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Studio à Strassen

Compromis Studio
+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Situé au troisième et dernier étage d'une résidence datant de 1968 avec des rénovations, sans ascenseur à Strassen, ce st...
Surface: +/- 29 m²
Prix: 390 000 €
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Maison mitoyenne à Kehlen

Maison mitoyenne
Van Maurits vous propose cette charmante maison de caractère construite en 1940, implantée sur un magnifique terrain de 10,08 ares. Elle offre un cadre de vie agréable avec un v...
Surface: +/- 165 m²
Terrain: 10,08 ares
Chambre: 4
Prix: 967 000 €
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Duplex à Munsbach

Duplex
Situé au 2ème étage d'une résidence de 14 unités, cet agréable et lumineux duplex de ± 131 m² avec ascenseur privatif est complètement rénové avec des matériaux et finitions de ...
Surface: +/- 131 m²
Chambre: 2
Prix: 1 000 000 €
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Bureau à Roedt

Bureau
Bureau de ± 105 m² avec 2 parkings -Roedt (commune de Waldbredimus) Situé dans un environnement villageois à Roedt, ce bureau (Lot no91) construit en 2006 développe une surface...
Surface: +/- 105 m²
Prix: 419 600 €
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Bureau à Roedt

Bureau
Bureau de ± 197 m² avec 2 parkings -Roedt (commune de Waldbredimus) Situé dans un environnement villageois à Roedt, ce bureau (Lot no90) construit en 2006 développe une surface...
Surface: +/- 197 m²
Prix: 467 400 €
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Maison jumelée à Alzingen

Maison jumelée
Cette maison bien située dans une zone résidentielle calme dispose d'une surface totale de ± 212 m², dont ± 172 m² habitables sur un terrain de 2.31 ares. Répartie sur trois niv...
Surface: +/- 172 m²
Terrain: 231 ares
Chambre: 4
Prix: 1 495 000 €
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Maison individuelle à Roodt-Sur-Syre

