Penthouse à vendre 4 chambres à Capellen
- Référence : 5943
- Type : Penthouse
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-136 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 1 240 000 €
- Année de construction : 2021
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
Situé à Capellen, dans la commune de Mamer, cet appartement penthouse moderne construit en 2021 se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue.Offrant une surface habitable d'environ 136 m², il séduit par ses volumes généreux et son espace de vie lumineux de ± 60 m², ainsi que par ses terrasses totalisant ± 30 m². Situé en zone résidentielle, le bien est en très bon état, disponible immédiatement et se présente comme suit :
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Au deuxième étage, un hall/couloir de ± 15 m² dessert un vaste séjour de ± 60 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte, offrant un espace convivial ainsi qu'un accès direct à deux terrasses de ± 24 m² et 7 m².
L'espace nuit comprend quatre chambres de ± 10, 11, 12 et 17 m², dont une chambre parentale avec salle de douche privative de ± 5 m² (avec lavabo et douche).
Le bien dispose également d'une salle de bain de ± 5 m² (avec lavabo, baignoire et wc), ainsi qu'un coin buanderie et un coin débarras complétant l'agencement.
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Le sous-sol bénéficie d'une cave privative de ± 8 m², d'un emplacement de parking intérieur de ± 16 m² ainsi que d'un emplacement de parking extérieur.
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Équipements et finitions :
- Chauffage au sol
- Chaudière au gaz
- Châssis PVC triple vitrage
- Volets électriques
- Sols en carrelage
- Revêtements muraux en peinture
- Passeport énergétique : A-A
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Environnement :
Le bien bénéficie d'une situation idéale à proximité des bus, commerces, écoles, crèches, pharmacie et restaurants, ainsi que des connexions autoroutières et de la gare. Les centres sportifs, clubs, parcs de jeux et pistes cyclables viennent compléter un cadre de vie agréable et pratique.
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Agent responsable :
Jimmy de Brabant
+352 661 167 494
jimmy@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse30 m²
Nb de parking externe1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui