Résultat de votre recherche

61 - 70 sur 74 annonces

Maison à Mensdorf

Maison
C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2023). Erigée sur...
Surface : +/- 261m²
Terrain : 2.46 ares
Chambres : 4
Prix : 1 699 560 €
Voir le détail

Maison à Mensdorf

Maison
C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2023). Erigée sur...
Surface : +/- 269m²
Terrain : 3.54 ares
Chambres : 4
Prix : 1 899 022 €
Voir le détail

Maison à Bettembourg

Compromis Maison
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Bettembourg, dans un récent quartier résidentiel calme et verdoyant «Cité du Soleil», cette agréable maison d’arc...
Surface : +/- 155m²
Terrain : 332.00 ares
Pièces : 12
Chambres : 3
Prix : 1 €
Voir le détail

Maison à Belvaux

Maison
Situé à Belvaux, aux abords de la route d'Esch et donc facilement accessible, à ± 5min de l'A4, ce bien immobilier atypique dispose d'une surface totale de ± 520 m². Il se déc...
Surface : +/- 157m²
Terrain : 13.28 ares
Pièces : 10
Chambres : 3
Prix : 1 600 000 €
Voir le détail

Appartement à Contern

Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé dans le paisible village de Contern, dans une résidence avec ascenseur, datant de 2008, Van Maurits Immobilière vou...
Surface : +/- 87m²
Chambre : 1
Prix : 1 €
Voir le détail

Appartement à Schifflange

Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Schifflange, dans un quartier résidentiel calme aux abords de la forêt, cet agréable appartement traversant occupe...
Surface : +/- 60m²
Terrain : 355.00 ares
Pièces : 4
Chambre : 1
Prix : 1 €
Voir le détail

Appartement à Howald

Compromis Appartement
*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS*** Situé sur le plateau de Howald, quartier résidentiel calme aux abords de la forêt, cet appartement traversant occup...
Surface : +/- 83m²
Terrain : 4.45 ares
Pièces : 6
Chambres : 2
Prix : 1 €
Voir le détail

Appartement à Bereldange

Compromis Appartement
*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Au calme dans une petite rue, ce lumineux appartement avec son grand jardin privatif de 4.11 ares (dont 70m² de te...
Surface : +/- 125m²
Terrain : 5.50 ares
Chambres : 3
Prix : 1 €
Voir le détail

Appartement à Luxembourg-Eich

Appartement
Les appartements de cette résidence sont des ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA). Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'un immeuble à haute pe...
Surface : +/- 103m²
Chambres : 3
Prix : 1 473 243 €
Voir le détail

Appartement à Luxembourg-Eich

Appartement
Les appartements de cette résidence sont des ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA). Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'un immeuble à haute pe...
Surface : +/- 84m²
Chambres : 2
Prix : 1 004 174 €
Voir le détail
61 - 70 sur 74 annonces

