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Appartement à Belvaux

Compromis Appartement
*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Cet appartement d'une surface habitable de 66m², est situé au 2ème étage d'une petite résidence de 4 appartements s...
Surface : +/- 66m²
Pièces : 5
Chambres : 2
Prix : 1 €
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Nos coups de coeur

***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** ***SOUS COMPROMIS*** Située à proximité du Kirchberg à Luxembourg-Neudorf, cette maison datant de 1950 profite d’une surface habitable de ± 222 m² pour une surface totale de ± 341 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ± 6 m² donne accès à un espace de vie ± 30 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse ± 24 m², une cuisine séparée ± 14 m², deux chambres de ± 13 m², une salle d'eau ± 5 m² et un WC séparé ± 2 m². Le premier étage (de nuit) se divise en cinq chambres, dont deux de ± 11 m², trois chambres de ± 16 m² et un WC séparé. Le deuxième étage est agencé d’un couloir ± 5 m² qui dessert quatre chambres supplémentaires dont deux de ± 6 m², une de ± 7 m², une dernière de ± 9 m² et une salle de douche avec un WC ± 4 m2. Au sous-sol se trouve également un grand garage ± 22 m², une chaufferie (gaz de ville) ± 11 m², deux buanderies ± 10 et 11 m²et un WC séparé. Travaux à prévoir, Il y'a la possibilité de faire 6 belles chambres qui seront entre ± 12 et 16 m2 chacune. Généralités: - Maison de rapport ; - Volets manuels, - Chauffage par radiateur - Chaudière au gaz de Ville - Fenêtre en double vitrage, - A proximité du Kirchberg, des transports et des commerces. Agent responsable du dossier : Geoffrey Depré E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : +352 661 127 777
Vente - Maison à Luxembourg-Centre ville 11 chambres prix : 1 €
Située à Beidweiler (commune de Junglinster), cette jolie maison de caractère libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ±174 m² pour une surface totale de ± 263 m². Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 5 m² avec un vestiaire fait sur mesure et un wc séparé ±2m² (avec lavabo et urinoir), dessert une jolie cuisine ± 19 m², équipée et aménagé, (nombreux rangements en bois massif, four, cuisinière électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, plan de travail en granit,…), un beau séjour ouvert sur la salle à manger ± 55 m², donnant accès à 2 terrasses ± 20 et 36 m² orienté Sud-Est, (également accessible par la cuisine) et une arrière cuisine ± 5 m². Des escaliers ± 2 m² en marbre (cararra) vous conduit à l’étage suivant. Au 1er étage, un palier de nuit ± 5 m² mène vers 4 chambres ± 8, 17, 17 et 22 m², une salle de bain ± 14 m² (avec baignoire coquillage, douche Italienne, double lavabo, bidet et wc), ainsi qu’une salle de douche à faire ± 6 m² (les connexions et raccordements sont existants). Au sous-sol, un hall ± 6m² (avec escalier ± 2m²), mène vers un double garage ± 54 m² dessert une buanderie ± 11 m², une chaufferie ± 8 m² (Buderus de 2010 avec chauffage au mazout) ainsi qu’une grande cave ± 9 m². Généralités : Maison en bon état (2000) et très bien entretenu; Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques; Sol en marbre «Carrara d’Italie» et carrelage; Mur, papier peint et peinture; Toiture en ardoise et en bon état; Chaudière au mazout Buderus (2010), chauffage au sol et par radiateur; Possibilité d’aménager une salle de douche, connexions existantes; Terrasse, jardin, potager; Beidweiler est un village résidentiel, à quelques kilomètres de Junglinster, ses commerces et services (écoles, crèches, centre sportif et de loisir, ...); Le Kirchberg est facilement accessible par le contournement de Junglinster; Beidweiler est situé sur la piste cyclable PC2 d'Echternach; Petite Suisse Mullerthal est à proximité.
