Maison individuelle à vendre 3 chambres à Kayl
- Référence : 6255
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-120 m2
- Superficie terrain : +/- 5,97 ares
- Prix de vente : 865 000 €
- Année de construction : 1977
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Description
Situé à Kayl, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle quatre façades bénéficie d'un environnement agréable, proche des écoles, commerces, transports et accès aux routes principales. Construite en 1977 et rénovée en 2011, cette propriété offre 120 m² de surface habitable sur une superficie totale de 235 m², sur un terrain de 5,97 ares. En bon état général, elle procure un cadre de vie confortable tout en présentant un potentiel remarquable d'évolution.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de douche. Les volumes sont plaisants et l'agencement des pièces est particulièrement fonctionnel. Le véritable atout de cette maison réside à son premier étage, actuellement non aménagé. Les futurs propriétaires disposeront d'un grand espace leur permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeu, ou un espace dédié au télétravail. Il s'agit d'une opportunité rare d'adapter la maison à l'évolution de leurs besoins tout en augmentant sa valeur.
À l'extérieur, le jardin offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et de deux places de parking extérieures.
Au sous-sol, la maison comprend un garage, une buanderie et une cave, donnant un accès direct à la terrasse arrière et au jardin. En ce qui concerne les commodités, la maison est équipée de chauffage au gaz via des radiateurs, de fenêtres à double vitrage en PVC avec volets manuels, ainsi que de panneaux photovoltaïques, contribuant à une consommation d'énergie réduite.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
Terrain5.97 ares
Jardin400 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui