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Appartement à Schifflange

Appartement
+++ DOSSIER SUR DEMANDE +++ Situé à proximité de la forêt de Schifflange, dans un lotissement agréable et convivial, cet appartement moderne avec finitions de qualité occupe ...
Surface : +/- 55m²
Chambre : 1
Prix : 510 000 €
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Appartement à Luxembourg-Bonnevoie

Appartement
Située à Luxembourg-Bonnevoie rue Anatole France, à proximité des transports en commun, cet appartement une chambre se situe dans un quartier recherché et dispose d'un balcon de...
Surface : +/- 49m²
Chambre : 1
Prix : 498 000 €
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Appartement à Contern

Appartement
Situé dans le paisible village de Contern, dans une résidence avec ascenseur, datant de 2008, Van Maurits Immobilière vous propose à la vente un lot comprenant un appartement ±1...
Surface : +/- 131m²
Chambres : 2
Prix : 995 000 €
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Appartement à Luxembourg-Merl

Appartement
Situé à Luxembourg-Merl, quartier recherché de Luxembourg-ville, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel récent rénové en 2021. D'une surface habitable ...
Surface : +/- 80m²
Pièces : 7
Chambres : 2
Prix : 700 000 €
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Appartement à Contern

Appartement
Situé à Contern, au premier étage d'une résidence datant de 2006, cet appartement avec balcon propose une surface habitable de ± 87 m² pour une surface totale de ± 103 m². L’off...
Surface : +/- 87m²
Terrain : 5.73 ares
Chambres : 2
Prix : 792 000 €
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Appartement à Belval

Appartement
Située dans le quartier très dynamique d'Esch Belval au 3ième étage d'une résidence livrée en 2018, ce bel appartement avec terrasse propose une surface habitable de ± 73 m² pou...
Surface : +/- 3m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Prix : 649 900 €
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Nos coups de coeur

+++ RESERVE +++ RESERVE +++ RESERVE +++ C'est dans le village de Mensdorf, située dans la commune de Betzdorf, que sera construite cette belle maison unifamiliale (fin des travaux prévue pour l'été 2023). Erigée sur un terrain de 3,54 ares, la maison possèdera une surface habitable ± 259 m², et se composera de la façon suivante: Le rez-de-chaussée, comprendra un séjour avec salle à manger et cuisine ± 68 m², donnant sur une terrasse ± 24 m² (orienté Sud-Ouest avec vue sur le jardin ±169 m²), un débarras ±5 m², un wc séparé ± 2 m², un local technique ±5 m² ainsi qu'un garage ± 16 m² (pour 1 voiture). Le 1er étage, disposera d'un couloir ± 19 m² (avec escaliers), de 3 chambres ± 17, 19 et 21 m², d'une salle de bain ±7 m², d'une salle de douche ±5 m², d'un wc séparé ±3 m² ainsi qu'une buanderie ± 4 m². Au 2ème étage, l'espace parentale comprendra une chambre ± 25 m², un spacieux dressing ± 24 m², une salle de bain ± 19 m², un bureau ou débarras ±8 m² ainsi qu'une Loggia ±9 m² (orienté Sud-Ouest). Prix: 1.889.182 (TVA 16%) 1.839.182 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 16%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Le projet est conçu pour correspondre aux critères énergétiques d'une maison à haute performance énergétique (A-A), avec une très faible consommation énergétique. Si vous désirez acquérir en vue de louer, votre investissement profitera pendant l'année d'achèvement et les cinq années suivantes d'un amortissement accéléré de 5% par an (4% pour une valeur amortissable au-delà de 1 mois), déductible dans votre déclaration d'impôt. Un achat pour une utilisation propre vous ouvre par ailleurs le droit à un crédit d'impôt au niveau du droit d'enregistrement jusqu'à un montant maximum de 20.000.-€ par personne respectivement 40.000.-€ pour un couple. Le droit d'enregistrement est une taxe étatique de 7% calculée sur la valeur du terrain et des constructions existantes au moment de l'acte notarié. Contact: Maurits van Rijckevorsel +352. 621. 198. 891. ou maurits@vanmaurits.lu Détails complémentaires: Fin des travaux pour l'été 2023; Passeport énergétique: A-A; Ventilation double flux, vidéophone; Sol en carrelage et parquet; Cuisine ouverte non équipée; Ecole, crèche, transports en commun (bus et train) à proximité; Situation: 10 minutes du Kirchberg et 15 minutes de Luxembourg-ville; Piste cyclables, sentiers pédestres, forêts (parcours vita, espace fitness extérieurs).
Vente - Maison à Mensdorf 4 chambres prix : 1 839 182 €
Situé à Luxembourg - Grund, l’un des plus vieux quartiers de la ville, ce magnifique appartement mezzanine au 3ème étage d’une petite résidence de 5 unités faisant partie du patrimoine mondial de l'Unesco offre une surface habitable de ± 46 m² pour une surface totale de ± 64 m² et se compose comme suit : Le spacieux séjour de ± 55 m² au sol dispose d'une vue splendide sur la rivière Alzette et se compose d’une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée donnant accès à la mezzanine de ± 7 m² aménagée actuellement en tant que chambre et à la salle de bains de ± 4 m² (douche, lavabo, wc). Une cave privative dans le sous-sol de la résidence complète l’offre. Généralités : - Appartement meublé et en excellent état - Chaudière au gaz neuve, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis bois, double vitrage - Situation idéale : proche du centre-ville et de la gare de Luxembourg - Magnifique vue sans vis-à-vis - Environnement calme - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité - Desservi par les transports en commun - Parking public à proximité de l'habitation Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Luxembourg-Centre ville 1 chambre prix : 460 000 €
Nouveau prix Cette maison de ±144m² dont ±110m² de surface habitable, située au centre d'Eischen se trouve proche de toute commodités. Quelques rénovations son néanmoins à prévoir. Au Rdc, la porte d’entrée s’ouvre sur le hall d’entrée de ±10m², un garage ±24m²; 1 chaufferie ±9m² et une buanderie ±12m². Au 1er étage, un Séjour de ±21m² orienté sur le jardin sans vis-à-vis, la cuisine de ±12m² ouverte sur le séjour et complétement équipée et aménagée; une toilette séparée; et un coin bureau. Au 2ème étage, deux chambres de ±18m² et ±12m², une salle de bain de ±5m² (baignoire, lavabo, buanderie et sèche-serviettes) et un débarras. A l’extérieur, un jardin et une terrasse sans vis-à-vis complètent le bien. Généralités: Chaudière au gaz/ radiateurs; Châssis PVC / double vitrage; Fibre optique; Proche des axes autoroutiers (A6); Proche des commerces Cactus, Delhaize, (Carrefour, ALDI, Lidl, Colruyt à Arlon); Ecoles et crèches de proximités; Large offre sportive; Sentiers de randonnées aux alentours (Clairefontaine et vallée des sept châteaux) pour les amoureux de la nature et des animaux. Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: +352 621 654 086 Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Eischen 2 chambres prix : 595 000 €
Situé dans la charmante commune de Wormeldange, «?capitale du Riesling » (Moselle), ce duplex avec ses ± 150 m² de surface habitable (±170 m² surface total), 3-4 chambres et 2 salons avec vue sur la Moselle vous séduira par son aspect cosy et son environnement calme. Il bénéficie à proximité d’un arrêt de bus, de divers commerces, un centre médical, crèches et école. Aménagement intérieur : Le 2ème étage comprend un hall d’entrée ±10 m² menant vers un séjour ±25 m² avec cuisine ouverte ±5 m², équipée. Cet étage est complété par deux chambres de ±11 m² et ±16 m², une salle de douches ±5 m², un(e) chambre/bureau de ±9 m ² et 2 balcons avec vue sur la Moselle. Au 3ème et dernier étage, un escalier en bois/laminat conduit vers un living ±35 m² avec un coin de cuisine et une chambre de ±25m² et vue sur la Moselle et Koeppchen. Au sous-sol de la maison, un garage de 20m², une chaufferie (chaudière 2015) et 1 emplacement de parking extérieur devant la maison. Détails complémentaires : Duplex en bon état ; Possibilité de séparer l'étage supérieur pour un studio Living et chambres très lumineux et ensoleillés avec vue sur la Moselle et de vignobles Situé à 20 min du Centre-Ville ou du Kirchberg. Wormeldange est une commune luxembourgeoise du Canton de Grevenmacher, de près de 3000 habitants. Elle est frontalière de l’Allemagne par un pont et reliée au réseau autoroutier par l’A1. Ce chef-lieu réputé pour ses vignobles de Riesling jouit de son attractivité économique. Centres scolaires, équipements sportifs, commerces, administrations, transports en commun et attractions apportent au canton un dynamisme très appréciable toute l’année. DEUTSCH In der charmanten Gemeinde Wormeldange, der
Vente - Appartement à Wormeldange 3 chambres prix : 850 000 €


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