Maison individuelle à louer 4 chambres à Senningen

Description

Cette maison individuelle construite en 1979 offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Développant une surface totale de ± 288 m², dont ± 158 m² habitables, sur un terrain de 4,65 ares, elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 16 m², incluant le couloir, dessert un salon de ± 30 m², une cuisine équipée de ± 23 m² avec électroménagers AEG et carrelage d'origine, une arrière-cuisine de ± 5 m², une chambre de ± 17 m² avec balcon de ± 6 m², une salle de douche de ± 9 m² avec lavabo, douche et WC, ainsi qu'un vestiaire de ± 4 m² et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de ± 7 m², de trois chambres de ± 11 m², 13 m² et 13 m², d'une salle de douche de ± 8 m², d'un WC séparé et d'un grenier non aménagé de ± 22 m². Le sous-sol comprend un palier de ± 17 m², une buanderie de ± 12 m² avec cuisine d'été et accès direct au jardin, une salle de douche supplémentaire de ± 6 m², deux caves de ± 13 m² et 17 m², dont l'une comprend un coin chaufferie, une cave technique ainsi qu'un garage de ± 36 m² pouvant accueillir deux voitures. Une possibilité d'aménagement du sous-sol en logement intégré est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Détails complémentaires : Sols en carrelage et dalle en béton Revêtements muraux en lambris, papier peint et peinture Châssis en bois et PVC avec double vitrage (Glaverbel, 1977) Fenêtres de toit Velux Volets manuels Chaudière au gaz Viessmann Vitodens 300 Chauffage par radiateurs Spots encastrés Cuisine équipée ALMO avec électroménagers AEG : four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, meubles et plan de travail Jardin clôturé d'environ 80 m² Terrain orienté Est Toiture en tuiles de ciment refaite en 1990 Vue dégagée Passeport énergétique : F-G La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'aéroport, des commerces, d'un centre commercial, des écoles et des crèches, ainsi que des institutions européennes. Elle se trouve également à proximité des axes autoroutiers, d'infrastructures sportives, de forêts, de pistes cyclables, de sentiers de randonnée, de parcs de jeux et de restaurants. Conditions de location : Loyer mensuel : 3.750 € Charges : non comprises Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Hendrik van RIjckevorsel +352 621 564 406 ou hendrik@vanmaurits.lu