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Appartement à Luxembourg-Centre ville

Appartement
Cet appartement exceptionnel par sa taille de 303 m2 et son adresse hyper centrale se situe à quelques mètres de l'hôtel Sofitel, à 5 min. à pied d'Hamilius et de la Grand-Rue. ...
Surface: +/- 303 m²
Chambre: 7
Prix: 2 650 000 €
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Appartement à Sandweiler

Compromis Appartement
+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Située dans le village de Sandweiler, cet appartement, construit en 1984, est au rez-de-chaussée d'une ancienne maison divisée en 3 unités. I...
Surface: +/- 105 m²
Chambre: 2
Prix: 830 000 €
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Appartement à Alzingen

Compromis Appartement
+++ VENDU +++ VENDU +++ VENDU +++ Découvrez cet appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020 et idéalement situé dans le centre de Alzingen com...
Surface: +/- 88 m²
Chambre: 2
Prix: 849 000 €
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Terrain constructible à Bertrange

Terrain constructible
Constructible land of 6.25 ares located in Bertrange. Prime location in a quiet residential area, dead-end street. Immediate proximity to shops, schools, and public transport....
Terrain: 6,25 ares
Prix: 1 350 000 €
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Nos coups de coeur

Lien vers la visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/a1682164606a424f995d9b918c763bbb Attention appartement ne possédant pas de parking ni de cave. A Merl, sur la route de Longwy, au deuxième étage d'un immeuble datant de 1961, cet agréable appartement est composé comme suit; un hall d'entrée ± 10 m²; une cuisine à rénover ± 10 m², un séjour ± 20 m², une salle de bain à rénover ± 3 m² incluant lavabo et WC; un débarras ± 2 m²; Deux chambres à coucher ± 14 m². L'immeuble est orienté Nord - Sud et lumineux, très bonne situation proche de tous commodités, bus quasi devant la porte. Généralités : - Connexions buanderie dans la cuisine; - Pas de possibilités d'acheter un parking dans la résidence; - Laminé et carrelage au sol, peinture et papier peint au mur; - Fenêtres double vitrage 1994 volets manuel et électrique pour le séjour(prévoir remplacement des deux châssis coté route); - CPE: H-H-G; - Pas d'ascenseur, pas de cave; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet; +352 621 654 086; Pierre-Yves@vanmaurits.lu
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Vente - Appartement à Luxembourg-Merl 2 chambres prix : 650 000 €
Exclusivité Ce terrain constructible de 6 ares 77 centiares est situé à Rodange, dans la commune de Pétange. Les parcelles se composent d'une partie constructible de 3 ares 33 centiares ainsi que d'une partie non constructible de 3 ares 44 centiares, idéale pour l'aménagement d'un jardin spacieux. Avec une largeur de façade d'environ 24 mètres et une profondeur de ± 28 mètres côté gauche et ± 31 mètres côté droit, le terrain offre de belles possibilités d'implantation. Il bénéficie d'une exposition Est et d'une configuration en pente aménagée sur deux plateaux, permettant un projet architectural intéressant avec terrasse et extension vers le jardin. Du côté droit de la maison ainsi qu'à l'arrière, aucune construction ne sera possible ce qui offre un beau confort privatif et sans vis-à-vis. Un projet immobilier a déjà été étudié et un permis de bâtir a été obtenu (à renouveler), offrant un gain de temps considérable pour le futur acquéreur. Les raccordements aux réseaux (eau, gaz, électricité et égouts) sont présents dans la voirie et restent à réaliser. Le terrain profite d'une vue dégagée sur le jardin, dans un environnement verdoyant, résidentiel et agréable. Environnement : Situé à Rodange, au sein de la commune de Pétange, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. La localité est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, notamment grâce à la gare de Rodange, facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville et les pays frontaliers. La région offre un cadre de vie pratique et dynamique avec de nombreux commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives, restaurants ainsi que des espaces verts, pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité. La proximité des centres commerciaux et des connexions autoroutières renforce encore l'attractivité de ce bien. Disponibilité : immédiate. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
Vente - Terrain constructible à Rodange prix : 650 000 €
Nouveauté Weimershof - Vente en Viager - Maison individuelle de ± 325 m² avec 4 chambres, balcons, jardin et garage Située à Weimershof, quartier recherché de Luxembourg, cette maison individuelle de type passive (construction bois) construite en 2022 séduit par ses volumes impressionnants, ses prestations haut de gamme et son excellent niveau de confort. Développant une surface totale de ± 399 m² dont ± 325 m² habitables sur un terrain de 6.53 ares, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié en zone résidentielle et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée de ± 56 m² dessert un second hall de ± 19 m², une chambre de ± 22 m² actuellement aménagée en atelier, une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite de ± 6 m², ainsi qu'un garage de ± 41 m² avec accès direct. Ce niveau est complété par deux balcons de ± 1 et 12 m². Le premier étage comprend l'espace nuit avec un palier de ± 17 m², deux chambres de ± 17 et 18 m², un bureau de ± 11 m², deux dressings de ± 4 et 13 m², une salle de bain de ± 8 m² (avec baignoire balnéo, sauna/cabine infrarouge, douche, lavabo et WC), une salle de douche de ± 4 m², ainsi qu'un sauna de ± 4 m². Les chambres ont accès à deux balcons de ± 1 m² chacun. Au rez-de-jardin, un palier de ± 9 m² mène à un hall de ± 3 m², un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour de ± 51 m² avec poêle à bois, une salle à manger intégrée et une cuisine équipée de ± 23 m², un débarras de ± 6 m² et une salle de douche de ± 4 m² (avec coin wc). Ce niveau comprend également une buanderie avec armoires de ± 10 m², une cave de ± 11 m², un local technique de ± 8 m². L'ensemble donne accès au jardin de ± 230 m². Le grenier aménagé et isolé offre une chambre supplémentaire de ± 14 m² ainsi qu'une galerie de ± 15 m². Détails complémentaires : - Vente en Viager : 1.400.000 € à l'acte ensuite bouquet de 2.800 € / mois indexable - Sols en carrelage imitation ardoise - Revêtements muraux en façade bois massif, lambris et peinture - Châssis bois et aluminium avec triple vitrage anti-effraction - Velux - Volets électriques - Ascenseur (2022) - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Ventilation VMC - Poêle à bois dans le séjour - Système domotique - Portes coulissantes - Armoires encastrées - Cuisine équipée et aménagée avec îlot central, four, réfrigérateur, congélateur, hotte aspirante, meubles et plan de travail - Jardin d'environ 230 m² - Passeport énergétique A-B La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (bus, tram), des commerces, écoles, crèches et université, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, d'un parc, d'une piscine et d'un centre commercial. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
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Vente - Maison individuelle à Luxembourg-Neudorf 4 chambres prix : 1 400 000 €
Nouveau prix Maison familiale entièrement rénovée à Wormeldange, « capitale du Riesling » (Moselle) Située dans la charmante commune de Wormeldange, «capitale du Riesling» (Moselle), cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 200m² avec 4grandes chambres sur 2étages, vous séduira par son aspect neuf et son environnement calme. Aménagement intérieur: La maison a été récemment rénovée intégralement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (9m²) menant vers un séjour (20 m²) avec cuisine ouverte, neuve et équipée Siemens (8m²). Le niveau est complété par un bureau (6m²), une petite buanderie (2m²) et un w.c. isolé (3m²) ainsi qu'une petite remise. Au 1erétage, une galerie (5m²) conduit vers deux chambres (12m² + 15m²), un dressing (5m²) et une grande salle de bain avec douche, baignoire, w.c. et meuble avec lavabo (11m²). Un 2eétage sous les combles aménagés offre une très grande galerie (22m²) qui dessert deux nouvelles chambres (11m² +15m²) avec une vue exceptionnelle sur la Moselle. Au sous-sol de la maison, la cave de 40m² accueille l'espace chaufferie avec sa chaudière Buderus neuve au mazout. Extérieur: Construite au début des années1900, la maison est mitoyenne sur deux côtés. Elle occupe une surface habitable de ±160m² ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison de 15m² environ. Toiture en ardoise. Cette maison est immédiatement habitable, sans travaux, avec un aménagement intérieur intelligent et un effort de rénovation récent. Les finitions et matériaux ont été choisis avec goût, pour un rendu d'ensemble moderne et haut de gamme (faïences, carrelage, béton lissé, parquet, équipement électroménager Siemens, double vitrage?). Situation: Wormeldange est une commune luxembourgeoise du Canton de Grevenmacher, de près de 3000habitants. Elle est frontalière de l'Allemagne par un pont et reliée au réseau autoroutier par l'A1. Ce chef-lieu réputé pour ses vignobles de Riesling jouit de son attractivité économique. Centres scolaires, équipements sportifs, commerces, administrations, transports en commun et attractions apportent au canton un dynamisme très appréciable toute l'année. La situation géographique de la maison la positionne à 200m de l'arrêt de bus, à proximité de divers commerces de proximité, de centres médicaux, plusieurs crèches et d'une école de quartier (Dreiborn) où vous pourrez scolariser vos enfants. Détails complémentaires : - Fenêtres double vitrage - Finitions et choix de matériaux haut de gamme Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
Vente - Maison individuelle à Wormeldange 4 chambres prix : 920 000 €


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