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Appartement à Luxembourg-Kirchberg

Appartement
***VENDU***VENDU***VENDU*** Cet agréable appartement, orienté sud-ouest, se situe dans une rue calme à Luxembourg-Kirchberg (1, rue Abbé Jos Keup). Il dispose d'une surface cada...
Surface : +/- 86m²
Chambres : 2
Prix : 760 000 €
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Duplex à Junglinster

Nouveau prix Duplex
Situé dans le village très recherché et dynamique de Junglinster, aux 3ième et 4ème étages de la Résidence Ravel (avec ascenseur), cet appartement-duplex avec 2 balcons bénéfici...
Surface : +/- 126m²
Chambres : 3
Prix : 780 000 €
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Appartement à Stadtbredimus

Appartement
Situé à Stadbredimus, cet appartement situé au première étage d'une résidence de 3 unités datant de 1814 dans un monument protégé complètement rénové, bénéficie d'une surface ha...
Surface : +/- 85m²
Chambres : 2
Prix : 735 000 €
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Appartement à Stadtbredimus

Appartement
Situé à Stadtbredimus, dans un bâtiment historique de 1814, complètement rénové 2024, cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 3 unités bénéficie d'...
Surface : +/- 112m²
Chambres : 2
Prix : 1 025 000 €
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Terrain constructible à Steinsel

Terrain constructible
A vendre un terrain à bâtir de 31a 07ca, sans contrat de construction, idéalement situé au calme sur les hauteurs du quartier résidentiel et exclusif, dans le village très reche...
Terrain : 31.07 ares
Prix : 3 750 000 €
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Maison individuelle à Steinsel

Maison individuelle
Située à Steinsel, cette maison exceptionnelle construite sur un terrain de 31.07 ares bénéficie d'une surface totale de ± 486 m² dont ± 335 m² habitables. Elle se compose comme...
Surface : +/- 335m²
Terrain : 31.07 ares
Chambres : 4
Prix : 3 750 000 €
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Maison jumelée à Rameldange

Nouveau prix Maison jumelée
Située à Rameldange, dans la commune de Niederanven, cette maison "bel étage" construite en 2010 sur un terrain plein SUD avec jardin et terrasse possède une surface totale brut...
Surface : +/- 94m²
Terrain : 2.28 ares
Chambres : 2
Prix : 860 000 €
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Studio à Luxembourg-Hollerich

Studio
Situé proche du Centre Ville au 3ième étage d'une résidence avec ascenseur, ce studio, construction de 2005, bénéficie d'une surface habitable de ± 39 m² pour une surface totale...
Surface : +/- 39m²
Chambre : 1
Prix : 530 000 €
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Nos coups de coeur

**Charmante Maison Indépendante à Vendre à Roodt-sur-Syre** Située dans le village pittoresque de Roodt-sur-Syre, cette maison construite en 1980 par Streif offre une atmosphère chaleureuse et une indépendance totale. Avec une surface habitable d'environ 121m² et une surface totale de 210m², cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, tout en ayant le potentiel de personnaliser selon ses goûts. En entrant, vous êtes accueillis par un spacieux hall d'entrée de 11m², doté d'une armoire intégrée . Le séjour, d'environ 34m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et se compose d'un espace salon et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, de 11m², entièrement équipée avec des meubles d'origine, s'ouvre sur un balcon de 27m² offrant une vue sur le jardin de 600m². La maison dispose de trois chambres de 10 à 11m² chacune, idéales pour une famille. Une salle d'eau de 5m² avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un palier de 4m² menant à une cave de rangement de 9m² et un garage fermé de 33m² avec porte manuelle. Deux autres caves, de 10 et 13m², dont l'une est aménagée en chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie de 7m² ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Cette propriété se distingue par son grand jardin, parfait pour les activités en plein air. Le double vitrage et les volets manuels garantissent un confort optimal. L'environnement calme et le cadre de vie agréable de Roodt-sur-Syre, ainsi que sa proximité avec le centre-ville et ses bonnes connexions de transport vers Kirchberg, en font un lieu de vie idéal. Avec un fort potentiel après rénovations, cette maison peut devenir votre foyer parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent Responsable : - Maurits van Rijckevorsel - Mobile : +352.621.198.891 - Email : maurits@vanmaurits.lu ---------------------------ENGLISH VERSION ------------------------------------------------- **Charming Detached House for Sale in Roodt-sur-Syre** Located in the picturesque village of Roodt-sur-Syre, this house built in 1980 by Streif offers a warm atmosphere and complete independence. With a living area of approximately 121m² and a total area of 210m², this property is ideal for a family seeking comfort and tranquility, with the potential to personalize it to their liking. Upon entering, you are greeted by a spacious 11m² entrance hall. The 34m² living room is filled with natural light and includes a lounge area and a dining room. The separate kitchen, measuring 11m² and fully equipped with original (1980) furniture, opens onto a 27m² balcony offering an unobstructed view of the 600m² garden. The house features three bedrooms, each between 10 and 11m², making it perfect for a family. A modern 5m² bathroom with a shower and sink, along with a separate toilet, completes this level. On the garden level, you will find a 4m² landing leading to a 9m² storage cellar and a 33m² enclosed garage with a manual door. Two additional cellars, measuring 10 and 13m², one of which is converted into a bedroom, a shower room with toilet, and a 7m² laundry room add to the functionality of this house. This property stands out with its large garden, perfect for outdoor activities. Double glazing and manual shutters. The peaceful environment and pleasant living conditions of Roodt-sur-Syre, along with its proximity to the city center and good transport connections to Kirchberg, make it an ideal place to live. With great potential after renovations, this house can become your perfect home. Don't miss this unique opportunity and contact us today to schedule a visit. Contact: - Maurits van Rijckevorsel - Mobile: +352.621.198.891 - Email: maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison individuelle à Roodt-Sur-Syre 4 chambres prix : 840 000 €
+++ DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE +++ Idéalement situé au c?ur d'Hesperange, non-loin du parc communal ainsi que du centre scolaire, cet appartement-duplex occupe le 2ème et dernier étage d'une petite résidence soignée avec ascenseur et dispose d'une surface habitable nette de ± 165 m² pour une surface totale de ± 250 m². Dotée de nombreux attraits qui que devraient faire le bonheur d'une famille, il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un spacieux hall avec vestiaire et wc séparé de ± 26 m², desservant une chambre de ± 11 m², la pièce de vie de ± 65 m² qui se compose d'un spacieux séjour avec cheminée traditionnelle, d'un coin repas et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour) avec