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Maison jumelée à Luxembourg-Merl

Nouveau prix Maison jumelée
Située dans le quartier très recherché de Merl à Luxembourg-ville, cette maison libre de 3 façades, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, bénéficie d'une surface...
Surface: +/- 266 m²
Terrain: 2,25 ares
Chambre: 6
Prix: 2 600 000 €
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Duplex à Luxembourg-Belair

Duplex
Luxembourg - Duplex rénové dans le quartier prisé du Val-Fleuri Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 2008, bien entretenue, ce duplex d'une surface uti...
Surface: +/- 135 m²
Chambre: 3
Prix: 1 595 000 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Voici une description détaillée de cette propriété exceptionnelle : Dans un emplacement privilégié et entourée de verdure, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Junglinster, à proximité de l'école internationale, cette superbe maison contemporaine en état de futur achèvement, offre un confort absolu et un design raffiné. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une transition fluide vers la terrasse et le jardin. Elle est érigée sur quatre niveaux et offre une surface totale de ± 240 m² dont ± 190 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4 m² qui dessert un spacieux séjour de ± 33.5 m² avec cuisine ouverte de ± 33.5 donnant sur l'extérieur, un wc séparé de ± 2 m² et un garage de ± 21.5 m². Un escalier mène au 1er étage donnant sur un hall de nuit de ± 4 m² qui dessert deux chambres de ± 11 m², une salle de bains de ± 6 m², une suite de ± 11 m² avec une salle de bains attenante de ± 8.5 m². Au 2e étage se trouvent un hall de nuit de ± 2 m² qui dessert une seconde suite de ± 21.5 m² ainsi qu'un bureau de ± 15 m² et un wc de ± 1.5 m². Au sous-sol, un palier de ± 9 m² qui dessert deux caves de ± 5 m² et de ± 20 m², un local technique de ± 11 m² et une buanderie de ± 11 m². A l'extérieur, une belle terrasse de ± 39 m² ainsi qu'un jardin clôturé et arboré avec piscine complètent ce bien d'exception. Les finitions et équipements restent entièrement modulables. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Maison en excellent état - Pompe à chaleur, chauffage au sol - VMC - CPE A-A-A - Châssis PVC, triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage électrique - Terrasse - Jardin - Garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : +352 661 50 27 19 Email : yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Junglinster 5 chambres prix : 1 480 000 €
Nouveauté Dans un emplacement privilégié et entourée de verdure, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Junglinster, à proximité de l'école internationale, cette superbe maison contemporaine en état de futur achèvement, offre un confort absolu et un design raffiné. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une transition fluide vers la terrasse et le jardin. Elle est érigée sur quatre niveaux et offre une surface totale de ± 298 m² dont ± 240 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 9.5 m² qui dessert un spacieux séjour de ± 40.5 m² avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, un wc séparé de ± 2 m² et un garage de ± 19.5 m². Un escalier mène au 1er étage donnant sur un hall de nuit de ± 10 m² qui dessert trois chambres de ± 9 m², de ± 12 m² et de ± 12.5 m², une salle de bains de ± 8 m², une suite de ± 14 m² avec un dressing de ± 4 m² et une salle de bains attenante de ± 7.5 m². Au 2e étage se trouvent un hall de nuit de ± 13 m² qui dessert une seconde suite de ± 15.5 m² avec un dressing de ± 12 m² et une salle de bains attenante de ± 13.5 m² ainsi que deux bureaux de ± 11 m² et de ± 12 m². Au sous-sol, un palier de ± 1 m² qui dessert deux caves de ± 13 m² et de ± 18.5 m², deux locaux techniques de ± 7 m² et de ± 10 m². A l'extérieur, une belle terrasse ainsi qu'un jardin clôturé et arboré avec piscine complètent ce bien d'exception. Les finitions et équipements restent entièrement modulables. Détails complémentaires : - Situation idéale au calme - Maison en excellent état - Pompe à chaleur, chauffage au sol - VMC - CPE A-A-A - Châssis PVC, triple vitrage - Volets électriques - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Porte de garage électrique - Terrasse - Jardin - Garage - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : +352 661 50 27 19 Email : yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Junglinster 6 chambres prix : 1 395 000 €
Nouveauté Brand-new contemporary home in Sinz, near Luxembourg This newly built (2025) home in Sinz offers generous, flexible space across three levels, combining contemporary comfort with excellent links to Luxembourg and convenient town-centre amenities close by. The property is offered unfinished; if desired, the seller can provide a detailed quotation to complete the remaining works. On the ground floor, an entrance hall (27 m²) leads to a fitness room (14 m²), a bathroom (14 m²), a technical room (10 m²), a storage room (10 m²), and a garage (46 m²). Stairs rise to the first floor, where a large landing (19 m²) opens onto a spacious living/dining room (60 m²) and a separate kitchen (30 m²) with adjoining pantry (6 m²). This level also includes a bedroom (18 m²), a shower room (8 m²), an office (18 m²), and an additional storage room (4 m²). Outside, a wide terrace (50 m²) extends the living area and connects directly to the garden. The second floor features a principal suite comprising a bedroom (29 m²) with access to a balcony (7 m²), a dressing room (19 m²), and a bathroom (19 m²), along with two further bedrooms (23 m², 23 m²). All key services are available in the centre of Perl, and the address benefits from excellent road and public-transport connections to Luxembourg?ideal for buyers seeking a new, well-connected home ready to finish to their taste. Buyer's commission €20,000, VAT included. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Neubau ? Zeitgemäßes Zuhause in Sinz, nahe Luxemburg Dieses im Jahr 2025 errichtete Haus in Sinz bietet großzügige, flexibel nutzbare Flächen auf drei Ebenen und verbindet modernen Wohnkomfort mit exzellenten Verbindungen nach Luxemburg sowie bequemen Angeboten im nahen Ortszentrum. Die Immobilie wird im nicht fertiggestellten Zustand angeboten; auf Wunsch erstellt der Verkäufer ein detailliertes Angebot zur Komplettierung der Restarbeiten. Im Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich (27 m²) zu einem Fitnessraum (14 m²), einem Badezimmer (14 m²), einem Technikraum (10 m²), einem Abstellraum (10 m²) sowie einer Garage (46 m²). Über die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo eine großzügige Diele (19 m²) in einen weiten Wohn-/Essbereich (60 m²) und eine separate Küche (30 m²) mit angrenzender Speisekammer (6 m²) übergeht. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer (18 m²), eine Dusche mit WC (8 m²), ein Büro (18 m²) sowie ein zusätzlicher Abstellraum (4 m²). Im Außenbereich erweitert eine große Terrasse (50 m²) den Wohnraum und führt direkt in den Garten. Das 2. Obergeschoss beherbergt die Hauptsuite mit Schlafzimmer (29 m²) und Zugang zu einem Balkon (7 m²), Ankleidezimmer (19 m²) und Badezimmer (19 m²), ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer (23 m², 23 m²). Alle wichtigen Einrichtungen finden sich im Zentrum von Perl. Die Adresse profitiert von hervorragenden Straßen- und ÖPNV-Anbindungen nach Luxemburg ? ideal für Käufer, die ein neues, gut angebundenes Zuhause suchen und die finale Ausstattung nach eigenem Geschmack realisieren möchten. Käuferprovision: 20.000 €, inkl. MwSt. Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Maison contemporaine neuve à Sinz, près du Luxembourg Cette maison neuve (2025) à Sinz offre des volumes généreux et modulables sur trois niveaux, associant confort contemporain, excellentes liaisons vers le Luxembourg et commodités du centre-ville à proximité. Le bien est proposé non achevé ; si vous le souhaitez, le vendeur peut fournir un devis détaillé pour finaliser les travaux restants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (27m²) dessert une salle de fitness (14 m²), une salle de bains (14m²), un local technique (10m²), un espace de rangement (10m²) et une garage (46 m²). Un escalier mène au premier étage où un vaste palier (19 m²) s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger (60 m²) et une cuisine séparée (30 m²) avec arrière-cuisine (6 m²). Ce niveau comprend également une chambre (18 m²), une salle de douche (8 m²), un bureau (18 m²) et un espace de rangement supplémentaire (4 m²). À l'extérieur, une large terrasse (50 m²) prolonge l'espace de vie et se relie directement au jardin. Le deuxième étage propose une suite principale comprenant une chambre (29 m²) avec accès à un balcon (7 m²), un dressing (19 m²) et une salle de bains (19m²), ainsi que deux autres chambres (23 m², 23 m²). Tous les services essentiels sont disponibles au centre de Perl, et l'adresse bénéficie d'excellentes connexions routières et en transports en commun vers le Luxembourg, idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve, prête à vivre et parfaitement connectée. Commission de l'acheteur 20,000 €, TVA incluse. Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
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Vente - Maison individuelle à Perl 5 chambres prix : 1 150 000 €
Nouveauté Situé au RDC d'une résidence très bien entretenue (380, rue de rollingergrund) et construite en 2007 , cet appartement deux chambres de ± 100 m² habitables en excellent état offre un cadre de vie idéal,avec une proximité immédiate au cœur de la ville. Rénové en 2020 par architecte, il est composé comme suit : Le hall d'entrée de ± 12 m² dessert une agréable pièce de vie de ± 47 m², comprenant le séjour avec la salle à manger et la cuisine ouverte complètement équipée. Cette dernière est aménagée avec soin et possède un grand ilôt central. L'espace nuit se compose d'une première chambre de ± 11 m², et d'une salle de douche de ± 3m² (avec lavabo et douche à l'italienne). Un wc séparé et la chambre parentale avec salle de bain privative de ± 20 m² ainsi que dressing sur mesure. En sous-sol, vous profiterez d'une cave privative de ± 4 m², d'un emplacement de parking et d'une buanderie commune. Jardin commun accessible au niveau -1 Détails complémentaires : - Appartement spacieux ± 100m² - Rénovation totale en 2020 par architecte - Pièce de vie spacieuse - Nombreux espaces de rangement - Charges de copropriétés ± 350 EUR/mois - Jardin commun - Cave privative et emplacement de parking - CPE : E-E - Idéalement situé, il offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, université, hôpital, restaurants, centre sportif et clubs, ainsi que bus, parking public, pistes cyclables et chemins de randonnées. Les connexions autoroutières sont également rapides et faciles. Agent responsable : Julien Bastin Tél. : +352 661 776 777 E-mail : julien@vanmaurits.lu
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Vente - Appartement à Luxembourg-Muhlenbach 2 chambres prix : 899 000 €


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