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Studio à Senningerberg

Compromis Studio
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Découvrez ce charmant studio de ± 31,5 m², idéalement situé au 77, rue des Romains à Senningerberg, dans la commune de Ni...
Surface : +/- 31 m²
Chambre : 1
Prix : 350 000 €
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Appartement à Grevenmacher

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Nouveauté Appartement
FRENCH Spacieux appartement 2 chambres au cœur de Grevenmacher avec terrasse et parking Idéalement situé au centre de Grevenmacher à 50m du centre piétonnier, cette appartemen...
Surface : +/- 95 m²
Chambres : 2
Prix : 650 000 €
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Appartement à Contern

Appartement
Situé dans le paisible village de Contern, dans une résidence avec ascenseur, datant de 2008, Van Maurits Immobilière vous propose à la vente un lot ±101 m², comprenant un appar...
Surface : +/- 101 m²
Chambre : 1
Prix : 785 000 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Découvrez cette charmante maison de village, nichée dans une rue paisible, alliant confort et tranquillité. Cette maison de construction 1981 offre une surface habitable de ± 115m² pour une surface totale de ± 235m² et se compose comme suit : Au sous-sol, un hall de ± 13m² donne sur un WC séparé de ± 1m², une première cave de ± 5m², une chaufferie de ± 8m², une seconde cave avec buanderie de ± 10m² et un accès au premier garage de ± 35m² avec fosse idéal pour les amateurs de mécanique ainsi qu'un second garage de ± 18m². Au rez-de-chaussée, un hall de ± 10m² dessert une chambre / étude de ± 11m², une salle de bain de ± 6m², une salle à manger / salon de ± 35m² et enfin, une cuisine équipée récente de ± 10m². Une grande terrasse de ± 39 m² donne une vue imprenable sur le jardin, Au premier étage, un hall de ± 3m² dessert un grand espace de rangement avec près de 10 m² au sol, une chambre de ± 15m² avec un bureau de ± 12m² et balcon de ± 6 m². Finalement, une chambre parentale de ± 17 m² avec rangement intégré. Une grande terrasse couverte de ± 39 m² avec vue sur le jardin, un balcon de ± 6m², deux grands garages et un immense jardin de plus de 30 ares idéal pour y avoir des animaux viennent compléter cette offre d'exception. Détails complémentaires : - Maison en très bon état général - Construction de 1981 - Châssis PVC double vitrage, volets manuels - Classe énergétique G-G - Emplacement idéal alliant la tranquillité ainsi qu'un accès simple à toutes les commodités avec un accès à la N4 en moins de 2 minutes. - Immense jardin offrant une tranquillité inégalable idéal pour y accueillir des animaux.
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Vente - Maison individuelle à Perlé 3 chambres prix : 795 000 €
Nouveauté Découvrez cet appartement de standing, niché dans une rue paisible, qui allie confort et élégance. Situé au premier étage d'une copropriété soignée avec ascenseur et livrée en 2009, il offre une surface habitable nette de ± 118 m² et une surface totale de ± 158 m² et se compose comme suit : Au premier étage, un vaste hall de ± 15 m² équipé de placards intégrés dessert trois chambres lumineuses de 13 m², 13 m² et 18 m². Une élégante salle de bain de ± 8 m² vous propose un espace bien-être complet avec douche, baignoire, double vasque et WC. A cela s'ajoute un WC séparé de ± 2m² avec vasque en marbre. Le cœur de l'appartement : un vaste espace de vie de ± 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte avec comptoir. Baigné de lumière naturelle grâce à deux grandes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de ± 17 m², idéale pour se détendre en toute saison. Deux emplacements de parking intérieurs, une cave de ± 10 m² équipée pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une buanderie commune, ajoutent encore plus de confort à cette offre d'exception. Détails complémentaires : - Appartement et copropriété en excellent état, finitions soignées - Construction récente (2009) avec chauffage au gaz - Charges mensuelles de 542,5 euros - Châssis PVC double vitrage, volets électriques - Classe énergétique
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Vente - Appartement à Hagen 3 chambres prix : 895 000 €
