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Maison jumelée à Flaxweiler

Maison jumelée
Située à Flaxweiler, cette maison jumelée neuve en cours de construction offre une surface totale de ± 241 m² dont ± 209 m² habitables sur un terrain de 3.52 ares, avec une expo...
Surface: +/- 209 m²
Terrain: 3,52 ares
Chambre: 3
Prix: 1 350 000 €
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Maison jumelée à Flaxweiler

Maison jumelée
Located in Flaxweiler, this new semi-detached house under construction offers a total area of ± 241 m², of which ± 209 m² is living space on a plot of 3.52 ares, with a south-fa...
Surface: +/- 209 m²
Terrain: 3,52 ares
Chambre: 3
Prix: 1 350 000 €
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Appartement à Alzingen

Appartement
Alzingen ? Appartement de ± 50 m² avec 1 chambre, terrasse, jardin privatif et parking intérieur Situé à Alzingen, dans la commune de Hesperange, au sein d'un quartier résiden...
Surface: +/- 50 m²
Chambre: 1
Prix: 645 000 €
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Duplex à Mamer

Disponible immédiatement Duplex
Idéalement situé au centre de Mamer, ce duplex construit en 2003 est disponible immédiatement. D'une surface habitable d'environ 88 m², il se trouve en bon état et offre une dis...
Surface: +/- 88 m²
Chambre: 2
Prix: 700 000 €
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1 - 10 sur 238 annonces

