Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Hollerich

  • Référence : 6106-12
  • Type : Appartement
  • Chambre : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-62 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 849 000 €
  • Année de construction : 2026
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique A+

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 3e étage d'une résidence neuve aux finitions haut de gamme et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (CPE A-A+). Il présente une surface totale d'environ ± 71 m², dont ± 62 m² habitables.

Le bien se compose comme suit :

Un hall d'entrée d'environ ± 10 m² dessert un lumineux séjour de ± 20 m² avec accès direct à une terrasse de ± 6 m², une cuisine de ± 10 m², une chambre de ± 14 m², une salle de bains de ± 5 m² et un wc séparé de ± 5 m².

Au sous-sol de la résidence une cave et une buanderie commune complète ce bien. Un emplacement de parking est également disponible en supplément.
D'autres biens sont également disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Détails complémentaires :

? Situation idéale
? Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité
? Passeport énergétique «A-A+»
? Garantie décennale bâtiment (2036)
? Pompe à chaleur
? Châssis alu triple vitrage, stores électriques
? Ventilation double flux
? Connecté à la fibre optique
? Porte sécurisée
? Vidéophone
? Ascenseur
? Terrasse
? Possibilité d'acheter un emplacement de parking
? Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
? Desservi par les transports en commun, gare à proximité

Personne responsable du bien :

Yuliana Dimitrova
Tel: +352661 50 27 19
Email : yuliana@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse6 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352621587030
621587030

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Localisation

25 Route d'Esch, L-1470, Luxembourg-Hollerich