Située à Hostert, dans la charmante commune de Niederanven, cette ancienne grange, entièrement transformée en maison en 2018, offre une indépendance totale avec ses quatre façades. Érigée sur un terrain de 6,78 ares, elle propose une surface totale d'environ 270 m², dont 248 m² habitables, et est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. Avec son confort exceptionnel, son orientation idéale avec 2 terrasses Est et Ouest, cette propriété saura vous séduire. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée de ± 11 m² avec un vestiaire de ± 9 m² mène à un vaste séjour-cuisine de ± 58 m². La cuisine, équipée d'appareils Miele et Bosch, est dotée d'un îlot central, de nombreux rangements et donne accès à une terrasse de ± 20 m², au jardin et au jacuzzi extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de ± 16 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo et douche), une buanderie de ± 10 m² et une chaufferie de ± 11 m². Premier étage : Ce niveau abrite trois chambres de ± 16 m² chacune, une galerie lumineuse de ± 32 m², une salle de bain moderne de ± 6 m² (avec double lavabo et baignoire), ainsi qu'un WC séparé de ± 2 m². Deuxième étage : Entièrement dédié à l'espace parental, il comprend une chambre de ± 17 m² avec une salle de bains en suite de ± 10 m² (double lavabo, baignoire et douche), une chambre de ± 12 m² (pouvant également servir de bureau) et un dressing de ± 7 m² sous les combles. Ce niveau dispose également d'une seconde terrasse de ± 10 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et la forêt environnante. Détails supplémentaires : La maison associe modernité et élégance grâce à ses sols en béton ciré gris et en parquet. Elle est inondée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées et fenêtres Velux. Parmi les équipements modernes : spots encastrés, ventilation double flux (VMC), chauffage au sol et une trappe à linge pratique. Un abri de jardin complète les extérieurs, et une autorisation a été accordée pour la construction d'un carport. La maison bénéficie d'une localisation idéale dans une vallée zone verte à proximité du Kirchberg, du tram, des commerces, écoles, crèches, clubs sportifs, ainsi que des pistes cyclables et sentiers de randonnée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou par email à maurits@vanmaurits.lu.
Vente - Maison individuelle à Hostert (Niederanven) 6 chambres prix : 2 480 000 €
Derniers moments pour acheter et profiter des aides de l'État ! Jusqu'à 40.000 € par personne pour couvrir les frais d'enregistrement, qui sont actuellement à 3,5% au lieu de 7%. 50.000 € de ristourne de TVA si vous utilisez le bien comme habitation principale. Les taux d'intérêt devraient encore baisser d'un quart de point en décembre ! Ne laissez pas passer cette opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses ! Découvrez cette maison bi-familiale à Oetrange, commune de Contern Adresse : 4A, Trengen Knapp, Oetrange, Contern Caractéristiques : - Surface habitable : ± 191 m² - Superficie totale : ± 248 m² - Année de construction : 2023 - Type : Maison bi-familiale mitoyenne, libre des deux côtés Plongez dans le confort moderne de cette maison bi-familiale, à Oetrange. Récemment construite en 2023, cette propriété offre une combinaison parfaite de style contemporain et de fonctionnalité, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, un hall commun spacieux de 7 m² vous accueille, donnant accès à la cage d'escalier menant au premier étage, ainsi qu'aux entrées privatives des maisons 4A et 4B. Vous trouverez également un couloir commun de 17 m², desservant deux locaux techniques (5 m² et 10 m²), deux caves de 5 m² chacune, un garage spacieux pour une voiture, ainsi qu'un ascenseur privatif. Pénétrez dans un vaste séjour salon/salle à manger de 56 m², baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique terrasse de 36 m² et au jardin. Un espace de 17 m² est entièrement dédié à l'installation d'une cuisine de votre choix, promettant des moments culinaires inoubliables. Un hall séparé dessert un WC indépendant et l'ascenseur. L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 18 m²), une salle de bain élégante de 7 m² (baignoire, double lavabo, WC), et un espace bureau de 16 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse de ± 13 m². Sous les combles, découvrez une suite parentale de 16 m² avec terrasse privée de 16 m², un dressing spacieux de 6 m² et une salle de bain attenante de 5 m² (baignoire, lavabo, WC). Un jardin de 52 m² avec une terrasse de 37 m² est parfait pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking devant le garage complète cette offre exceptionnelle. Équipements et avantages : - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur et chaudière au gaz avec chauffage au sol - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Fenêtres en châssis PVC avec triple vitrage et stores électriques - Ascenseur privatif - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Vidéophone pour plus de sécurité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Maurits van Rijckevorsel - Téléphone : +352 621 198 891 - Email : maurits@vanmaurits.lu Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre style de vie !
Vente - Triplex à Oetrange 3 chambres prix : 1 590 000 €


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