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Maison jumelée à Rameldange

Maison jumelée
Située à Rameldange dans la commune de Niederanven, au cœur d'un village paisible, cette maison d'habitation construite en 1945 représente une belle opportunité de rénovation po...
Surface: +/- 117 m²
Terrain: 3,3 ares
Chambre: 4
Prix: 850 000 €
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Appartement à Rameldange

Appartement
Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Rameldange (commune de Niederanven) et bénéficiant d'une magnifique terrasse avec une vue panoramique sur la campagne, ce très bel ...
Surface: +/- 125 m²
Chambre: 3
Prix: 1 250 000 €
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Maison individuelle à Rameldange

Compromis Maison individuelle
+++ VENDU+++VENDU+++VENDU+++ Sur les hauteurs de la commune de Niederanven à Rameldange, dans un cadre résidentiel recherché et au calme absolu, cette charmante maison individu...
Surface: +/- 210 m²
Terrain: 17,2 ares
Chambre: 5
Prix: 1 498 000 €
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Maison individuelle à Perle

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Maison individuelle
Located in the heart of the village of Perlé, this 3-bedroom house with a living area of ± 110m² has a total area of ± 216m², offering many possibilities for expansion. This hou...
Surface: +/- 110 m²
Terrain: 1 212 ares
Chambre: 3
Prix: 450 000 €
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Appartement à Perl-Nennig

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Appartement
Spacious and Bright One-Bedroom Apartment in Perl-Nennig Located on the first floor of a well-maintained residence built in 2010, this attractive one-bedroom apartment offers a...
Surface: +/- 80 m²
Pièce: 3
Chambre: 1
Prix: 350 000 €
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Penthouse à Oetrange

Nouveau prix Penthouse
Situé à Oetrange, dans la commune de Contern, cet penthouse contemporain au deuxième étage d'un immeuble récent construit en 2023, offre une surface habitable de ± 97 m² et se t...
Surface: +/- 97 m²
Chambre: 2
Prix: 899 000 €
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Maison jumelée à Oetrange

Maison jumelée
Située à Oetrange, dans la commune de Contern, cette magnifique maison jumelée avec ascenseur, en fin de construction (prévue pour 2025), offre une surface totale de ± 310 m² do...
Surface: +/- 222 m²
Terrain: 3,42 ares
Chambre: 4
Prix: 1 980 000 €
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Nos coups de coeur

La description fournie est liée à une propriété immobilière. Voici la traduction en anglais de la description : Situated in Hostert, in the municipality of Niederanven, this individual house built in 1980 offers very nice volumes and a pleasant living environment in the heart of a village setting. It has a total area of ± 503 m², including ± 286 m² of living space on a plot of 9.75 ares. The property is presented as follows: On the ground floor, an entrance hall of ± 17 m² with a cloakroom of ± 12 m² leads to a fitted kitchen of ± 15 m², complemented by a back kitchen of ± 11 m² with direct access to the garage of ± 36 m², and a bright living room of ± 97 m² (with wood stove) giving direct access to the terrace of ± 20 m² and the garden. A separate WC of ± 2 m² completes this level. The first floor includes the night space with a hall of ± 13 m², four bedrooms of ± 18, 19, 20, and 34 m², a dressing room of ± 7 m², as well as two identical shower rooms of ± 11 m² each, equipped with double sinks, shower, and WC. A balcony of 4 m² is also accessible from one of the bedrooms. In the basement, the house has numerous storage and recreational spaces with a landing of ± 11 m², several cellars of ± 7, 11, 15, and 17 m², a wine cellar of ± 23 m², a laundry room of ± 9 m², two corridors of ± 6 and 56 m², as well as a wellness/spa area with sauna and shower of ± 26 m². Additional details: - Tiled, parquet, and carpeted floors - Wall coverings in paint - Wooden frames with double glazing - Skylights - Manual shutters - Viessmann gas boiler - Underfloor heating and radiators - Wood stove in the living room - Lifting pump - Built-in wardrobes - Alarm - Equipped and furnished kitchen with oven, refrigerator, extractor hood, dishwasher, cabinets, worktop, and table - Garden of approximately 300 m² - Slate roof - Clear view The house benefits from a pleasant environment with quick access to public transport, shops, and highways, while being close to the airport, restaurants, sports facilities, and playgrounds. For more information, please contact Maurits van Rijckevorsel at +352 621 198 891 or maurits@vanmaurits.lu.
Vente - Maison individuelle à Hostert (Niederanven) 4 chambres prix : 1 985 000 €
Situé au cœur de la ville dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble de caractère datant de 1965 propose une surface utilisable d'environ 401 m² sur un terrain de 2 221 m², offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle. Implanté sur 7 étages, l'ensemble se présente comme suit : Le sous-sol comprend une cave de ± 3 m², six garages de ± 13 m² situés au niveau -1, trois garages de ± 13 m² situés au niveau -4, ainsi qu'une première réserve de ± 12 m² et une seconde réserve de ± 46 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall de ± 18 m², d'un premier bureau de ± 12 m², d'un deuxième bureau de ± 21 m², d'un troisième bureau de ± 16 m², d'un premier espace commercial de ± 125 m², d'un second espace commercial de ± 136 m², d'une kitchenette de ± 19 m², d'un local informatique de ± 10 m², d'un local technique de ± 12 m², d'une réserve de ± 2 m² avec point d'eau, d'une réserve de ± 7 m², d'un premier WC séparé de ± 11 m² (composé de deux WC) ainsi que d'un second WC séparé de ± 12 m² (composé de deux WC). Équipements et prestations : La propriété est équipée de châssis en métal et de puits de lumière. Le chauffage est assuré par un système au gaz alimentant des radiateurs, complété par divers systèmes de sprinklers et un câblage électrique complet. Les revêtements de sols alternent entre béton ciré, carrelage et parquet, tandis que les revêtements muraux se composent de béton, de bois-lambris, de crépi, de peinture et de divers accessoires acoustiques. Côté équipements électriques, l'immeuble dispose d'une alarme, de caméras, de détecteurs de fumée, de la fibre optique, de prises électriques et d'un réseau informatique. La cuisine est pourvue d'une kitchenette, d'un frigo, d'un lave-vaisselle, de meubles de cuisine et d'un plan de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée et agréable sur le parc environnant. En bon état général, cette propriété bénéficie d'une exposition ouest et se situe à proximité immédiate des commerces, des connexions autoroutières, des parcs, des parcs de jeux, des parkings publics, des pharmacies, des pistes cyclables, des restaurants et du tram. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu
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Vente - Bureau à Luxembourg-Centre Ville prix : 4 975 000 €
