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Duplex à Munsbach

Nouveauté Duplex
Situé au 2ème étage d'une résidence de 14 unités, cet agréable et lumineux duplex de ± 131 m² avec ascenseur privatif est complètement rénové avec des matériaux et finitions de ...
Surface: +/- 131 m²
Chambre: 2
Prix: 1 000 000 €
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Appartement à Pétange

Nouveauté Appartement
Situé au coeur de Pétange dans une copropriété soignée avec ascenseur, découvrez cet appartement deux chambres entièrement rénové en 2026 d'une surface cadastrale de ± 74m² idéa...
Surface: +/- 74 m²
Chambre: 2
Prix: 449 500 €
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Appartement à Wasserbillig

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Nouveauté Appartement
Bright apartment in Wasserbillig with balcony, double parking and modern comforts Located in Wasserbillig, in the commune of Mertert, this well-presented apartment offers appro...
Surface: +/- 99 m²
Chambre: 2
Prix: 699 000 €
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Appartement à Senningerberg

Appartement
Situated in Senningerberg in the municipality of Niederanven, this first-floor apartment in a small new residence dating from 2024 has a living area of ± 107 m² with a balcony o...
Surface: +/- 107 m²
Chambre: 3
Prix: 1 350 000 €
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Appartement à Bereldange

Appartement
Idéalement situé au cœur de Bereldange (93, cité Grand Duc Jean), cet appartement de ± 80 m² habitables se trouve au 1er étage d'une résidence de trois niveaux. Dès l'entrée, u...
Surface: +/- 80 m²
Chambre: 2
Prix: 620 000 €
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Appartement à Lintgen

Appartement
Situé à Lintgen (74, route Principale), dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, en arrière de la résidence, cet appartement construit en 2008 offre ...
Surface: +/- 90 m²
Chambre: 3
Prix: 750 000 €
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Appartement à Gonderange

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Nouveau prix Appartement
Situé à Gonderange dans la commune de Junglinster, au cœur d'un village calme et agréable, cet appartement en très bon état est disponible immédiatement. Implanté au 2ème étage ...
Surface: +/- 105 m²
Chambre: 2
Prix: 835 000 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Wormeldange - Appartement de ± 104 m² avec 2 chambres, terrasse et parkings Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing en cours de construction à Wormeldange, cet appartement neuf de ± 103 m² habitables séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin privatif de ± 29 m². Réalisé en VEFA avec une livraison prévue courant 2028, il bénéficie d'une conception moderne, de prestations énergétiques de haut niveau (Passeport énergétique A-A) et d'un cadre de vie privilégié à proximité de la Moselle. L'appartement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall de ± 10 m² dessert le séjour de ± 51 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de ± 14 m², un celier de ± 6 m², ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m². L'espace nuit comprend deux chambres de ± 13 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m². Au sous-sol, les futurs propriétaires profiteront d'une cave privative de ± 4 m², d'un emplacement de parking intérieur de ± 15 m², d'un emplacement de parking extérieur de ± 15 m², d'une buanderie commune, d'un local vélos, d'un local poubelles, d'un local technique ainsi que de la chaufferie de la résidence. Prestations et équipements : - Appartement neuf en VEFA (livraison prévue en 2028). - Ascenseur. - Chauffage au sol. - Pompe à chaleur air/eau. - Pompe de relevage. - Châssis PVC. - Triple vitrage. - Volets électriques. - Carrelage au choix de l'acquéreur. - Parquet au choix de l'acquéreur. - Dalle en béton. - Revêtements muraux peints. - Panneaux solaires. - Porte de garage motorisée. - Videophone. - Internet par câble TV. - Ventilation double flux avec récupération de chaleur. - Cuisine non incluse dans le prix de base. - Passeport énergétique A-A. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. La résidence bénéficie d'un environnement agréable au cur du village de Wormeldange, à quelques minutes seulement des berges de la Moselle. Les écoles, la crèche, les restaurants, les infrastructures sportives, la gare, les arrêts de bus ainsi que les pistes cyclables et les chemins de randonnée sont rapidement accessibles, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Juha Ahonen au +352 661 249 476 ou juha@vanmaurits.lu Wormeldange ? Approx. 104 m² Apartment with 2 Bedrooms, Terrace and Parking Spaces Located on the ground floor of a high-end residence currently under construction in Wormeldange, this new apartment offers approximately 103 m² of living space and stands out for its generous proportions, natural light, and pleasant private garden of approximately 29 m². Sold off-plan, with completion scheduled during 2028, the apartment benefits from a modern design, high energy performance standards with an A-A energy passport, and an attractive living environment close to the Moselle. The apartment is laid out as follows: On the ground floor, an entrance hall of approximately 10 m² leads to a spacious living area of approximately 51 m² with an open-plan kitchen. This bright living space opens onto a pleasant terrace of approximately 14 m². This level also includes a storage room of approximately 6 m² and a separate WC of approximately 2 m². The night area comprises two bedrooms of approximately 13 m² and 15 m², as well as a bathroom of approximately 7 m². In the basement, the future owners will benefit from a private cellar of approximately 4 m², one indoor parking space of approximately 15 m², one outdoor parking space of approximately 15 m², a shared laundry room, a bicycle room, a bin room, a technical room, and the residence's boiler room. The apartment will be delivered as a new-build property sold off-plan, with completion scheduled for 2028. The residence is equipped with a lift and offers modern technical features including underfloor heating, an air-to-water heat pump, a lifting pump, PVC window frames, triple glazing, electric shutters, solar panels, a motorised garage door, videophone, cable internet connection, and double-flow ventilation with heat recovery. The finishes include a concrete slab, painted wall finishes, and a choice of tiles and parquet flooring by the buyer. The kitchen is not included in the base price. For all construction stages not yet completed at the time of the deed, invoicing may be carried out directly at the reduced VAT rate of 3%. The maximum recoverable VAT amount is legally set at €50,000 per dwelling. The residence enjoys a pleasant setting in the heart of the village of Wormeldange, just a few minutes from the banks of the Moselle. Schools, childcare facilities, restaurants, sports facilities, the train station, bus stops, cycle paths, and walking trails are all within easy reach, offering an ideal living environment between nature and everyday convenience. For further information, please contact Juha Ahonen on +352 661 249 476 or at juha@vanmaurits.lu.
Vente - Appartement à Wormeldange 2 chambres prix : 895 000 €
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence datant de 1968 avec des rénovations, sans ascenseur à Strassen, ce studio de ± 29 m² constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implanté dans un quartier résidentiel recherché, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des infrastructures sportives et des principaux axes de communication. Le studio se présente comme suit : Au troisième étage, l'entrée de ± 4 m² dessert un lumineux séjour de ± 14 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Celui-ci s'ouvre sur un balcon de ± 9 m² orienté sud-ouest. L'espace nuit de ± 9 m² s'intègre harmonieusement au séjour, tandis qu'une salle de douche de ± 2 m² (avec lavabo et douche) ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement. Le sous-sol comprend une cave privative de ± 6 m² et un espace séchoir commun. Finitions et équipements : - Cuisine équipée et aménagée - Sols en carrelage - Revêtements muraux peints - Fenêtres en châssis PVC avec double vitrage - Volets électriques - Chauffage au gaz par radiateurs - Système de ventilation automatique avec renouvellement d'air deux fois par heure - Parlophone - Passeport énergétique : G-H. Son emplacement privilégié à Strassen permet de rejoindre rapidement le centre de Luxembourg-ville, les commerces, les restaurants, les écoles, l'hôpital, la gare, l'université ainsi que les nombreuses pistes cyclables et de randonnée. Un bien fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une agréable terrasse orientée sud-ouest et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Studio à Strassen prix : 390 000 €
Idéalement situé à Luxembourg ? Gare, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement avec une hauteur sous plafond de 3m et des moulures d'époque se trouve au 3ème étage d'une petite résidence bien entretenue de 4 logements qui présente une surface de ± 90 m². Il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de bains et un débarras. Détails complémentaires : ? Localisation idéale, à proximité du centre-ville et de la Gare ? Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs ? Double vitrage sur châssis PVC ? Volets manuels ? Fibre optique ? Interphone ? Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces ? Desservi par les transports en commun ? Disponible immédiatement Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Gare 2 chambres prix : 649 000 €
Disponible immédiatement Situé au dernier étage dune résidence de 2006 (au 51, rue de Neudorf), orienté au sud, à quelques pas du centre historique de la ville et à 5 min. en voiture de Kirchberg, ce charmant duplex dispose d'une surface totale de ± 126 m² dont ± 100 m² habitables. Il se compose comme suit : Au 2ème étage : une entrée avec une armoire encastrée de ± 12 m²; d'un séjour de ± 23 m² avec un balcon orienté sud ; une cuisine équipée de ± 12 m² (séparée du salon par une porte coulissante) et une salle de douche de ± 5 m² (vasque, douche, wc, fenêtre) avec coin buanderie. Au 3ème étage avec la hauteur sous plafond de 3 m 15 : deux chambres de ± 25 et 21 m² au sol et une salle de bain de ± 12 m² au sol (double vasque, douche, baignoire, wc, bidet, fenêtre) ; un bureau de ± 6 m² au sol. Au RDC se trouve une cave privative de ± 5 m² et un local vélo commun. Détails complémentaires : - Dernier étage ; - Orientation sud ; - Ascenseur ; - Etat parfait, pas de travaux à effectuer ; - Chauffage au gaz, CPE *F-F* ; - Situation centrale ; - Kirchberg à 5 min. en voiture ou 15 min. à pied par un chemin pédestre ; - Centre historique à 10 min. à pied ; - Pas de garage ; - Nombreux services - commerces, pharmacies, écoles et crèches à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Neudorf 2 chambres prix : 850 000 €


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