balcon en suite. Le long de la cheminée court une baie vitrée baignant de lumière tant la pièce de vie que la mezzanine à l'étage. Un escalier avec belle hauteur sous-plafond (5m) conduit ensuite à l'étage de nuit qui s'ouvre sur la mezzanine (pouvant servir de bureau) qui dessert la salle de bain de ± 8 m² (avec vasque, douche, baignoire, wc suspendu et sèche-serviettes) ainsi que les trois chambres de ± 17, 15 et 13 m². Au sous-sol, une buanderie commune, une grande cave privative de ± 10 m², un spacieux double-garage de ± 40 m² (raccordé à l'électricité et à l'eau) complètent cette offre. Détails complémentaires : ? Copropriété et appartement en bon état ; construction datant de 1998; ? Pas de travaux à prévoir dans le bâtiment de copropriété ; ? Façade + revêtement balcons en cours de rénovation, payé - 2024; ? Châssis pvc de marque Schüco, double vitrage, velux, volets manuels; ? Chauffage au gaz, par radiateurs ; chaudière Buderus (?) ; ? Appartement avec vue dégagée sur les champs, belle luminosité ; ? Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ? ville ; ( 5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d'Or (± 4 km / 9 minutes) ; ? A proximité : écoles, crèches, centre scolaire, restaurants, commerces, pharmacie, grand parc et bois, pistes cyclables vers le centre-ville, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 250 m); ? Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêt, vallée de l'Alzette). Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l'agent responsable : Florian Apolinario au +352 691 110 397 ou par E-mail : florian@vanmaurits.lu
Vente - Duplex à Hesperange 4 chambres prix : 1 145 000 €
***Sous compromis*** ***Sous compromis*** ***Sous compromis*** Appartement de 3 chambres, d'une surface habitable d'environ 101 m2, situé au 1ier étage d'une petite résidence libre de 4 côtés et soigneusement entretenue (composée de seulement 3 logements) élégante, récente (année 2012) et au design traditionnel. L'appartement, très bien isolé grâce à ses fenêtres triple vitrage et profitant d'un système de chauffage au sol ainsi que de volets électriques, se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux et lumineux d'environ 8 m2; - Cuisine séparé, moderne et fonctionnelle de ± 13 m², entièrement équipée, dotée d'un comptoir bar. - Le séjour d'une contenance d'environ 29 m2, agréablement baignée de lumière naturelle, saura vous séduire grâce à son exposition sud-ouest et à ses deux grandes portes fenêtres, donnant accès au balcon. - Le balcon d'environ 7 m2 s'étend sur toute la longueur du côté sud-ouest de l'immeuble, est équipé d'une prise électrique et d'une source lumineuse, et offre une vue imprenable et dégagée sans vis-à-vis. - 1 chambre parentale très lumineuse (2 grandes fenêtres) d'une contenance d'environ 14 m2 - 1 chambre d'environ 14 m2, - 1 chambre d'environ 13 m2, - 1 salle de douche (avec fenêtre) d'une contenance d'environ 7 m2, dotée d'une douche italienne, d'un meuble avec double vasque intégrée, d'un miroir ainsi que d'un wc et d'un radiateur sèche-serviette; - 1 wc séparé (avec fenêtre) de 2 m2. Au sous-sol: - Charges 250€/mois - 1 cave privative d'une contenance d'environ 7 m2 dotée d'une prise électrique; - 1 garage individuel fermé avec porte électrique commandée à distance d'une contenance d'environ 16 m2, doté d'un évier et d'une prise électrique; - Buanderie et garage à vélo communs. Autres caractéristiques : - 1 parking privatif extérieur; - Chauffage au gaz; - Parlophone; - Passeport énergétique C - C Emplacement: A Mensdorf, village paisible et verdoyant situé dans la Commune de Betzdorf, à 1 km de Roodt/Syre, 3 km de Niederanven, 8 km de l'aéroport et 10 km du Plateau de Kirchberg. Mensdorf profite, à la fois, de la proximité avec les commerces de Niederanven (supermarché, banque, pressing, coiffeur, etc.) et centres de loisirs (centre aquatique, nombreux restaurants, etc.), avec l'école fondamentale de Roodt/Syre ainsi que d'un accès aisé et rapide aux principaux axes routiers (autoroute A1, sortie Munsbach à 5 km) et transports en commun (ligne de bus 140 juste en face de l'immeuble, gare de train et des nombreuses autres lignes de bus à Roodt/Syre). Accès à pied aux pistes cyclables et sentiers pédestres. Agent responsable : Nora Avdic au +352 691 136875 ou nora@vanmaurits.lu English version : 3-bedroom flat with a living area of approx. 