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Restaurant à Oberpallen

Exclusivité Restaurant
Au cœur d'un cadre naturel d'exception, situé en Belgique à seulement quelques pas du Grand-Duché de Luxembourg, découvrez Le Val du Scherbach, une propriété unique et pleine de...
Surface: +/- 880 m²
Prix: 2 750 000 €
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Bureau à Luxembourg-Limpertsberg

Bureau
Situé à Luxembourg-Limpertsberg (156, rue Albert Unden), ce bureau offre une surface totale de ± 145 m² dont ± 79 m² habitables et se situe au rez-de-jardin d'un immeuble de cin...
Surface: +/- 79 m²
Prix: 989 000 €
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Terrain constructible à Oberanven

Terrain constructible
Ce magnifique terrain constructible situé à Niederanven, en Zone d'Habitation 1, d'une superficie de 11 ares 40 ca, se trouve dans un emplacement privilégié et très rechérché en...
Terrain: 11,4 ares
Prix: 2 300 000 €
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Terrain constructible à Arsdorf

Terrain constructible
Terrain constructible à vendre à Arsdorf d'une contenance de 10.42 ares situé dans la rue An Der Hielt. Les deux parcelles concernées sont : - Parcelle 59/5577 : 05 ar 48 ca...
Terrain: 10,42 ares
Prix: 395 000 €
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Terrain constructible à Manternach

Terrain constructible
Un beau terrain dégagé de 12ares 10 centiares sur les hauteurs à Manternach dans la commune portant le même nom. . Il est possible de demander un morcellement de la parcelle et ...
Terrain: 12,1 ares
Prix: 1 210 000 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Situé dans une rue sans issue à Strassen (18, rue du Genêt), ce beau duplex datant de 2003 bénéficie d'une surface habitable de ± 170 m². Il est en parfait état et immédiatement disponible. L'appartement se présente comme suit : Au 1er étage le hall d'entrée de ± 11 m² s'ouvre sur un séjour/salle à manger de ± 42 m² avec un accès au balcon de ± 6 m², une cuisine séparée de ± 18 m² (équipée Miele et Siemens) avec cellier de ± 2 m², une chambre de ± 16 m² (avec meubles sur mesure) et un wc séparé de ± 2 m². Au 2ème étage un palier de nuit de ± 10 m² mène à trois chambres de ± 12, 15 et une suite parentale de ± 23 m² avec un dressing sur mesure et une salle de bain privative de ± 11 m² (avec double vasque, baignoire, douche et wc), une salle de douche de ± 6 m² (avec double vasque, douche et wc), et un wc séparé. Le sous-sol comprend une cave privative de ± 6 m², ainsi qu'un double garage de de ± 35 m². Détails complémentaires : - Rue très calme, sans issue ; - Jardin privatif ; - Double vitrage en PVC avec volets électriques ; - Chauffage au gaz ; - CPE *E-D*; - Parquet massif; - Cuisine Snaidero de 2019; - Belles balades à proximité ; - Centre-ville à proximité; - Accès aux autoroutes; - Pistes cyclables ; - Piscine «Les Thermes»; - Centre commercial «Belle Etoile» ; - Plan et visite virtuelle sur demande. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Strassen 4 chambres prix : 1 500 000 €
Nouveauté À LOUER - Bureaux lumineux de 168 m² avec jardin privatif - DISPONIBLE DÈS LE 01.09.2025 Situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme, ce plateau de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Très lumineux, il dispose d'un espace extérieur privatif de 106,75 m², accessible directement depuis l'un des bureaux. Le bien est loué entièrement meublé, avec un mobilier en excellent état. L'aménagement comprend six bureaux indépendants de 12 à 14 m² chacun, une salle de réunion climatisée, une kitchenette équipée et deux sanitaires. L'ensemble est très bien entretenu. Les prestations techniques incluent : chauffage au gaz, double vitrage, faux plancher technique, câblage informatique, contrôle d'accès par badge, vidéoparlophone et deux zones
Location - Bureau à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or prix : 5 750 €
Nouveauté Découvrez cette maison jumelée de charme construite en 1851 et entièrement rénovée en 2020. Située dans le village pittoresque de Larochette, elle offre une vue dégagée et exceptionnelle sur le château et un cadre de vie unique. La maison bénéficie d'une surface totale de ± 222 m² dont ± 195 m² habitables et se présente comme suit: L'entrée mène directement au premier étage avec un palier de ± 6 m², un séjour lumineux avec cheminée (installée en 2020) et vue dégagée sur le château de ± 32 m², une cuisine équipée et aménagée de ± 17 m² avec vue dégagée sue le château (cuisine de 2020 avec appareils de la marque Siemens: four et four à vapeur, micro-ondes, grande plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, plans de travail en pierre granit), un vestiaire de ± 7 m² avec accès à la terrasse de ± 25 m² et au jardin de 50 m². Le jardin gazonné et la terrasse aménagés en 2021 (plusieurs prises électriques et lampes) offrent un cadre paisible avec vue sur la forêt. Un WC séparé pour les invités de 2 m² et un débarras de 2 m² complètent ce niveau. Un escalier en pierre de Jura avec garde-corps en fer forgé mène au deuxième étage, qui se compose d'un palier de 5 m², de deux chambres de ± 17 m² avec vue dégagée sur le château, une salle de bain de ± 12 m² (datant de 2019, avec lavabo, WC, baignoire, une grande douche à l'Italienne et une fenêtre offrant une lumière naturelle), une troisième chambre de 14 m² (actuellement aménagée en dressing installé en 2020), et un bureau de ± 7 m² (actuellement aménagé en bibliothèque). Le troisième étage peut être aménagé en appartement: il comprend un palier de ± 7 m², une quatrième chambre de ± 18 m², une cinquième chambre de 26 m² (avec raccordements pour une cuisine et pouvant être transformée en séjour+cuisine) et une salle de douche de 7 m² (avec lavabo, douche, WC et connexions pour buanderie). Au rez-de-jardin se trouve une cave voûtée de 28 m² avec accès vers l'extérieur, fenêtres, chauffage de mazout Buderus et adoucisseur d'eau Van Marcke (installés en 2020), lavabo et connexions pour buanderie. Une deuxième cave, située sous l'escalier d'entrée, sert de local de poubelles et de cuves de mazout de 3000L (installées en 2020). Détails complémentaires: La maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec châssis en bois, d'un système de chauffage au mazout et d'anti calcaire installés en 2020. Devant la maison et à seulement 50m, vous trouverez de nombreuses places de parking gratuites. Située dans une zone mixte villageoise dans le PAG, cette maison peut également accueillir des activités de commerce ou de loisirs, des services administratifs ou professionnels, des hôtels ou restaurants. Le balcon devant l'entrée de la maison avec son garde-corps en fer forgé offre un espace supplémentaire de détente. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: commerces, restaurants, pharmacie, médecins, Poste, écoles, crèches, centre culturel, transports en commun, et installations sportives. Les amateurs de nature apprécieront les pistes cyclables et de randonnée à quelques pas. Cette maison allie charme, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Dimitra Dionysatou au +352661932620 ou dimitra@vanmaurits.lu
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Vente - Maison jumelée à Larochette 5 chambres prix : 1 115 000 €
Située en plein cœur de la ville, cette maison mitoyenne construite en 1930 offre un beau potentiel sur quatre niveaux, avec une surface totale de ± 272 m² dont ± 205 m² habitables sur un terrain de 1.64 ares. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir pour révéler tout son charme. La maison se présente comme suit : . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier de ± 12 m² menant à un salon de ± 36 m², une cuisine de ± 12 m² ainsi que la véranda de ± 6 m² et deux terrasses attenantes de ± 12 et 14 m², l'une au-dessus de l'autre et un wc séparé. . Au premier étage, le palier dessert trois chambres de ± 11, 16 et 24 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 7 m². . Le deuxième étage se compose d'un palier de ± 7 m², une salle de bain de ± 12 m², deux chambres de ± 17 et 20 m², une salle de douche de ± 7 m² et un wc séparé. Deux balcons de ± 2 et 4 m² sont chacun accessibles par les chambres. . La maison possède également un grenier aménagé de ± 23 m² et un non aménagé de ± 7 m². . Au rez-de-jardin, un palier de ± 8 m² mène directement à un garage de ± 36 m², un débarras de ± 6 m² et une buanderie de ± 11 m². . À l'extérieur, le jardin de ± 84 m², sur 3 niveau clôturé constitue un bel atout. . Détails complémentaires : . Les sols alternent entre parquet et terrazzo, les murs sont habillés de papier peint et de peinture. Les fenêtres sont en châssis PVC, équipées de triple vitrage, de volets manuels et de Velux, avec une marquise manuelle sur l'une des terrasses. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz Buderus (installée le 02/10/2024) et des radiateurs en fonte, renforçant le cachet de l'habitation. Un adoucisseur d'eau anti-calcaire est également installé, tout comme des portes coulissantes intérieures. . Côté services, la localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités : transports en commun (bus, tram, gare), aéroport, écoles, crèches, commerces, restaurants, centre sportif, hôpital, pharmacie, ainsi que de nombreux espaces verts, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Un parking public est également à proximité. . Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
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Vente - Maison à Luxembourg-Grund 5 chambres prix : 1 680 000 €


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