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Nos coups de coeur

Situé au Limpertsberg, au 4ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel
Vente - Appartement à Luxembourg-Limpertsberg 2 chambres prix : 950 000 €
The office for rent is ± 410m². Fully cabled openspace office (for 75 workstations). A cafeteria and an open space can be reserved by tenants for private occasions. The building has also a brasserie with a separate entrance (from outside), a hairdresser/barber and a car wash service. Originally built to serve as a datacenter for different companies, the whole building is equipped with optical fiber and their back-up by 3 different providers. Generals : - The current office of 410 m² (Block A0), 2nd floor. - Showers and lockers are available for people doing sport during daytime - Three lifts are in service - Office charges: during September 2019: 16€/m² + VAT (normally 17.50 €/m² + VAT) - Common charges: 4.50 €/m² + VAT (all inclusive except for electricity and telecom) - Parking spot for every 20 m² of office space. There are 200 parkings in the garage (100 €/month) and 150 parkings outside (50€/month). - The building is easily accesssible by cars or by bus. The new Sandweiler train station is in walking distance (300 m).
Location - Bureau à Contern prix : 16 €
Située à Mensdorf, cette agréable maison mitoyenne, en très bon état général, présente une surface habitable de ± 161 m². Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 12 m² dessert un salon ± 27 m², une toilette pour invités ±3 m² ainsi qu'une cuisine équipée ± 9 m² et un espace salle à manger ± 13 m², une chaufferie ± 3m². Une agréable terrasse ± 40 m² complète ce niveau. Au 1er étage, un palier ± 6 m² dessert trois chambres de ± 9, 11 et 14 m², une salle de bain ±13m² avec baignoire, douche, lavabo. Un wc séparé complète le 1er étage. Au 2ème étage, une grande salle multifonctionnelle (bureau) ± 32 m² ainsi qu'une chambre de ±12m². Le sous-sol abrite une cave ± 10 m², une cave à vin ± 5 m² et un garage ± 18 m².   Généralités: Possibilité de louer ou d'acheter du terrain derrière la terrasse La maison a été rénovée en 2014; Multiples placards  
Vente - Maison à Mensdorf 4 chambres prix : 945 000 €
Au calme dans une petite rue, ce lumineux penthouse au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 6 unités, avec un accès par un ascenseur privé est un bien rare à proximité de la ville de Luxembourg et du Kirchberg avec ses 2 terrasses de 25m² chacune sans vis à vis. Il se compose d'une entrée de ± 6m²; d'un séjour de ± 34m² avec ses baies vitrées donnant sur une première terrasse de 25m² et une cuisine ouverte; de 2 chambres de ± 14 et 13m² avec un accès sur une des 2 terrasses; d'une salle de bain de ± 6m²; d'une buanderie; d'un WC séparé. Généralités: •Immeuble en construction (vente en état de future achèvement) 1er trimestre 2021 •Passeport énergétique A - A •Emplacement au calme •Proximité des transports, commerces, écoles et crèches Prix : € 870.000, - (TVA à 3% compris) - après acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Garage : €30.000 (TVA 3% compris) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494 ou jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Penthouse à Bereldange 2 chambres prix : 870 000 €


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