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Appartement à Canach

Appartement
Situé à Canach, dans la commune de Lenningen, cet appartement en rez-de-chaussée en cours de construction offre une surface habitable d'environ 118 m² avec terrasse et jardin pr...
Surface: +/- 142 m²
Chambre: 2
Prix: 1 025 000 €
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Penthouse à Rollingen

Penthouse
A SAISIR ! Ce penthouse (duplex) au 3ème et 4ème étage avec ascenseur est sitié dans une résidence bien entretenue. Il est en excellent état offrant une surface habitable de ±...
Surface: +/- 98 m²
Chambre: 2
Prix: 680 000 €
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Triplex à Luxembourg-Merl

Triplex
Ce beau triplex se situe au calme à Merl, dans une petite résidence bien entretenue de 2 appartements et offre une surface totale de ± 232 m² dont ± 197 m² habitables. Au 1er é...
Surface: +/- 200 m²
Chambre: 5
Prix: 1 500 000 €
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Appartement à Luxembourg-Kirchberg

Appartement
***VENDU***VENDU***VENDU*** Situé à Luxembourg-Weimershof (126, rue des Muguets) avec vue sur un parc privé, cet appartement entièrement rénové en 2015 bénéficie d'une surface ...
Surface: +/- 100 m²
Chambre: 2
Prix: 1 180 000 €
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Triplex à Oetrange

Triplex
Découvrez cette maison bi-familiale à Oetrange, commune de Contern Adresse : 4A, Trengen Knapp, Oetrange, Contern Caractéristiques : - Surface habitable : ± 191 m² - Superfic...
Surface: +/- 191 m²
Chambre: 3
Prix: 1 390 000 €
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Appartement à Hesperange

Compromis Appartement
+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Appartement d'Exception, 2 Chambres, 100 m², Terrasse, Jardin & Garage Adresse prestigieuse : Ceinture Um Schlass, Hespe...
Surface: +/- 100 m²
Chambre: 2
Prix: 950 000 €
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Appartement à Sandweiler

Compromis Appartement
+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Situé à Sandweiler, au 1er étage de la résidence Am Bongert construite en 2009, cet appartement lumineux...
Surface: +/- 85 m²
Chambre: 2
Prix: 745 000 €
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Nos coups de coeur

Loyer : 1.750 €/mois Charges: 240€ (hors éléectricité et internet) Disponible immédiatement Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA de 17 % Situé au Terrasses de la Ville à Differdange, au troisième étage d'une résidence moderne construite en 2006 et rénovée en 2016, cet agréable appartement de ±71 m² habitables séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Le spacieux séjour de ±33 m², baigné de lumière grâce à son orientation ouest, offre un espace de vie convivial ouvert sur un agréable balcon de ±5 m², idéal pour profiter des belles soirées en extérieur. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre pratique et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de ±13 m² et ±11 m², ainsi qu'une salle de douche moderne et un WC séparé. Un emplacement de parking privatif en option à 150€ mensuel peut complèter le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les infrastructures de Differdange, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. Aux sous-sols: 1 cave de ±6m² et une buanderie commune Généralités ? Résidence construite en 2006 et rénovée en 2016. ? Situé au 3? étage d'une résidence de 5 niveaux. ? Disponible immédiatement. ? Chauffage au gaz. Les meubles visibles sur les photos resteront dans l'appartement ? Revêtement de sol en carrelage. Agent responsable : Pierre-Yves Béchet / +352 621 654 086 / Pierre-Yves@vanmaurits.lu
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Location - Appartement à Differdange 2 chambres prix : 1 750 €
Nouveauté Résidence contemporaine de 3 à 4 chambres | Intimité, bien-être et qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du Luxembourg Située dans l'environnement le plus privé d'une impasse calme à Wincheringen, à seulement quelques minutes du Luxembourg, cette résidence contemporaine individuelle offre une combinaison rare d'architecture soignée, d'intimité, d'efficacité énergétique et d'une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Achevée en 2020, la propriété offre environ 230 m² de surface habitable soigneusement conçue sur un terrain paysager de 1 192 m², entouré d'un jardin mature et bénéficiant d'un accès direct à la forêt attenante. Chaque aspect de la maison a été pensé afin de maximiser la lumière naturelle, le confort et la convivialité, tout en créant un véritable havre de paix à proximité immédiate du Luxembourg. Idéale pour les professionnels, entrepreneurs, cadres, retraités ou familles exigeantes, la propriété offre l'espace et la flexibilité nécessaires pour s'adapter à l'évolution des modes de vie, sans aucun compromis sur le confort ou le design. Des espaces de vie flexibles L'agencement soigneusement étudié offre un équilibre idéal entre espaces de vie ouverts et espaces privés. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre d'amis avec une salle de douche attenante. Cet espace convient aussi bien à l'accueil de visiteurs qu'à des membres de la famille souhaitant davantage d'indépendance, à une vie multigénérationnelle ou à ceux qui recherchent le confort d'un logement de plain-pied. À l'étage, l'impressionnante suite parentale comprend une chambre généreuse, un dressing et une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires sont complétées par un bureau indépendant, pouvant également servir de quatrième chambre, ainsi que par un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau, espace de travail ou coin lecture, avec vue sur l'espace de vie situé en contrebas. L'espace bien-être avec sauna offre un cadre privilégié pour se détendre, tout en permettant aux futurs propriétaires d'adapter cet espace à leur propre mode de vie et à leurs besoins. Des espaces extérieurs exceptionnels Conçu comme une véritable extension de la maison, le jardin paysager a été soigneusement aménagé et développé au fil des années afin de créer un environnement extérieur mature et préservé des regards. Deux généreuses terrasses offrent des espaces exceptionnels pour recevoir, prendre ses repas en plein air ou simplement se détendre. La pergola, la serre, le jacuzzi et l'accès direct à la forêt permettent de profiter d'un cadre de vie rarement disponible à une telle proximité du Luxembourg. Prestations haut de gamme Construite selon des standards de qualité élevés, la propriété bénéficie des équipements suivants : - Passeport énergétique A+ / A+ - Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol - Panneaux solaires photovoltaïques - Fenêtres en aluminium/PVC à triple vitrage - Système de ventilation double flux - Électroménager haut de gamme Miele et Liebherr - Cave à vin ORF - Îlot de cuisine avec plan de travail en granit - Garage double avec raccordement électrique - Trois emplacements de stationnement privatifs supplémentaires - Une maison conçue pour être vécue - Commission à charge de l'acquéreur : 30 000 € hors TVA Cette propriété est bien plus qu'une simple maison moderne. Il s'agit d'un lieu de vie soigneusement conçu, réunissant intimité, bien-être, flexibilité et efficacité énergétique dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de Wincheringen. Offrant une qualité de vie de plus en plus difficile à trouver à proximité immédiate du Luxembourg, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de qualité et d'une valeur durable. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
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Vente - Maison individuelle à Wincheringen 4 chambres prix : 1 490 000 €
Nouveauté Située dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg-Ville, cette maison mitoyenne construite en 1958 présente une surface totale d'environ ± 217 m², dont ± 108 m² habitables. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée de ± 14 m² dessert le salon de ± 21 m² avec une belle luminosité et communique avec la salle à manger de ± 12 m² et la cuisine indépendante de ± 7 m². Le premier étage comprend un palier de ± 5 m², deux chambres de ± 16 m² et de ± 18 m², une chambre de ± 10 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 6 m² (équipée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un bidet). Les combles offrent un véritable potentiel de développement avec un grenier non isolé de ± 49 m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires et une salle de bain, permettant ainsi d'augmenter significativement la surface habitable de la maison. Au sous-sol, le palier de ± 9 m² mène au garage de ± 21 m², à la buanderie de ± 18 m², à la cave à vin de ± 10 m² et une chaufferie de ± 10 m². Prestations et équipements : - Sols en carrelage, parquet, linoléum et dalle en béton - Revêtements muraux en papier-peint et peinture - Châssis en bois - Double et simple vitrage - Volets manuels - Chaudière au gaz - Chauffage par radiateurs - Escalier intérieur - Toiture en ardoises - CPE : en cours de réalisation La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée à Bonnevoie, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, des restaurants, des infrastructures sportives et des parcs de jeux. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus, la gare de Luxembourg ainsi que le tram à quelques minutes. Les pistes cyclables, les sentiers de promenade et les principaux axes autoroutiers permettent également de profiter d'une excellente mobilité au quotidien. Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Luxembourg-Bonnevoie 3 chambres prix : 1 180 000 €
Situated close to all amenities, this house offers a total area of ± 192 m² including ± 150 m² of living space and is arranged as follows: On the ground floor, the entrance door opens into a hall of ± 7 m² that leads to the living area of ± 50 m² with an open, equipped and fitted kitchen providing access to the terrace and garden, and a separate WC of ± 2 m². On the 1st floor, a landing of ± 2 m² leads to three bedrooms of ± 12 m², ± 14 m² and ± 24 m² with an adjoining bathroom as well as a shower room of ± 5 m². On the 2nd floor, there is a large bedroom of ± 34 m² which can be converted into a master suite. In the basement, a landing leads to a garage of ± 28 m², a cellar of ± 5 m² and ± 16 m² and a separate WC of ± 2 m². Outside, a terrace and a beautiful sunny garden without vis-à-vis complete the property. Additional details: - Ideal location - Fully renovated house in 2022 - Triple glazing on PVC frames - Electric shutters - Security entrance door - Parquet flooring - BUDERUS gas boiler - Underfloor heating and radiators - Terrace - Garden - Garage with electric door - Schools, nurseries, parks, playgrounds, restaurants, shops - Served by public transport Responsible person for the property: Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Luxembourg-Cents 4 chambres prix : 1 390 000 €


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