Nos coups de coeur

Exclusivité Projet de Construction à Moutfort avec accord, Ce terrain, situé dans la commune de Moutfort, propose un projet de construction de deux maisons jumelées avec trois étages et une piscine. Les maisons offriront une surface habitable de ± 489 m² sur un terrain de 21.74 ares. Caractéristiques Générales Ces deux maisons de deux étages disposent d'une piscine et sont orientées vers le nord. Elles sont équipées de cinq garages et de deux parkings. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et les propriétés comprennent un jardin. Détails Complémentaires Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux Duplex de 121 m² chacun, l'un dans la Maison A (App 01A) et l'autre dans la Maison B (App 01B). Chaque Duplex dispose d'un balcon de ± 12 m², d'une cage d'escalier de ± 5 m², et d'une chambre de ± 14 m². Les halls d'entrée mesurent chacun ± 4 m², tandis que les halls communs sont de ± 12 m² chacun. Un local à vélos de ± 8 m² est également disponible dans chaque maison. Les séjours, intégrant la cuisine, mesurent ± 46 m² chacun. Les salles de bain des appartements mesurent ± 2 m² et les WC séparés ± 1 m². Deux emplacements de parking, de ± 13 m² chacun, sont également inclus au rez-de-chaussée. Premier étage Le premier étage comporte deux autres Duplex de ± 124 m² chacun (Maison A - App 02A et Maison B - App 02B). Chaque appartement dispose de trois chambres de ± 12 m², 12 m² et 15 m² respectivement, ainsi que d'un balcon de ± 3 m². Une buanderie de ± 4 m², une cage d'escalier de ± 6 m², et un palier de ± 9 m² complètent l'étage. Les salles de bain mesurent respectivement ± 4 m² et 5 m², et les WC séparés 1 m². Deuxième étage Le deuxième étage comprend deux autres chambres de ± 13 m² dans chaque Duplex (Maison A - App 02A et Maison B - App 02B), une salle de bain de ± 4 m² et un séjour de ± 48 m². Chaque appartement dispose de deux terrasses, une de ± 18 m² et une de ± 9 m². Les WC séparés mesurent ± 2 m² chacun. Sous-sol Au sous-sol, vous trouverez des caves de ± 3 m², un local technique/chaufferie de ± 8 m², ainsi que cinq emplacements de parking (± 14 m² pour P05 et ± 13 m² pour P04, P03, et P02). Un grand garage de ± 160 m² est également disponible. Extérieur et Divers Le terrain est arboré et clôturé, comprenant un étang et un jardin de 14 ares. Une piscine naturelle biologique de ± 40 m² est incluse. Il y a également des dépendances, notamment un abri de jardin de ± 66 m². La propriété est équipée d'ascenseurs dans chaque maison. Services de Proximité La propriété bénéficie de la proximité des services tels que les bus, le centre sportif, les commerces, les connexions autoroutières (autoroute A1), les crèches, les écoles, la gare de Oetrange, un parc, et des restaurants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou par email à maurits@vanmaurits.lu.
Vente - Terrain constructible à Moutfort prix : 1 980 000 €
Située à Flaxweiler, cette maison jumelée neuve en cours de construction offre une surface totale de ± 241 m² dont ± 209 m² habitables sur un terrain de 3.52 ares, avec une exposition plein sud et une agréable vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, le tout de ± 7 m² menant à une pièce de vie de ± 44 m² comprenant le séjour et l'espace cuisine ouverte (non fournie), baignée de lumière et avec accès direct à une terrasse de ± 27 m² et au jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé de ± 2 m², un débarras de ± 2 m², une buanderie de ± 3 m² ainsi qu'un garage de ± 29 m². À l'étage, le hall de nuit de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 12, 16 et 16 m², chacune disposant de sa propre salle de douche de ± 4, 4 et 8 m². La chambre principale de ± 12 m² bénéficie en plus d'un dressing de ± 8 m². Les combles proposent un vaste espace aménageable de ± 64 m², idéal pour créer une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, complété par un local technique de ± 9 m². Prix: 1.400.000 € (TVA 17%) - 1.350.000 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Détails complémentaires : - Sols : carrelage au choix, parquet semi-massif dans les chambres, laminé dans les combles - Construction : dalle en béton armée, façade isolée - Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage, Velux, volets électriques - Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, radiateurs dans les combles - Équipements : ventilation double flux, thermostat individuel, vidéophone - Cuisine : non incluse (pré-installations prévues) - Toiture : ardoises Implantée dans un environnement calme de village, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun, crèches, forêts, pistes cyclables et restaurants, offrant un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Flaxweiler 3 chambres prix : 1 350 000 €
Located in Flaxweiler, this new semi-detached house under construction offers a total area of ± 241 m², of which ± 209 m² is living space on a plot of 3.52 ares, with a south-facing exposure and a pleasant unobstructed view of the garden and the surrounding nature. The house is as follows: On the ground floor, you will find an entrance hall with a wardrobe, totaling ± 7 m² leading to a living area of ± 44 m² including the living room and the open kitchen space (not provided), flooded with light and with direct access to a terrace of ± 27 m² and the garden. This level also includes a separate WC of ± 2 m², a storage room of ± 2 m², a laundry room of ± 3 m², as well as a garage of ± 29 m². Upstairs, the night hall of ± 12 m² leads to three bedrooms of ± 12, 16 and 16 m², each with its own shower room of ± 4, 4 and 8 m². The main bedroom of ± 12 m² also benefits from a dressing room of ± 8 m². The attic offers a large convertible space of ± 64 m², ideal for creating a playroom, an office, or additional bedrooms, complemented by a technical room of ± 9 m². Price: 1,400,000 € (VAT 17%) - 1,350,000 € (VAT 3%) This price includes the Luxembourg value-added tax at a rate of 17%. If applicable (acquisition for personal account), our services will submit requests on your behalf for the application of VAT at 3%. For all the portions not yet realized at the deed, billing can be made directly at 3% VAT. The maximum amount of VAT to be recovered is legally set at 50,000.-€ per dwelling. Additional details: - Floors: tiles of your choice, semi-massive parquet in the bedrooms, laminate in the attics - Construction: reinforced concrete slab, insulated facade - Windows: PVC frames, triple glazing, Velux, electric shutters - Heating: heat pump, underfloor heating, radiators in the attic - Equipment: double flow ventilation, individual thermostat, video intercom - Kitchen: not included (pre-installations planned) - Roof: slates Located in a quiet village environment, the house benefits from proximity to public transport, nurseries, forests, bike paths, and restaurants, offering a pleasant living environment between nature and accessibility. For more information, please contact Mr. Maurits van Rijckevorsel at +352 621 198 891 or maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Flaxweiler 3 chambres prix : 1 350 000 €
Alzingen ? Appartement de ± 50 m² avec 1 chambre, terrasse, jardin privatif et parking intérieur Situé à Alzingen, dans la commune de Hesperange, au sein d'un quartier résidentiel recherché, cet appartement construit en 2021 offre une surface habitable d'environ 50 m². En très bon état, il bénéficie d'une agréable exposition sud, d'une terrasse de ± 12 m² ainsi que d'un jardin privatif de ± 27 m². Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de deux étages, ce bien dispose également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de ± 5 m² desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend un palier de ± 1 m², une chambre de ± 13 m², une salle de bains de ± 4 m² ainsi qu'un WC séparé de ± 1 m². Un local technique de ± 2 m², pouvant faire office de buanderie, complète l'agencement intérieur. La terrasse de ± 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre et équipée d'un point d'eau, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur et donne accès au jardin privatif de ± 27 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, une cave privative de ± 4 m² ainsi qu'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m² équipé d'une porte motorisée viennent compléter ce bien. Équipements et caractéristiques Chauffage combiné solaire et gaz Panneaux solaires Chauffage au sol Ventilation double flux Ascenseur Porte d'entrée sécurisée anti-effraction de classe 3 Vidéophone Porte de garage électrique Détecteurs de fumée Châssis en aluminium Triple vitrage Stores extérieurs électriques Sols carrelés Revêtements muraux en peinture et papier peint Situation et environnement L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces, d'une pharmacie, des écoles et d'une crèche. Les accès autoroutiers ainsi que la gare sont également facilement accessibles. Les infrastructures sportives, les clubs, les aires de jeux, les restaurants, les pistes cyclables et les sentiers de randonnée viennent compléter l'offre de services et de loisirs à proximité. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel avec un espace extérieur privatif dans un environnement résidentiel agréable. Agent responsable : Alexandre Apolinario Tél. : +352 691 282 214 E-mail : alexandre@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Alzingen 1 chambre prix : 645 000 €


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