Maison mitoyenne à vendre 3 chambres à Bascharage

  • Référence : 6273
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 3
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-155 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,18 ares
  • Prix de vente : 575 000 €
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
I
Classe d'isolation thermique I

Description

Maison de caractère charmante du 18e siècle au cœur de Bascharage

Située au cœur de Bascharage, cette authentique maison mitoyenne datant de 1724 charmera les amateurs de propriétés de caractère à la recherche d'un environnement de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien au confort du quotidien.

Offrant une superficie de 155 m², cette maison en bon état est érigée sur un terrain de 1,18 ares et bénéficie d'un agencement fonctionnel idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée ainsi que des espaces de vie conviviaux, tandis que les étages supérieurs offrent trois chambres, une salle de douche et de beaux volumes permettant de nombreuses dispositions possibles.

Les annexes sont un véritable atout avec un garage, une cave, et un grenier non aménagé et non isolé, révélant un potentiel d'évolution intéressant selon vos besoins. (la maison ne dispose pas de jardin)

Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz (de 2006) ainsi qu'une cheminée. Le certificat de performance énergétique est classé I/I.

Le solde restant du montant-limite de 50.000€ de la faveur fiscale de la TVA pour le logement ci-après s'élève actuellement à 47.381,44€.

Sa situation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités de Bascharage à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et routes principales sont facilement accessibles.

Une excellente opportunité d'acquérir une charmante maison pleine de caractère, offrant le charme de l'ancien dans un environnement recherché.

Agent responsable : Philippe Melard
Tel : +352 661 405 446
E-mail : philippe@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de douche1

Extérieur

Terrain1.18 ares
Exposition SudOui

Autres

CaveOui
Feu ouvertOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352621587030
621587030

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Localisation

17 Rue de la Résistance, L-4942, Bascharage