Appartement à vendre 2 chambres à Alzingen

  • Référence : 3065
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-84 m2
  • Prix de vente : 950 000 €
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : à convenir
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Situé dans la commune d'Hesperange à Alzingen particulièrement dynamique, à deux pas du parc communal, cet agréable appartement traversant (2 façades) occupe le rez-de-chaussée d'une copropriété soignée datant de 2021. D'une surface habitable nette de ± 84 m² pour une surface totale de ± 112 m², il se compose comme suit:

La porte d'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire incorporé, la salle de douche ± 5 m² avec une douche à l'italienne, un double lavabo, un WC séparé, deux chambres ± 12 et 15 m², un espace technique avec branchements pour la machine à laver et secher le linge, un beau grand séjour ± 37 m² incluant une belle cuisine ouverte équipée et aménagée. Accès à la terrasse semi couverte et au jardin privatif de ± 80 m².

Au sous-sol, un emplacement de garage ± 17 m², une buanderie commune ainsi qu'une cave privative ± 11 m² complètent l'offre.

Principaux atouts :
Magnifique orientation et très belle luminosité
Finitions/matériaux de haute qualité
Situation idéale et recherchée : environnement calme, proche de toutes les commodités.
Construction (2021)

Détails complémentaires :
- Appartement et copropriété en bon état, finitions/matériaux de qualité ;
- Immeuble avec ascenseur ;
- Carrelage Imitation bois
- Porte blindée
- Châssis allu, triple vitrage Oscillant battant Schüco, volets électriques orientables à lamelles ;
- Chauffage par géothermie ;
- Situation recherchée : quartier résidentiel calme, à proximité de Luxembourg-ville (6.5 km) ;
- Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m) ;
- Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêt, camping).

Charges mensuelles : 250 €
Disponible à l'acte

Agent responsable :
Maurits van Rijckevorsel
E-Mail : maurits@vanmaurits.lu
Tél. : +352 621 19 88 91

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse17 m²
Jardin80 m²
Exposition SudOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

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Localisation

8 Rue Albert Bousser, L-5894, Alzingen