Nos coups de coeur

Les appartements de cette résidence sont des ventes en l'état futur d'achèvement (VEFA). Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'un immeuble à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Situé à Eich, au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement (4.1) propose une surface habitable de ± 103 m², il se compose comme suit : Un hall d'entrée ± 6 m² avec wc indépendant ± 2 m² dessert la pièce à vivre ± 35 m² composée d'un séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger donnant accès à une spacieuse terrasse ± 21 m². Un couloir ± 4 m² dessert la partie nuit agencée dune salle d'eau (double vasque, douche et wc), de trois chambres à coucher ± 9, 13 et 14 m². La plus grande chambre dispose dune salle d'eau en suite ± 7 m² (double vasque, douche et wc) et d'un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée de la résidence se trouve une cave ± 4 m² (n°03) et au sous-sol, un emplacement de parking (n°17) complètent l'offre. À l'extérieur se trouve un jardin commun à la résidence. SITUATION: Proche des quartiers Kirchberg, Dommeldange et du centre-ville, la résidence Opéra se situe 49-55, rue d'Eich, quartier prisé au nord de la capitale, dans un environnement idéal alliant le charme de la vie urbaine et la sérénité. CONSTRUCTION : En façade principale (rue d'Eich) se trouve l'entrée principale pour piétons et l'accès au monte-voitures (car lift). La façade arrière (rue Valentin Simon) donne sur le jardin commun dont trois jardins communs à usage privatif. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et quatre étages. Au sous-sol, nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. ENVIRONS : Situé au nord de la capitale du Grand-Duché, Eich est l'un des quartiers prisés de la capitale et ne manque pas d'atouts pour séduire ses habitants. Il bénéficie dune localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve notamment plusieurs restaurants, quelques magasins, une station-service ainsi que le centre hospitalier d'Eich. Le centre commercial ' Espace shopping center ' se trouvent à 5 minutes (2 km) en voiture. MOBILITE: Cinq lignes de bus sont à disposition et la gare de Dommeldange est accessible à pied en moins de 7 minutes. Pour les promenades en famille, les zones de détente 'Bambesch' et 'Eecherfeld' vous permettent de profiter pleinement de la nature. ECOLES: Au centre d'Eich, on trouve une école fondamentale (cycles 14), un foyer scolaire et le lycée technique Emile Metz. L'école européenne à Kirchberg se situe à environ 3 km de la résidence 'Opéra'. Informations générales: Intérieur: - Carrelages dans toutes les pièces des appartements, au choix des gammes existantes (valeur achat 50€/m² hors TVA), plinthes (valeur achat 15€/m² hors TVA) - Faïence murale sur tous les murs des salles de bain (valeur 35€/m² hors TVA) - Tous les murs sont plafonnés et recouverts dune fibre tissée d'aspect lisse ainsi que dune peinture acrylique, de ton choisi par le décorateur intérieur - Porte palière blindée anti-effraction (multiples points de fermetures) El30S - Portes intérieures laquées blanc - Système de vidéo-parlophonie - Chauffage par radiateur avec surface plane - Radiateur sèche-serviette dans les salles de bain/douche - Système de ventilation individuelle 'double-flux' à récupération de chaleur et à haut rendement - Ascenseur électrique desservant tous les niveaux - Chaudière centralisée gaz à condensation avec apport thermique par panneaux solaires Extérieur: - Façade isolante, revêtue dun crépi bi-couche - Sols des balcons et terrasses avec revêtement 'grés cérame' - Menuiseries extérieures en aluminium laqué - Triple vitrage à haute performance disolation thermique - Stores extérieurs en aluminium à commande électrique - Garde-corps et/ou main-courantes des escaliers des communs en inox - Porte de garage sectionnelle télécommandée Le choix des matières et des finitions peut se faire en une journée, sur rendez-vous, avec Thomas & Piron. Détails complémentaires: - Monte-voiture (parklift) - Locaux communs: - Au rdc: local poubelles 30.18m², local vélos/poussettes 4.97m², local ménagères 11.83m² - Au sous-sol -1: local électrique, local eau, chaufferie (14.94m²), - Au sous-sol -2: local électrique Prix : 1.473.243 € Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée luxembourgeoise de 3%. Pour une acquisition pour un compte professionnel, l'application de la tva est de 17%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3 % de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50 000.-€ par logement. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 moi €), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 20 000.- € par personne respectivement 40 000.- € pour un couple. (Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre l'agent responsable de ce dossier : Maurits Rijckevorsel au +352. 621. 198. 891. ou par email : maurits@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Eich 3 chambres prix : 1 473 243 €
Situé dans un quartier calme, au cœur de la ville, cet appartement de ± 75 m² se situe au 4ème étage (avec ascenseur et accès privatif) d’un immeuble de style. L'appartement se compose d'une spacieuse séjour de ± 38 m², d'une chambre de ± 16 m², d'un petit vestiaire ± 3 m², d'une cuisine ± 8 m², d'une salle de bain ± 7 m² (baignoire et lavabo) et enfin, d'un wc séparé ± 2 m². Une mezzanine, accessible via un escalier de meunier, offre un espace de rangement/archivage supplémentaire. Détails complémentaires : - Parquet plein pour l'ensemble ; - Disponible de suite ; - Emplacement de parking à proximité en supplément: 300€/mois ; - Loyer : 2500€/mois ; - + forfait charges de 250€/mois, pour autant que la consommation reste dans les limites acceptables. Ce forfait comprend l'eau, le chauffage, l'électricité et les frais d'entretien des parties communes et espaces verts ; - Caution bancaire : 2 mois de loyer ; - Commission d'agence: 1 mois + TVA 17%.
Location - Appartement à Luxembourg-Gare 1 chambre prix : 2 500 €
Située à Esch-sur-Alzette
Vente - Maison de maître à Esch-sur-Alzette 5 chambres prix : 1 695 000 €
Compromis *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS*** Situé sur le plateau de Howald, quartier résidentiel calme aux abords de la forêt, cet appartement traversant occupe le 5ème étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Rénové en 2017, l’appartement offre une surface habitable de ± 83 m² pour une surface totale de ± 111 m²; il se compose comme suit: La porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 7 m² avec wc séparé ± 2 m² et débarras ± 5 m² (raccordements nécessaires pour lave-linge). Ce hall dessert, à sa droite, la partie nuit composée d’un palier ± 3 m² avec coiffeuse (miroir, prises électriques), d’une salle de bain mosaïque ± 6 m² (douche italienne, lavabo, wc suspendu, sèche-serviettes et rangements encastrés) et de deux chambres de ± 15 et 11 m². La plus grande dispose d’un accès au balcon ± 4 m² (avec marquise électrique) orienté sud-ouest avec vue dégagée sur la forêt voisine. A gauche du hall d’entrée, la pièce de vie consiste en un grand espace de ± 40 m² incluant un spacieux séjour, un coin repas et une cuisine moderne (plan de travail en granit recomposé, nombreux tiroirs et rangements, façade des meubles en bois laqué). Une porte-fenêtre donne accès à un second balcon ± 3 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Dans le grenier, accessible par escalier escamotable, chaque copropriétaire dispose d’un emplacement de rangement privatif. Une cave ± 4 m² (avec électricité), une buanderie commune ainsi qu’un court de tennis commun aux trois résidences complètent l’offre. En option: Possibilité d'acquérir un spacieux box de garage (avec électricité et eau) ± 20 m². Détails complémentaires : •Appartement en bon état, finitions/matériaux de qualité ; •Nombreux rangements et placards encastrés (+ cave et grenier); •Vue directe sur la forêt; •Châssis pvc, double vitrage ; volets électriques ; •Chaudière au gaz Buderus, chauffage par radiateurs ; •Charges mensuelles : ± 285 € (ménage 3 personnes) ; •Situation recherchée : quartier résidentiel calme (zone 30km/h), à proximité de Luxembourg-ville (4.5 km) et du quartier Cloche d'Or (± 2 km) ; •Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, axes autoroutiers (rond-point Gluck à 300 m), transports en commun (arrêt de bus à 60 m, futur tram, gare de Howald). Agent responsable : Florian Apolinario E-mail : florian@vanmaurits.lu Tél. : (+352) 691 110397
Vente - Appartement à Howald 2 chambres prix : 1 €


Contactez-nous

+352 621 198 891