Vente - Maison à Beidweiler 4 chambres prix : 1 890 000 €
L’appartement, se situe dans le paisible village de Contern, dans la résidence ORFEO composée de 7 unités, dit «de luxe», construite avec des matériaux de qualité en 2021 et bénéficiant de tout le confort moderne. La résidence est ultra sécurisée avec système de badges pour ouvrir les portes et doté d'un système de caméras surveillance dans les parties communes. L’appartement de ±44,37m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit: la porte blindée en cinq points s’ouvre sur un hall ±7m², avec placards intégrés sur mesure, donnant accès à un séjour de ±21,5m² avec une cuisine ouverte et totalement équipée SIEMENS (frigidaire, congélateur, évier, plaque de cuisson, hotte à charbon …): une grande terrasse de ±40,5m² en partie couverte, et exposée Sud; une chambre de ±11,5m²; une salle douche de ±5m²avec lavabo, miroir, douche à l’italienne et wc, Au sous-sol, une cave servant également de buanderie privative est incluse dans le loyer. Une place de parking peut être louée pour 150-€ par mois, L’appartement peut convenir pour une profession libérale et cabinet médicale; Généralités: Vidéophone; Fibre optique; Chauffage au sol; Performances énergétiques: AAA; Triple vitrage; Stores à lamelles électriques; Ascenseur; Porte blindée en 5 points; Pas de clé, accès à l’ensemble de la résidence par badge; Wifi et abonnement TV (Eltrona) inclus dans les charges; Place de parking dans garage sécurisé en option pour 150-€/mois; VMC «PAUL», les filtres peuvent être adaptés contre certaines allergies; 10 minutes de Luxembourg-ville; Station de bus à proximité;¨ Nouveau centre commerciale de Contern à proximité avec supermarchés, restaurants, … Loyer: 1600-€/mois; Charges: 200-€/mois (inclus abonnement wifi, abonnement tv, charges communes, consommation eau, consommation chauffage, nettoyage des communs, gérance, assurance locative); Garantie bancaire ou dépôt: 3 mois de loyer; Disponibilité: 1er Avril 2021; Durée de bail min. : 3 ans; Frais d’agence: 1 mois de loyer +TVA 17%; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet; Tél: +352 621 654 086; Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu Ref: 0.3
Location - Appartement à Contern 1 chambre prix : 1 600 €
***sous compromis***sous compromis***sous compromis*** Située à Bereldange, 22, rue de la Forêt, (commune de Walferdange) cette maison construite en 1970 a été rénovée en 2002 et 2014. Elle se trouve sur un terrain de 5a 94ca et possède une surface habitable de ± 172 m² pour une surface totale de ± 231 m². Voici sa composition: Au rez-de-chaussée: une entrée de ±14 m² vous conduit vers un bureau de ± 11 m², et une chambre de ± 12 m² avec son dressing de ± 8 m² et une sortie vers le jardin. Vous y découvrirez également une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne et lavabo), une toilette de ±1 m². A ce niveau se trouvent également deux caves de ± 11 et 14 m², une buanderie de ± 11 m² et un garage pour une voiture de ± 23 m². Au 1er étage: un palier/couloir de ± 12 m² dessert un salon de ± 50 m² avec un feu ouvert et une véranda, une cuisine séparée et équipée de ± 15 m², deux chambres de± 14 et 15 m² et un bureau de ± 8 m². Deux salles de bain (baignoire, lavabo, wc) de ± 5 et 8 m² complètent ce niveau. La maison sera disponible en septembre/octobre 2021. Détails complémentaires : - situation calme, proche de la nature; - maison libre de 4 côtés ; - commerces, pharmacie, médecins, poste, restaurants du centre de Walferdange accessibles à pied; - chauffage au gaz; - communication facile vers le centre de la ville et vers Kirchberg ; - commune recherchée. Agent responsable du dossier : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Walferdange 3 chambres prix : 1 €


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