101 m2, located on the 1st floor of a small, elegant, recently built (2012) and traditionally designed, 4-sided, carefully maintained residence (comprising just 3 units). The flat, which is very well insulated thanks to its triple-glazed windows and benefits from underfloor heating and electric shutters, is composed as follows: - Spacious and bright entrance hall of approx. 8 m2; - Separate, modern and functional kitchen of approx. 13 m², fully equipped and with a bar counter. - The south-west-facing living room (approx. 29 m2) is bathed in natural light and has two large French windows giving access to the balcony. - The balcony (approx. 7 m2) runs the full length of the south-west side of the building, is equipped with an electrical socket and a light source, and offers an uninterrupted, unobstructed view. - 1 very bright master bedroom (2 large windows) measuring approx. 14 m2 - 1 bedroom of around 14 m2, - 1 bedroom of around 13 m2, - 1 shower room (with window), approx. 7 m2, with walk-in shower, vanity unit with built-in double washbasin, mirror, toilet and towel warmer; - 1 separate toilet (with window) measuring 2 m2. Basement level: - Charges €250/month - 1 private cellar, approx. 7 m2, with electrical socket; - 1 individual enclosed garage with remote-controlled electric door, approx. 16 m2 in size, equipped with a sink and an electric socket; - Shared laundry room and bicycle garage. Other features include - 1 private outdoor parking space; - Gas central heating; - Entry phone; - Energy pass C - C Location: In Mensdorf, a peaceful, leafy village in the Commune of Betzdorf, 1 km from Roodt/Syre, 3 km from Niederanven, 8 km from the airport and 10 km from the Kirchberg Plateau. Mensdorf benefits from its proximity to the shops in Niederanven (supermarket, bank, dry cleaners, hairdresser, etc.) and leisure centres (aquatic centre, numerous restaurants, etc.), to the Roodt/Syre primary school, as well as quick and easy access to the main roads (A1 motorway, Munsbach exit 5 km away) and public transport (bus line 140 just opposite the building, train station and numerous other bus lines in Roodt/Syre). Access on foot to cycle paths and footpaths.
Vente - Appartement à Mensdorf 3 chambres prix : 1 000 €
Situé à Gonderange dans la commune de Junglinster, cet appartement construit en 2010 bénéficie d'une surface totale de ± 114 m² dont ± 96 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un palier de ± 3 m² dessert un couloir de ± 4 m², un séjour de ± 30 m², une cuisine ouverte de ± 12 m², un couloir de nuit de ± 5 m², deux chambres de ± 15 et 18 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et wc), ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Une terrasse de ± 40 m² longe tout l'appartement et est orienté sud. Une cave de ± 4 m², 2 emplacements de voitures intérieurs de ± 14 m² viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : - Disponibilité janvier 2025; - Appartement datant de 2010 en très bon état ; - CPE : C-C ; - Châssis en pvc, triple vitrage, volets électriques ; - Chauffage au mazout, par radiateurs ; - Laminé et carrelage au sol ; - Junglinster est une commune dynamique dotée de nombreux commerces et services tels que transports publics de et vers Luxembourg-ville, crèches, écoles (dont l'école internationale), centre sportif, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Junglinster accessibles à pied, ? ; Personne responsable du bien: Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu English version Located in Gonderange in the commune of Junglinster, this flat built in 2010 has a total surface area of ± 114 m² of which ± 96 m² is habitable and is composed as follows: On the ground floor, a 3 m² landing leads to a 4 m² corridor, a 30 m² living room, a 12 m² open-plan kitchen, a 5 m² night corridor, two 15 m² and 18 m² bedrooms, a 6 m² bathroom (with washbasin, bath and toilet) and a 2 m² separate toilet. A 40 m² south-facing terrace runs alongside the flat. A 4 m² cellar and a 14 m² indoor parking space complete this offer. Further details: - Availability to be agreed ; - Flat dating from 2010 in very good condition; - CPE : C-C ; - PVC windows, triple glazing, electric shutters; - Oil-fired heating with radiators; - Laminate and tiled floors; - Junglinster is a dynamic community with a wide range of shops and services, including public transport to and from Luxembourg City, crèches, schools (including the international school), a sports centre, pharmacy, doctors, post office and restaurants within walking distance in the centre of Junglinster;
Vente - Appartement à Gonderange 2 chambres prix : 850 000 €


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