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Appartement à Luxembourg-Belair

Appartement
Situé au troisième étage orienté Ouest à Luxembourg-Merl, cet appartement datant de 2016 en très bon état bénéficie d'une surface habitable de ± 65 m² et se compose comme suit :...
Surface : +/- 65m²
Chambre : 1
Prix : 950 000 €
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Appartement à Luxembourg-Belair

Appartement
Situé à Luxembourg-Merl, rue de l'ouest, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1997 rénové en partie en 202...
Surface : +/- 80m²
Chambres : 2
Prix : 700 000 €
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Appartement à Luxembourg-Gare

Appartement
Cet appartement très lumineux et traversant, orienté est-ouest, se situe au 3-ème étage sans ascenseur (situé 12, avenue de la Gare). Idéal pour un jeune couple, un premier acha...
Surface : +/- 31m²
Chambre : 1
Prix : 410 000 €
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Appartement à Luxembourg-Bonnevoie

Appartement
Cet appartement lumineux et traversant, orienté est-ouest, se situe au 3-ème et dernier étage sans ascenseur (situé 20, rue des Gaulois). Idéal pour un jeune couple, un premier ...
Surface : +/- 48m²
Chambre : 1
Prix : 540 000 €
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Appartement à Luxembourg-Gare

Compromis Appartement
Situé Place de Paris à Luxembourg-Gare, ce cabinet médical au 6ème étage de la «Résidence de Paris» datant de 1963 bénéficie d’une surface habitable de ± 84 m² et se compose com...
Surface : +/- 84m²
Terrain : 2.00 ares
Chambres : 2
Prix : 760 000 €
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Maison jumelée à Luxembourg-Weimerskirch

Maison jumelée
Cette maison totalement rénovée située à Kirchberg/Weimerskirch, proche du centre-ville et du centre commercial de Kirchberg, vous offre une surface habitable de ± 130 m² et se ...
Surface : +/- 130m²
Terrain : 2.54 ares
Chambres : 3
Prix : 1 370 000 €
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Studio à Luxembourg-Pulvermuehle

Studio
+++ DOSSIER SUR DEMANDE +++ Idéalement situé dans une impasse d'un quartier résidentiel calme (zone 30 km/h) et aux abords de la forêt à Pulvermühl, ce studio avec balcon offran...
Surface : +/- 36m²
Chambre : 1
Prix : 449 000 €
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Nos coups de coeur

+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Situé à proximité de la forêt de Schifflange, dans un lotissement agréable et convivial, cet appartement moderne avec finitions de qualité occupe le 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (9unités) soignée avec ascenseur livrée en 2018. Principaux atouts : Finitions/matériaux de qualité Magnifique orientation et très belle luminosité Logement basse énergie (CPE : B-B) Terrasse couverte orientée sud-ouest à l'abri des regards D'une surface habitable de ± 63 m², il se compose comme suit : Le hall d'entrée ± 5 m² avec vestiaire encastré dessert tout d’abord la partie nuit composé de deux chambres de ± 13 et 10 m² ainsi qu’une salle de douche entièrement carrelée ± 5 m² comprenant un meuble avec vasque, une douche à l’italienne, un sèche-serviettes, un wc suspendu ainsi qu'un bidet en guise de touche finale (raccordements pour machine à laver). De l’autre côté du hall d’entrée, un couloir mène à la pièce de vie de ± 26 m² composé d’un lumineux séjour avec cuisine moderne aménagée Composit et équipée Siemens (plan de travail en granit, nombreux tiroirs et rangements, façade des meubles en résine; imitation ardoises). Cette pièce dispose d’une grande baie vitrée apportant lumière et offrant une vue dégagée qui s’ouvre sur la terrasse couverte en bois massif ± 13 m² (avec point d’eau et prises électriques) orientée sud-ouest. Au sous-sol / rez-de-chaussée, un local vélos, un local poussette, un local poubelles avec tri, un emplacement de parking ± 15 m² avec prise électrique (permettant l'installation d'une borne de charge) ainsi qu’une spacieuse cave privative ± 8 m² et un jardin commun complètent l'offre. Détails complémentaires : Appartement et copropriété en très bon état et aux finitions de qualité; Triple vitrage Schüco, châssis bois, volets électriques ; stores Heytens ; Classe énergétique : «B-B» ; Garantie décennale valable jusqu’en 2028; Ventilation double flux Zhender ; Chauffage gaz au sol, par radiateur (salle de douche) ; Parquet (Variano) dans les chambres; Sanitaires de qualité Villeroy&Boch, Grohe, Duravit et Tece ; Mobiliers encastrés; Système domotique de marque Camepermettant de contrôler votre habitat (chauffage, volets, lumières, alarme…) à distance depuis votre tablette ou smartphone; Connexion parabolique existante ; Charges mensuelles : ± 250 € (ménage 2 adultes + enfant) ; Situation recherchée : Schifflange est une commune dynamique à proximité de Luxembourg-ville et Belval ; A proximité : écoles, crèches, restaurants, commerces, grand parc et bois (randonnées), pistes cyclables; Bien desservi par les transports en commun (bus, gare). Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail: florian@vanmaurits.lu Tél.: +352 691 110 397
Vente - Appartement à Schifflange 2 chambres prix : 665 000 €
Prix négociable In Rascheid, einem ruhigen Dorf 60 Minuten von Luxemburg-Stadt und 30 km von Trier entfernt, gelegen, verfügt dieses großzügige renovierte Haus/Bauernhof über eine Gesamtfläche von ± 764 m² inklusive ± 291 m² Wohnfläche und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss dient eine Eingangshalle von ± 4 m², ein Esszimmer von ± 20 m², eine Küche von ± 18 m² (mit Arbeitsplatte, Herd, Dunstabzugshaube, Holzofen usw.) mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum von ± 7 m², ein Wohnzimmer von ± 18 m² (mit Holzofen), gefolgt von einer Bibliothek von ± 18 m². Die separate Toilette befindet sich im umgebauten Scheunenbereich und ist über die Bibliothek zugänglich. Ein Multifunktions-/Lagerraum von ± 30 m² bietet Zugang zum Stall von ± 57 m² und zur Scheune mit einem enormen Volumen und einer Dachhöhe von ± 12 m. Die 1. Etage besteht aus einem Flur von ± 5 m², einem Schlafzimmer von ± 9 m², einem Badezimmer von ± 17 m², einem Ankleidezimmer von 9 m², einem Nachtkorridor von ± 7 m² sowie drei Schlafzimmern von ± 20, 19 und 9 m². Ein von einem der Schlafzimmer aus zugänglicher Balkon von ± 18 m² vervollständigt diese Etage. Ein halbausgebauter (isolierter) Dachboden von ± 92 m² umfasst einen Anschluss für eine Dusche sowie Anschlüsse für Heizkörper. Im Untergeschoss runden verschiedene Keller über die gesamte Hausfläche inklusive des Ölheizraums mit seinen Tanks dieses Angebot ab. Der auf 4 Seiten freie Hof verfügt über eine Terrasse, einen umzäunten Garten und eine Scheune, die als Lager für Sammlertraktoren dient, aber in eine Sommerterrasse von ± 70 m² umgewandelt werden kann. Bei notarieller Vertragsunterzeichnung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,51 % des Kaufpreises inklusive Steuern erhoben und fällig. Allgemein: - Schöne Residenz in sehr gutem Zustand; - Ölheizung durch Heizkörper; - Holzrahmen, Doppelverglasung; - Fliesen- und Parkettböden; - Holzöfen im Wohnzimmer und Wohnzimmer Située à Rascheid, paisible village à 60 minutes de Luxembourg-ville et 30 km de Trèves, cette spacieuse maison de notable / ferme rénovée bénéficie d'une surface totale de ± 764 m² dont ± 291 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 4 m² dessert une salle à manger de ± 20 m², une cuisine de ± 18 m² (avec plan de travail, cuisinière, hotte aspirante, poêle à bois, etc...) en suite, une arrière-cuisine de ± 7 m², un salon de ± 18 m² (avec un poêle à bois), suivie d'une bibliothèque de ± 18 m². Le Wc séparé se trouve dans la partie grange aménagée et accessible par la bibliothèque. Une pièce multifonction/débarras de ± 30 m², donne accès à l'étable de ± 57 m² et la grange avec un énorme volume et une hauteur sous toiture de ± 12 m. Le 1er étage se compose, d'un palier de ± 5 m², d'une chambre de ± 9 m², d'une salle de bain de ± 17 m², d'un dressing de 9 m², un couloir de nuit de ± 7 m² ainsi que trois chambres de ± 20, 19 et 9 m². Un balcon accessible d'une des chambres de ± 18 m² vient compléter cet étage. Un grenier semi-aménagé (isolé) de ± 92 m² comprend une connexion pour faire une douche ainsi que des connections pour radiateurs. Au sous-sol, différentes caves sur toute la surface de la maison comprenant la chaufferie au mazout avec ses réservoirs vient compléter cette offre. La ferme, libre de 4 côtés, possède une terrasse, jardin clôturé une grange qui est utilisé comme stockage de tracteurs de collection mais qui peut-être aménagé en terrasse d'été de ± 70 m². Une commission d'acheteur d'un montant de 3,48% sur le prix d'achat TTC est perçue et due lors de la signature du contrat par un notaire. Généralités : - Belle demeure en très bon état ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Châssis en bois, double vitrage ; - Carrelage et parquet au sol ; - Peinture aux murs. - Poêle à bois dans le salon et le séjour
Vente - Maison individuelle à Rascheid 3 chambres prix : 320 000 €
Disponible immédiatement Idéalement situé à Luxembourg – boulevard de la Pétrusse, proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg, cet appartement présente une surface utile de ± 150 m² dont ± 126 m² habitables et se trouve au rez-de-jardin d’une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée de ± 11 m² dessert un palier de ± 5 m² qui donne sur une cuisine équipée de ± 12 m², un spacieux et lumineux séjour de ± 42 m² donnant accès à la terrasse de ± 12 m² avec une vue magnifique sur la Pétrusse, deux chambres de ± 13 m² et ± 22 m², une salle de bains de ± 8 m² et un wc séparé de ± 3 m². L'appartement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Deux caves privatives de ± 7 m² et ± 9 m², un emplacement de voiture de ± 13,5 m² et un local vélo dans le sous-sol de la résidence complètent l’offre. Le bien offre également la possibilité d'être exploité pour une activité professionnelle. Généralités : - Situation idéale : proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg - Appartement en très bon état - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs - Double vitrage sur châssis en alu, stores électriques - Terrasse - Vue dégagée - Interphone - Ascenseur - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces - Desservi par les transports en commun: bus, tram et train - Disponibilité immédiate Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Centre ville 2 chambres prix : 1 400 000 €
Disponible immédiatement +++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Situé à Contern, au rez-de-chaussée d'une résidence soignée avec ascenseur datant de 2008, cet appartement-duplex avec terrasse et jardin en suite offre une surface totale de ± 100 m² dont ± 82 m² habitables. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall de + 6 m² avec débarras/vestiaire et wc séparé ± 2 m² menant au lumineux séjour de ± 23 m² suivi de la cuisine indépendante de ± 8 m² (pouvant être ouverte sur le séjour). Tant le séjour et la cuisine disposent de grandes portes-fenêtres apportant lumière et s’ouvrant sur la terrasse de ± 20 m² (avec marquise électrique et prises) suivi du jardin privatif clôturé de ± 50 m² qui offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les champs. Au 1er étage, la partie nuit se compose d'un palier de ± 3 m² menant deux chambres de ± 13 et 12 m² ainsi qu’à la salle de douche carrelé de ± 7 m² (avec douche italienne, vasque, wc, sèche-serviettes et ventilation). Au sous-sol, une cave de ± 6 m², un emplacement de parking intérieur, une buanderie et un local poubelle viennent compléter cette offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir; •Double vitrage, châssis aluminium, moustiquaires et volets électriques ; •Ascenseur, internet haut débit, alarme avec capteurs volumétriques; •Chaudière au gaz, chauffage par radiateur ; •Armoires encastrées sur mesure dans les chambres à coucher; •Contern est une commune dynamique et recherchée, offrant toutes les infrastructures (crèches, écoles, piscine, centre sportif et de loisirs, commerces, restaurants); •A seulement quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville, proche de l'autoroute A1, de l'aéroport, des zonings industriels, et très bien desservi par les transports en commun (bus et train). Agent responsable du bien: Florian Apolinario Tél.: +352 691 110 397 E-mail.: florian@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Contern 2 chambres prix : 825 000 €


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