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Châlet à Lorentzweiler

Châlet
A vendre chalet et deux terrains situés dans la zone verte de Lorentzweiler: - 28a 50ca - 15a 70ca - Orientation ouest ; - Terrains clôturés ; - Chalet de 30 m2 à rénover ; - ...
Surface : +/- 30m²
Terrain : 44.20 ares
Chambre : 1
Prix : 590 000 €
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Nos coups de coeur

Situé à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial, cet appartement traversant occupe le 3e et dernier étage d'une copropriété soignée. D'une surface habitable nette de ± 122 m² pour une surface totale de ± 157 m², l’appartement datant de 2002 se compose comme suit :   La porte d’entrée s’ouvre sur un lumineux hall avec vestiaire ± 8 m² desservant, d’un côté, un séjour ± 24 m² avec cheminée en stéatite et une cuisine ouverte ± 12 m² et équipée SIEMENS/SMEG. De l’autre côté du hall d’entrée, la partie nuit se compose de 4 chambres de ± 10, 13, 13 et 14 m², d’une salle de douche ± 8 m² (double douche, jet d’eau, lavabo et wc suspendu) avec sauna en suite ± 4 m², d’une salle de bain ± 6 m² (cabine de douche, lavabo et wc suspendu) et d’un petit débarras encastré ± 2 m² desservi par un couloir ± 6 m². Une terrasse ± 38 m² courant tout le long de l’appartement est accessible depuis le séjour, les quatre chambres ainsi que la salle de douche.   Au sous-sol, deux emplacements de parking intérieurs, une buanderie commune ainsi qu’une cave ± 8 m² et un jardin commun complètent l’offre.   Détails complémentaires : • Appartement en bon état ; • Sauna 3 personnes avec éclairage halogène ; • Châssis double vitrage ; • Chauffage au gaz ; • Situation recherchée, localisation idéale ; • Proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, centre commercial Cloche d’Or, … ; • Bus, accès autoroutiers et aéroport (10 min) ; • Proximité Luxembourg-ville (± 6.5 km) ; • Belles promenades dans les alentours.   Agent responsable : Florian Apolinario Mobile : +352 691 110 397 E-mail : florian@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Alzingen 4 chambres prix : 2 650 €
***************SOUS-COMPROMIS*************** Située dans la prestigieuse Cité Am Wenkel à Bertrange, cette maison mitoyenne 3 façades, moderne et éclairée avec jardin calme et ensoleillé bénéficie d'une localisation très agréable et startégique. A deux pas du centre Bertrange, village dynamique où se cottoient restaurants, boulangerie, boucherie, phamacie, kiosque à jounaux etc.. le village possède également le premier espace partagé où voitures et piétons se partagent l'espace public (zone 30). La maison est située près des écoles, bus et train de la ville, parc de jeux, club de tennis, club sportif, école de musique et boutiques locales. L'école européenne de Mamer et les Termes de Strassen (spa et piscine) sont facilement accessibles via la piste cyclable ou une navette gratuite. Les centres commerciaux Belle-Etoile et City Concorde sont à quelques minutes en voiture. Au coin de la rue, des sentiers de campagne sont accessibles pour la marche et le vélo.   Généralités : - Chauffage au gaz ; - Châssis en chêne, peinture double couche - Jardin calme, sans vis à vis, avec murs de pierres et grande terrasse - Terrasse sur le toit - Bois de bouleau massif et tuiles en terre cuite Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, cuisine danoise Invicta entièrement équipée avec table haute centrale et électroménagers Siemens, lumineux séjour avec un espace salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin. Garage accessible par le jardin. 1er étage : palier, 3 chambres et salle de bain avec douche. 2e étage : palier, grande suite parentale avec dressing séparé, salle de douche et terrasse sur le toit. Sous-sol : palier, cave de rangement, buanderie chauffée, cave à vin, salle de jeux et grande salle TV. Garage : garage de 30 m² avec pièce faisant office de remise d'une surface de 10 m² avec eau, chaudière et prises 220 v et 380 v. Le garage dispose d'un accès au jardin et d'une entrée avec porte électrique. Jardin : jardin éclairé et entretenu, exposé sud-ouest avec deux terasses, l'une à l'entrée du jardin avec auvant rétractable, l'autre entièrement à l'abri des voisins en fond de jardin avec mur en pierres éclairé.   Property description A modern corner house bright and semi-detached with a sunny and secluded garden and a large roof terrace in the popular Cité am Wenkel in Bertrange.The house is located only a short walk from the lively Bertrange village centre which hosts restaurants, a bakery, butcher, pharmacy, magazine shop etc. The village of Bertrange also has the first Shared Space in Luxembourg. The house is located near local schools, city bus & train, playgrounds, tennis club, sports halls, music school and local shops/conveniences. A short drive from Luxembourg City. The European School in Mamer and Les Thermes pool & leisure centre are easily accessible on bicycle paths and a free shuttle bus takes you to the Belle-Etoile shopping centre while City Concorde shopping centre is just a few minutes away by car. Paths for biking and walking the countryside start just around the corner. General - Gas boiler - Solid birch wood flooring throughout the house - Double glazed wood windows - Secluded garden with walls - Spacious garden terrace - Roof terrace     Ground floor Entrance hall, WC, Kitchen fully fitted by Danish Invita, Siemens appliances and with a kitchen table, Bright living room with seating and dining area with direct access to garden terrace. Direct access from the garden to the garage. 1st floor 3 bedrooms, landing, bathroom with shower and bathtub. 2nd floor Large master bedroom with separate dressing room, bathroom with shower. Roof terrace accessed from bedroom and landing. Basement Storage room, Heated Laundry room, play room and, wine closet and a large TV room. Garage 30 square metres garage with water, heating and with both 220V and 380V power outlets. The garage has one door exiting to the Garden. Garden Well maintained South and West facing garden with terrace and lawn with a parasol for the firts one and the second totally hidden from the neighbors with lights at the stone walls. Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : +352 661 127 777
Vente - Maison à Bertrange 4 chambres prix : 1 €
Avis aux investisseurs : Situé allée Scheffer au Limpertsberg, ce bureau de ± 92 m2 se compose de 3 pièces principales de ± 13, 26 et 36 m2, de deux débarras et d’un wc séparé. - Le bureau est à vendre et libre au 14 février 2019 - Le loyer du locataire actuel (2400€) est indexé; - Les charges mensuelles s’élèvent à 200€.   Généralités : - Bâtiment en bon état ; - Parking, bus, tram (bientôt) au pied de l’immeuble.
Vente - Bureau à Luxembourg-Limpertsberg prix : 1 350 000 €
Située dans une rue calme à Moutfort, cette maison moderne 4 façades sise sur un terrain de 8a 56ca, dispose d'une surface habitable de ± 230 m² pour une surface totale de ± 346 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ± 11 m² avec wc séparé et vestiaire aménagé dessert un séjour ± 51 m² avec accès à la terrasse ± 50 m² orientée est, un bureau/chambre ± 17 m² et une cuisine équipée ± 25 m² séparée du séjour par une porte coulissante en verre. Au 1er étage, le couloir ± 11 m² et sa galerie avec vue sur le rez-de-chaussée dessert quatre chambres de ± 17, 18, 18 et 18 m² dont une en suite parentale avec dressing ± 8 m² et salle de bain ± 12 m² (baignoire, douche italienne, 2 lavabos, wc, bidet) et deux salles de douche (douche, vasque et wc) de ± 6 et 7 m² auprès de chaque chambre enfants. Au sous-sol, un hall ± 7 m² dessert un studio ± 22 m² (au pair, ...) comprenant une cuisine avec sortie sur terrasse privative ± 13 m², une salle de douche ± 5 m², un local spa ± 8 m² avec jacuzzi, un local technique ± 7 m², une cave ± 11 m² et un garage double ± 45 m². Le jardin, sans vis-à-vis, est clôturé par une haie. La maison est vendue meubles inclus   Généralités : - Triple vitrage, châssis pvc, stores électriques ; - Chauffage gaz ; - Internet haut débit ; - Adoucisseur d’eau ; - Alarme ; - Panneaux solaires sur le toit ; - Emplacement sauna/jacuzzi, salle de sport ; - Passeport énergétique: A-A.
Vente - Maison à Moutfort 4 chambres prix : 2 695 000 €


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