Maison individuelle
+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ La maison de deux étages située au cœur de Banzelt (commune de Betzdorf), construite dans les années 1970 avec 183 m² hab...
Surface: +/- 184 m²
Terrain: 15 ares
Chambre: 3
Prix: 1 295 000 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Charmante maison rénovée à Wasserbillig Cette jolie maison, offrant un généreux surface total de 184 m², est située dans la paisible ville de Wasserbillig, sur un terrain de 192 m². Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée qui mène à une cuisine ouverte, un coin repas et un salon de 27 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC séparé. La cuisine offre un accès direct à une terrasse de 10 m² et au jardin de 75 m². Le deuxième étage comprend trois chambres de taille confortable (12, 13, 17 m²) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC (6 m²). Au troisième étage, la chambre principale (13 m²) dispose d'un spacieux dressing (14 m²) et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC (14 m²). Le grenier a été aménagé en un petit bureau (7 m²) et un espace de rangement supplémentaire (6 m²). Au sous-sol, vous trouverez une salle TV cosy (17 m²) avec accès au jardin, une salle de bricolage (12 m²) et une salle technique avec prises électriques pour deux machines à laver. Cette maison a été rénovée en 2022, et la cuisine, récemment installée, offre des finitions modernes et de haute qualité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique propriété ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Vente - Maison individuelle à Wasserbillig 4 chambres prix : 1 015 000 €
Nouveauté Palzem - Spacious Family Home with Large Plot Directly at the Luxembourg Border Located in Palzem, directly at the Luxembourg border, this spacious detached house combines generous living areas, a large plot and a peaceful setting with attractive views over the surrounding countryside. With approximately 280 m² of living space and a plot of more than 12 ares, the property offers considerable flexibility for a family looking for space both inside and outside. Its location is particularly convenient for cross-border commuters who want to live in a quieter, greener environment while remaining within easy reach of Luxembourg. The garden level provides valuable additional space for both practical and leisure purposes. It includes a 12 m² laundry room, two storage rooms of approximately 7 m² and 6 m², a 12 m² hall and a 10 m² technical room. Two further rooms of approximately 12 m² and 17 m² provide excellent space for a man cave, fitness area, hobby room or other leisure use, depending on individual needs. On the ground floor, a generous 14 m² entrance hall leads into the main living accommodation. The 28 m² living room offers a comfortable setting for everyday family life and features a fireplace, creating a particularly welcoming atmosphere during the colder months. From here, the living space extends onto a large terrace of approximately 30 m². The separate kitchen measures approximately 11 m² and offers good potential for individual refurbishment or redesign. This level also includes an 18 m² bedroom, a 5 m² shower room and a separate WC. Having a bedroom on the main living level also provides useful flexibility for guests, a home office or anyone preferring sleeping accommodation without having to use the upper floor. The first floor offers three bedrooms measuring approximately 10 m², 17 m² and a particularly spacious 30 m². The larger bedroom benefits from an adjoining 10 m² dressing room. Two of the bedrooms are connected to the generous balcony of approximately 20 m², which enjoys attractive views over the surrounding green landscape. A 9 m² shower room with WC and a bright 10 m² hall complete this floor. The converted attic provides a further substantial area. Recently renovated, it currently includes a large room of approximately 77 m², offering considerable flexibility. It could be used as an additional bedroom, guest floor, studio, playroom, home office or multipurpose family space. Outside, the plot of more than 12 ares provides plenty of room for gardening, leisure and outdoor living while also offering a high degree of privacy. Together with the large terrace and balcony, the property provides several attractive outdoor areas from which to enjoy the peaceful surroundings. With its generous proportions, flexible room layout, fireplace, large garden and excellent position close to Luxembourg, this property is particularly well suited to a family looking for substantially more space without giving up convenient access to the Grand Duchy. The buyer's commission of 3.51% of the purchase price, including VAT, becomes due and payable upon notarization of the purchase agreement.
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Vente - Maison individuelle à Palzem 5 chambres prix : 748 000 €
Nouveauté Situé à Strassen, au premier étage d'une résidence construite en 1982 et rénovée en 2016, cet appartement de ± 57 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. En très bon état, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, les parties communes de la résidence comprennent une buanderie commune ainsi qu'un ascenseur permettant de rejoindre les différents niveaux. Un emplacement de parking extérieur est également attribué à l'appartement. Le premier étage s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 6 m² menant vers un séjour de ± 23 m². L'espace nuit comprend une chambre de ± 11 m², une salle de bain de ± 6 m². Un couloir de ± 3 m² et un débarras de ± 3 m² offrent des espaces de circulation et de rangement supplémentaires. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de ± 4 m² exposée ouest. Prestations et équipements : - Ascenseur. - Chauffage au gaz. - Châssis PVC. - Double vitrage. - Volets manuels. - Passeport énergétique F-G. - Disponibilité à l'acte. Environnement et commodités : Situé à Strassen, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Luxembourg-Ville. La commune offre un cadre de vie particulièrement pratique grâce à la proximité des commerces, transports en commun, écoles, restaurants et différentes infrastructures du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre rapidement la capitale ainsi que les principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Strassen 1 chambre prix : 560 000 €
Nouveauté Idéalement situé au calme à Belair, au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement offre une surface totale de ± 122 m², dont ± 90 m² habitables. Il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 12 m² qui dessert un spacieux et lumineux séjour de ± 26 m² donnant accès à une agréable terrasse de ± 10 m² sans vis-à-vis et une cuisine entièrement équipée et aménagée de ± 9 m². L'espace nuit se compose d'une première chambre de ± 14 m² donnant accès à une seconde terrasse de ± 3 m², d'une deuxième chambre de ± 18 m², ainsi que d'une salle de bains de ± 7 m² et d'un WC séparé de ± 2 m². Au sous-sol, l'appartement dispose d'un emplacement de parking intérieur, d'une cave privative de ± 5 m² ainsi que d'un accès à une buanderie commune. Complément d'informations : - Localisation idéale, quartier résidentiel - Vue dégagée - Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs - Fenêtres PVC, double vitrage, volets manuels - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Interphone - Terrasses - rénovées en 2025 - Façade extérieure - rénovée en 2025 - Emplacement de parking - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Belair 2 chambres prix : 940 000 €


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