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Situé à Belvaux, aux abords de la route d'Esch et donc facilement accessible, à ± 5min de l'A4, ce bien immobilier atypique dispose d'une surface totale de ± 520 m². Il se décline en 2 parties : à l'avant, une maison jumelée, d'une surface habitable de ± 157 m², à l'arrière un hall de stockage / garage de ± 280 m² La partie habitation comprend le hall du rez de chaussée ± 4m² avec des escaliers qui mènent vers le premier étage et comprenant un palier ± 15 m² donnant accès au séjour ± 32 m², à la cuisine équipée ± 16 m², un WC séparé ± 3 m², une buanderie / débarras ± 5 m², une salle de bains ± 8 m² et deux chambres ± 12 et 24 m², cette dernière donne accès à la terrasse sur garage de ± 184 m² Le deuxième étage est composé d'un palier ± 7 m² souvrant sur un salon de ± 32 m² une salle de douche avec wc ± 3 et un débarras dressing ± 2 m², des espaces de rangement / grenier sont accessible sous le toit ±17 m² Le GARAGE sur le devant ± 37 m² et directement conecté à un bureau ± 15 m² et un wc séparé ± 5 m² ainsi qu'au hall de stockage / garage ± 280 m² avec une hauteur sous plafond de ± 3.6m dont l'accès est à l'arrière du bâtiment, et accessible par camionnettes, Le tout se situe sur un terrain entièrement clos de 13a28ca.
Vente - Maison à Belvaux 3 chambres prix : 1 600 000 €
Compromis ****SOUS COMPROMIS****SOUS COMPROMIS**** ****SOUS COMPROMIS**** Cette maison unifamiliale de ± 320m² dont 225m² habitables, construite sur un terrain de 7.20 ares en 1986, se situe dans une zone résidentielle à Olm (Commune de Kehlen). Elle bénéficie d’une proximité de toutes commodités – écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’une entrée ; d’un vestiaire et WC séparé ; d’un grand séjour de ± 38m² avec sa cheminée ; d’une cuisine équipée ouverte de ± 15m² ; d’une véranda de ± 21m² avec ses baies vitrées sur le jardin ; de 2 chambres de ± 15 et 14m² ; d’une salle de bain de ± 8m² ; d’un bureau/chambre de ± 11m². Au 1er étage (actuellement en appartement indépendant): d’un palier ; d’un séjour de ± 44m² avec un accès vers la terrasse de ± 14m²; d’une chambre de ± 12m² avec son dressing de ± 7m² ; d’une salle de bain de ± 14m² (baignoire, douche à l’italienne, vasque, wc) ; d’une cuisine équipée / salle à manger de ± 19m² ; d’un bureau de ± 7m² Au sous-sol : d’un garage (ouverture avec télécommande) de ± 52m² ; d’une chambre de ± 14m² ; d’une salle de douche et WC : d'une chaufferie de ± 15m² ; d’une buanderie de ± 16m² ; cave de ± 12m² Généralités : - Idéalement placée au calme à Olm, proximité, écoles, commerces, restaurants et accès autoroutes - Maison en bon état - Chauffage au gaz (Viessmann 2013), des panneaux solaires et air conditionné au rez-de-chaussée et 1er étage. - Passeport énergétique – « E – E » - Triple vitrage avec volets électriques – Velux avec fermeture automatique   CONTACT : Jimmy de Brabant +352 661 167 494
Vente - Maison individuelle à Olm 5 chambres prix : 1 €
Situé dans la commune de Sandweiler dans une résidence à deux unités, ce lumineux et charmant appartement duplex de standing avec jardin présente une surface nette ± 197 m² pour une surface totale ± 245 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée sécurisée (avec parlophone) s'ouvre sur un escalier permettant d'accéder au duplex (2-ème étage). Au 2ème étage, un hall d'entrée ± 6 m² dessert un bel espace de vie composé d'un grand salon / salle à manger ± 38 m² avec cheminée, d'un balcon ± 7 m², d'une belle cuisine indépendante ± 16 m² (très bien équipée avec plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, plan de travail, rangements) ; ainsi qu'une toilette d'invité ± 2.5 m². Deux chambres ± 17 et 19 m² se situent également à cet étage, complétées d'une salle d'eau (douche, lavabo et WC ± 4m²). Un escalier avec un puit de lumière (grandes baies vitrées) mène à l'étage. Au 3-ème et dernier étage, un palier de nuit ± 8 m² dessert entre autres la suite parentale ± 25 m² avec balcon orienté sud ± 4 m², un dressing, une salle de bain en suite ± 13 m² comprenant une baignoire, une douche à l'Italienne avec jets, lavabo et un bidet ; et accès à la terrasse ± 24m² orientée nord avec vue dégagée. La deuxième chambre ± 16 m² avec une salle de douche en suite ± 4 m², et la dernière chambre ± 11 m² utilisé en tant que bureau, chambre multifonctionnelle également avec accès à la grande terrasse. Le rez de chaussée comprend l'espace cave/buanderie ± 9 m², une chaufferie de ± 5 m² et un double garage ±34 m²; ainsi qu'un agréable jardin ± 60 m² privatif complétant ce magnifique duplex. Détails complémentaires : · Année de construction : 2002 · Façade refaite en 2016 · Volets électriques (commande centralisée) · Chaudière à gaz de condensation (individuelle) révisée chaque année · Cheminée Philippe dans le séjour (insert) · Toiture arrondie en zinc · Fibre-optique · Vue dégagée · Charges communes : 16 €/mois (électricité + service d'entretien) · Situation recherchée, quartier résidentiel calme et agréable · À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, connexions autoroutières vers l'Allemagne, la Belgique ou la France
Vente - Maison à Sandweiler 4 chambres prix : 1 345 000 €
Stratégiquement localisé à quelques minutes du centre-ville, à proximité du quartier des affaires et à distance idéale de la gare de Luxembourg et des axes autoroutiers, le centre d'affaires Syre One vous propose :   Un bureau privatif meublé, comprenant 4 postes de travail entièrement équipés :   - 4 tables - 4 caissons - 1 armoire à clé - 4 fauteuils - 4 téléphones     Avec services suivants inclus :   - Charges locatives : eau, électricité, chauffage ; - Réception, accueil des visiteurs de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30 hors jours fériés ; - Réception du courrier ; - Entretien des communs et des bureaux ; - Accès aux espaces complémentaires (cuisine équipée, coin lunch, machine à café, fontaine d’eau, sanitaires, terrasse) ; - Wifi, câblage avec prise informatique et téléphonique.   - Loyer mensuel : 1600,00 €/mois + TVA 17 %, charges communes comprises - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %   Possibilité de louer un emplacement de parking, en fonction des disponibilités: Loyer mensuel : 145 € + TVA 17% / emplacement   Services complémentaires « à la carte » : secrétariat et consommables (TARIFS HTVA) : - Assistance administrative : affranchissement du courrier, classement, organisation de la salle de réunion, envoi de fax, emails et DHL: 60 €/heure - Officer : rédaction de courriers, frappe de rapport, facturation, commande de fournitures de bureau, …): 90 €/heure - Impression/copie A4: 0,14 €/page - Service + café et boissons aux clients: 2,50 €/boisson - Abonnement ligne téléphonique personnelle: 20 €/ligne/mois. CONTACT : Madame Isabelle Dehon Tél.: 28.86.86.20 Email: contact@syreone.lu
Location - Bureau à Luxembourg-Hollerich prix : 1 600 €


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