Maison individuelle à louer 4 chambres à Senningen
- Référence : 6015-1
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salles de douche : 3
- Surface habitable : +/-158 m2
- Superficie terrain : +/- 4,65 ares
- Loyer : 3 750 €
- Dépôt de garantie : 7 500 €
- Honoraires d'agence : 3750 €
- Année de construction : 1979
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
G
Description
Cette maison individuelle construite en 1979 offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Développant une surface totale de ± 288 m², dont ± 158 m² habitables, sur un terrain de 4,65 ares, elle se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 16 m², incluant le couloir, dessert un salon de ± 30 m², une cuisine équipée de ± 23 m² avec électroménagers AEG et carrelage d'origine, une arrière-cuisine de ± 5 m², une chambre de ± 17 m² avec balcon de ± 6 m², une salle de douche de ± 9 m² avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'un vestiaire de ± 4 m² et un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de ± 7 m², de trois chambres de ± 11 m², 13 m² et 13 m², d'une salle de douche de ± 8 m², d'un WC séparé et d'un grenier non aménagé de ± 22 m².
Le sous-sol comprend un palier de ± 17 m², une buanderie de ± 12 m² avec cuisine d'été et accès direct au jardin, une salle de douche supplémentaire de ± 6 m², deux caves de ± 13 m² et 17 m², dont l'une comprend un coin chaufferie, une cave technique ainsi qu'un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures. Une possibilité d'aménagement du sous-sol en logement intégré est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Détails complémentaires :
Sols en carrelage et dalle en béton
Revêtements muraux en lambris, papier peint et peinture
Châssis en bois et PVC avec double vitrage (Glaverbel, 1977)
Fenêtres de toit Velux
Volets manuels
Chaudière au gaz Viessmann Vitodens 300
Chauffage par radiateurs
Spots encastrés
Cuisine équipée ALMO avec électroménagers AEG : four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, meubles et plan de travail
Jardin clôturé d'environ 80 m²
Terrain orienté Est
Toiture en tuiles de ciment refaite en 1990
Vue dégagée
Passeport énergétique : F-G
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'aéroport, des commerces, d'un centre commercial, des écoles et des crèches, ainsi que des institutions européennes. Elle se trouve également à proximité des axes autoroutiers, d'infrastructures sportives, de forêts, de pistes cyclables, de sentiers de randonnée, de parcs de jeux et de restaurants.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3.750 €
Charges : non comprises
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Hendrik van RIjckevorsel +352 621 564 406 ou hendrik@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salles de douche3
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain4.65 ares
Terrasse8 m²
Jardin80 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui