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Bureau à Luxembourg-Gare

Bureau
Ce loft/bureau avec une double affectation : habitation ou bureau, de 141 m², accessible par ascenseur, est situé en plein cœur du quartier de la Gare, à seulement 50 mètres du ...
Surface : +/- 141 m²
Prix : 1 240 000 €
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Local commercial à Junglinster

Logo Panorama 3D
Local commercial
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé à Junglinster, cet espace commercial sur deux étages dispose d'une surface totale de ± 525 m². Le rez-de-chaussée...
Surface : +/- 525 m²
Prix : 1 000 €
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Bureau à Munsbach

Nouveau prix Bureau
Espaces de bureaux dans une demeure historique à Munsbach Munsbach, proche de l'autoroute A1 Luxembourg - Trèves - **Surface de bureaux :** ± 340 m² - **Sous-sol pour archivag...
Surface : +/- 340 m²
Prix : 1 500 000 €
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Bureau à Differdange

Nouveauté Bureau
Découvrez ce local commercial d'une surface totale d'environ 390 m², idéalement situé au centre-ville de Differdange. Construit en 1997 sur un terrain de 843 m², offre de nombre...
Surface : +/- 338 m²
Prix : 1 450 000 €
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Fonds de Commerce à Mondorf-Les-Bains

Fonds de Commerce
Idéalement situé au centre de Mondorf-les-Bains, ce magnifique local commercial composé d'une partie restaurant et d'une partie hôtel est situé dans un bâtiment historique rénov...
Surface : +/- 1 000 m²
Prix : 400 000 €
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Appartement à Bertrange

Appartement
Cet appartement moderne et bien agencé est situé à deux pas des commerces et des services de Bertrange. Il possède une vue magnifique sur le parc. L'appartement se trouve au cal...
Surface : +/- 51 m²
Chambre : 1
Prix : 600 000 €
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Appartement à Eisenborn

Appartement
Situé à Eisenborn, dans la commune de Junglinster, au calme et bénéficiant d'un environnement pittoresque, ce duplex construit en 2021 disposant d'une classe énergétique *A-A* e...
Surface : +/- 203 m²
Chambres : 4
Prix : 1 455 000 €
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Nos coups de coeur

Situé à Grevenmacher au rez-de-chaussée d'une maison bi familiale, ce magnifique appartement d'une surface habitable de ± 117 m² se compose comme suit : Le hall d'entrée de ± 12 m² avec armoire vestiaire intégré et wc séparé de ± 4 m² (wc, urinoir, meuble lave-mains, miroir) dessert d'un côté un salon de ± 37 m² ouvert sur une salle à manger de ± 23 m², les deux avec accès à la terrasse, donnant sur une cuisine ouverte équipée/aménagée de ± 9 m² avec un espace rangement séparé de ± 4 m². De l'autre côté le hall d'entrée dessert une chambre à coucher de ± 18 m² avec une armoire dressing intégré et une salle de douche séparé de ± 11 m² (douche, meuble lavabo, miroir, rangements, wc, chauffage infra-rouge). Une terrasse de ± 40 m², un jardin de ± 110 m² ainsi qu'une buanderie et cave commune au sous-sol complètent l'offre. Détails complémentaires : - Passeport énergétique B - B - Chauffage au sol, pompe à chaleur - Triple vitrage, châssis bois-alu, stores électriques - Emplacement de parking extérieur Location: - Libre au 15.06.2025 - Loyer: 2200 €/mois ? Charges: 200 €/mois (chauffage, eau, électricité, ménage) - Garantie bancaire: 2 mois de loyer - Frais d'agence: ½ mois de loyer + TVA - Durée de location: 2 ans puis reconductible d'année en année - Appartement non-fumeur, animaux interdit, recherche locataire sans enfants Personne responsable du bien: Achille De Villers Tel. +352 / 621588854 Email: achille@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Grevenmacher 1 chambre prix : 2 200 €
A vendre un terrain à bâtir de 11a 32ca, sans contrat de construction, idéalement situé dans un quartier résidentiel de la commune recherchée de Lorentzweiler, avec vue imprenable sur la vallée. - Possibilité de construire jusqu'à trois maisons; - Zone d'habitation HAB-1; - Quartier calme et résidentiel; - Orientation sud-ouest; - Kirchberg à 10 min.; Findel à 15 min; - Commerces et services de la commune de Lorentzweiler ; - Maison à démolir sur la parcelle. Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Terrain constructible à Lorentzweiler prix : 1 400 000 €
Cet appartement moderne et bien agencé est situé à deux pas des commerces et des services de Bertrange. Il possède une vue magnifique sur le parc. L'appartement se trouve au calme (4D, rue Pletzer) au rez-de-chaussée surélevé (2ème étage donnant sur le parc) d'une résidence de 2011. Idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour un investissement, il dispose d'une surface habitable de ± 51 m² et d'une terrasse de ± 6 m². Il se compose comme suit : un hall d'entrée de ± 4 m² avec une armoire encastrée s'ouvre sur un salon avec son coin cuisine, le tout de ± 21 m². Cet espace est prolongé par une belle terrasse, couverte de ± 6 m² avec une vue dégagée sur le parc. Ensuite se trouvent une chambre de ± 13 m², une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, wc) et une buanderie. Une cave privative et un emplacement au sous-sol de la résidence complètent l'offre. Ce bien est actuellement loué. Détails complémentaires : - Résidence de 2011 ; - Passeport énergétique *A-A* ; - Chauffage au sol ; - Vue sur parc ; - Rue calme ; - Situation à proximité des services et des commerces ; - Terrasse couverte de 6 m2 ; - Transport en commun à proximité. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Bertrange 1 chambre prix : 600 000 €
Nouveauté Rodange - Immeuble de 1600 m² + fonds de commerce à vendre Nous vous proposons à la vente un immeuble d'une superficie de 1600 m², répartis sur trois étages et un sous-sol, idéalement situé à Rodange, à proximité immédiate de la gare. Ce bien est actuellement exploité en espace de coworking et en location de bureaux, offrant un rendement locatif optimal. L'immeuble est entièrement loué à 100% et génère un revenu mensuel stable de 32 000 EUR. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez reprendre l'activité sans aucune interruption. L'ensemble, incluant à la fois le fonds de commerce et les murs, est proposé à la vente pour 4 950 000 EUR. Ce bien est une occasion unique pour les investisseurs recherchant une rentabilité élevée dans un secteur dynamique, à proximité des transports et des infrastructures. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 1600 m² - Année de construction: 1958 - 3 étages + 1 sous-sol - Situation : Rodange, à côté de la gare - Taux d'occupation : 100% - Revenu locatif mensuel : 32 000 EUR - Prix de vente : 4 950 000 EUR (fonds de commerce + murs) - CPE: H/H - Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter: Philippe Mélard +352 661 405 446 philippe@vanmaurits.lu
Vente - Immeuble de rapport à Rodange prix : 4 950 000 €


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