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Nos coups de coeur

Compromis *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Situé dans une résidence datant de 1991, ce bel appartement entièrement carrelé d'une surface habitable de ± 88 m² pour une surface totale de ± 105 m² est en très bon état et peut être habité sans nécessiter aucun travaux. Il se compose comme suit : Le hall d'entrée de ± 9 m² est prolongé d'un couloir de ± 2 m². Ils permettent d'accéder aux différentes pièces de l'appartement, à savoir: - un beau séjour de ± 25 m² - deux chambres de ± 13 m² et ± 16 m², dont l'une avec balcon de ± 5 m² - une cuisine séparée équipée avec espace repas de ± 17 m². - une salle de douche de ± 7 m² avec WC incluant la machine à laver. Au rez de chaussée, depuis le couloir commun nous accedons à une cave de ± 2.5 m². (premier à gauche) Dans la cours arrière, accéssible par le coté de la résidence se situe un garage de ± 15 m². (avant dernier) Généralités : •Charges 195€ par mois tout compromis •Appartement libre à l'acte •Située à 500 m de la gare ferroviaire. •Arrêt de bus dans la rue à 150 m. •Accès rapide à environ 200 m de l'Autoroute A13. Agent responsable : Gaëtan LUPINACCI Mobile : +352 671 157 120 Email : gaetan@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Pétange 2 chambres prix : 1 €
Cette ancienne ferme entièrement rénovée avec passion en 2012-13 dispose d’une surface habitable de ± 330 m² pour une surface totale ± 420 m². La partie la plus ancienne date de 1790 mais la majeure partie du bien date de 1828. L'entrée donne sur un palier ± 12 m² desservant un premier petit salon ± 13 m2, la salle à manger ± 18 m2 avec passe-plat, le séjour en suite ± 20 m² avec feu ouvert, la cuisine équipée et aménagée ± 16 m2 suivie d’une arrière cuisine ± 7 m², un wc séparé avec douche ± 5 m², la buanderie ± 10 m² avec accès au jardin et au sous-sol et enfin, un petit boudoir (bureau-vestiaire) ± 9 m². Le premier étage comprend 2 chambres de ± 9 et 20 m², la suite parentale composée d’une chambre ± 18 m², d’un dressing ± 20 m2 et d’une salle de bains ± 14 m² avec douche, double lavabos et un wc. Le deuxième étage comprend un bureau ± 20 m², un débarras (ancien saloir) ± 12 m² et 3 chambres de ± 13, 16 et 20 m². Le grenier ± 60 m² est non aménagé mais bien isolé. Le sous-sol se compose de deux caves voûtées de ± 13 m² chacune, d'un garage ± 22 m² pour une voiture, d'une annexe ± 24 m² pour la réserve à pellets ainsi que d'une petite chapelle. Le jardin est clôturé et orienté Ouest. Généralités : Maison entièrement rénovée en 2012 / 2013 ; Plancher en bois, dalles en bois, plafonds bas (± 2.5m) ; Feu ouvert, maison résolument rustique ; Système d'alarme, volets intérieurs ; Chaudière à pellets Buderus. La réserve à pellets est de 5 tonnes (10 tonnes sont nécessaires pour chauffer la maison, soit 2.000€/an) ; Possibilité d'aménager une deuxième voire une troisième salle de bains aux étages.
Vente - Maison à Olingen 6 chambres prix : 1 295 000 €
Compromis *** Sous Compromis *** La surface habitable de 144 m² est répartie, au 1er étage, un hall d'entrée avec buanderie, wc d'invités, un séjour avec cuisine et salle à manger de 51 m² donnant sur une grande terrasse de 37 m² et un petit jardin de 9 m². Vous trouvez également une salle de bain de 9 m², une chambre de 14 m², une de 9 m² et une de 20 m². Au 2ème étage vous trouvez un grenier de 9 m². Trois emplacements pour voitures complètent l'offre.
Vente - Duplex à Niederanven 3 chambres prix : 1 €
Compromis *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Située à Aspelt, dans une rue calme (zone 30 km/h), cette maison datant du début du 20ème siècle offre une surface habitable de ± 150 m² pour une surface totale de ± 277 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 5 m² desservant un bureau ± 15 m², un séjour ± 54 m² s’ouvrant sur une petite terrasse ± 15 m² suivie du jardin (± 5 ares) et une cuisine ± 12 m² aménagée et équipée GAGNEAU. Cette dernière donne accès à l’ancienne grange non aménagée et actuellement occupée par une buanderie-chaufferie ± 30 m² suivie d’un garage ± 25 m² (hauteur 3.13m) avec espace de stockage en mezzanine (située au-dessus de la buanderie). Au premier étage, un palier ± 5 m² dessert trois chambres de ± 15 m² chacune dont une avec salle de douche ± 2 m² et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et wc suspendu. Le deuxième étage, sous combles et non-aménagé, dispose d’une surface de ± 52 m² pouvant être aménagée en deux chambres et une salle de bain. Un jardin ± 500 m² complète cette offre. Détails complémentaires : • Maison en bon état général ; • Structures et charpentes des dépendances en bon état ; • Possibilité d’agrandissement ; • Environnement verdoyant ; • Convient tant aux particuliers qu’aux professionnels • Situation recherchée, non loin de l’accès autoroutier vers Luxembourg-ville (± 20 km) et proche de la commune thermale de Mondorf-les-Bains. Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : florian@vanmaurits.lu Mobile : (+352) 691 110 397
Vente - Maison à Aspelt 4 chambres prix : 1 €


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