Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre Ville

  • Référence : 6106-26
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-64 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 925 000 €
  • Année de construction : 2026
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
A+
Classe d'isolation thermique A+

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 2e étage d'une résidence neuve aux finitions haut de gamme et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (CPE A-A+). Il présente une surface totale d'environ ± 73 m², dont ± 64 m² habitables.

Le bien se compose comme suit :

Un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un lumineux séjour de ± 19 m² avec accès à une terrasse de ± 6 m² offrant une vue dégagée sur la verdure. Le bien dispose également d'une cuisine ouverte de ± 9 m², de deux chambres de ± 10 m² et ± 12 m², ainsi que d'une salle de bains de ± 6 m² et d'un WC séparé de ± 2 m².

Au sous-sol de la résidence, une cave privative complète le bien. Un emplacement de parking est également disponible en supplément.

Détails complémentaires :

? Situation idéale
? Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité
? Passeport énergétique «A-A+»
? Garantie décennale bâtiment (2036)
? Pompe à chaleur
? Chauffage au sol
? Châssis alu triple vitrage, stores électriques
? Ventilation double flux
? Connecté à la fibre optique
? Porte sécurisée
? Vidéophone
? Ascenseur
? Terrasse
? Possibilité d'acheter un emplacement de parking
? Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité
? Desservi par les transports en commun, gare à proximité

* D'autres biens sont également disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Personne responsable du bien :

Yuliana Dimitrova
Tel: +352661 50 27 19
Email : yuliana@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse5.5 m²

Autres

AscenseurOui
CaveOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352621587030
621587030

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Localisation

Luxembourg-Centre Ville