Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre Ville
- Référence : 6106-26
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-64 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 925 000 €
- Année de construction : 2026
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique
A+
Description
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence neuve aux finitions haut de gamme et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (CPE A-A+). Il présente une surface totale d'environ ± 73 m², dont ± 64 m² habitables.Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un lumineux séjour de ± 19 m² avec accès à une terrasse de ± 6 m² offrant une vue dégagée sur la verdure. Le bien dispose également d'une cuisine ouverte de ± 9 m², de deux chambres de ± 10 m² et ± 12 m², ainsi que d'une salle de bains de ± 6 m² et d'un WC séparé de ± 2 m².
Au sous-sol de la résidence, une cave privative complète le bien. Un emplacement de parking est également disponible en supplément.
Détails complémentaires :
? Situation idéale
? Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité
? Passeport énergétique «A-A+»
? Garantie décennale bâtiment (2036)
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol
? Châssis alu triple vitrage, stores électriques
? Ventilation double flux
? Connecté à la fibre optique
? Porte sécurisée
? Vidéophone
? Ascenseur
? Terrasse
? Possibilité d'acheter un emplacement de parking
? Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
? Desservi par les transports en commun, gare à proximité
* D'autres biens sont également disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Personne responsable du bien :
Yuliana Dimitrova
Tel: +352661 50 27 19
Email : yuliana@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse5.5 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui