Bureau à vendre à Roedt
- Référence : 5930-6
- Type : Bureau
- Salle de bain : null
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-105 m2
- Etage : 1
- Prix de vente : 419 600 €
- Année de construction : 2006
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
Bureau de ± 105 m² avec 2 parkings -Roedt (commune de Waldbredimus)Situé dans un environnement villageois à Roedt, ce bureau (Lot no91) construit en 2006 développe une surface nette d'environ 105 m² au sein d'un site sécurisé et clöturé de 83,83ares.
Le bien comprend :
- Le prix inclut 2 emplacements de parking extérieurs, correspondant aux lots no 053 / 54.
Le bien est actuellement loué; les modalités de libération seront communiqées ultérieurement.
Grâce à son exposition sud-ouest, le site bénéficie d'un agréable espace extérieur.
Espaces communs et services sur le site :
La copropriété met à disposition plusieurs espaces partagés :
- un espace reception
- un espace cuisine
- un bloc sanitaire
- un jardin commun avec étang
Possibilité d'acquérir des entrepôts :
Sur demande, il est possible d'acquérir des surfaces d'entrepôts supplémentaires allant d'environ 200 à 230 m², permettant de créer un ensemble parfaitement adapté à une activité artisanale, administrative ou logistique.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage individuel
- Air conditionné
- Construction : 2006
- Bâtiment 1 façades
- Disponibilité : à convenir
Situation :
Le site clôturé et sécurisé bénéficie d'une situation stratégique à l'est du Luxembourg, avec un accès rapide aux axes routiers reliant :
- Sandweiler
- Moutfort
- Remich
- Mondorf-les-Bains
- Aux principales connexions autoroutières.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour investisseurs ou entreprises recherchant des surfaces modulables avec parkings dans un environnement accessible et fonctionnel.
Pour plus d'informations :
Maurits van Rijckevorsel
+352 621 198 891
maurits@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Chauffage / climatisation
ClimatisationOui
Extérieur
Nb de parking externe2