Nouveauté Contemporary Family Home in Wincheringen ? Auf Mont Built in 2013 on a 597 m² south-facing plot, this contemporary family home in Wincheringen, Auf Mont offers generous living space, high-quality features, and an excellent location close to the Luxembourg border. With 282 m² of living space arranged over two floors, the property has been designed for comfortable and functional family living. The ground floor opens with an 8 m² entrance hall leading into a bright, fully equipped 20 m² kitchen, seamlessly connected to the 27 m² dining room. From here, large doors open directly onto the 49 m² terrace and the landscaped garden, creating an ideal setting for outdoor dining, entertaining, and relaxed family life. This level also includes a 21 m² living room, an 11 m² office, an 18 m² cinema room, a 10 m² technical room, 15 m² of storage space, and a spacious 50 m² garage. Upstairs, the first floor offers four bedrooms measuring 26 m², 20 m², 20 m², and 14 m². The parental suite includes a 10 m² dressing room and a private 6 m² balcony. This floor also features a 20 m² gym, a 16 m² central hall, a 7 m² shower room, and an authentic Finnish sauna with shower, built in 2026. Additional features include a central vacuum system, an alarm system, and photovoltaic panels, offering both comfort and improved energy efficiency. With its spacious interiors, multiple leisure areas, landscaped garden, and excellent location, this property is a rare opportunity for buyers seeking a modern family home with style, comfort, and easy access to Luxembourg. No buyer's commission. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Zeitgemäßes Familienhaus in Wincheringen ? Auf Mont Dieses zeitgemäße Familienhaus wurde 2013 auf einem 597 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in Wincheringen, Auf Mont, erbaut. Es verbindet großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage nahe der luxemburgischen Grenze. Mit 282 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie viel Komfort und eine funktionale Raumaufteilung für das Familienleben. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer 8 m² großen Eingangshalle, die in eine helle, voll ausgestattete Küche mit 20 m² führt. Diese ist nahtlos mit dem 27 m² großen Esszimmer verbunden. Von hier aus öffnen große Türen direkt auf die 49 m² große Terrasse und in den angelegten Garten ? ideal für Mahlzeiten im Freien, Gäste und entspannte Familienmomente. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein 21 m² großes Wohnzimmer, ein 11 m² großes Büro, ein 18 m² großer Kinoraum, ein 10 m² großer Technikraum, 15 m² Abstellfläche sowie eine großzügige Garage mit 50 m². Im Obergeschoss bietet das Haus vier Schlafzimmer mit 26 m², 20 m², 20 m² und 14 m². Die Elternsuite verfügt über ein 10 m² großes Ankleidezimmer und einen privaten Balkon mit 6 m². Diese Etage umfasst zudem einen 20 m² großen Fitnessraum, eine 16 m² große zentrale Diele, ein 7 m² großes Duschbad sowie eine authentische finnische Sauna mit Dusche, gebaut im Jahr 2026. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine zentrale Staubsaugeranlage, eine Alarmanlage und Photovoltaikmodule, die Komfort und Energieeffizienz miteinander verbinden. Mit seinen großzügigen Innenräumen, mehreren Freizeitbereichen, dem angelegten Garten und der hervorragenden Lage ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein modernes Familienhaus mit Stil, Komfort und schneller Anbindung nach Luxemburg suchen. Keine Käuferprovision. Kontakt: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Maison familiale contemporaine à Wincheringen ? Auf Mont Construite en 2013 sur un terrain de 597 m² exposé plein sud, cette maison familiale contemporaine située à Wincheringen, Auf Mont, allie espaces généreux, prestations de qualité et excellente localisation à proximité de la frontière luxembourgeoise. Avec une surface habitable de 282 m² répartie sur deux niveaux, la propriété a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de 8 m² menant à une cuisine lumineuse entièrement équipée de 20 m², directement reliée à la salle à manger de 27 m². Depuis cet espace, de larges ouvertures donnent accès à une terrasse de 49 m² et au jardin aménagé, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille et la réception d'invités. Ce niveau comprend également un séjour de 21 m², un bureau de 11 m², une salle de cinéma de 18 m², un local technique de 10 m², 15 m² d'espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage de 50 m². À l'étage, la maison offre quatre chambres de 26 m², 20 m², 20 m² et 14 m². La suite parentale dispose d'un dressing de 10 m² et d'un balcon privatif de 6 m². Ce niveau comprend également une salle de fitness de 20 m², un hall central de 16 m², une salle de douche de 7 m² ainsi qu'un authentique sauna finlandais avec douche, construit en 2026. Parmi les équipements complémentaires figurent une aspiration centralisée, un système d'alarme et des panneaux photovoltaïques, apportant à la fois confort et efficacité énergétique. Avec ses volumes généreux, ses espaces de loisirs, son jardin aménagé et son excellente situation géographique, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale moderne, confortable et élégante, à proximité immédiate du Luxembourg. Sans commission d'agence pour l'acquéreur. Contact : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
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Vente - Maison individuelle à Wincheringen 5 chambres prix : 1 275 000 €
Situés dans le quartier recherché de Luxembourg Cents, ces bureaux spacieux et fonctionnels se trouvent au sein d'une résidence datant de 1991. Offrant une surface totale de ± 280 m², ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement de travail proche du centre. Les espaces se composent de 10 bureaux individuels aux superficies variées (de ± 9m² à ± 33 m²), permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins : bureaux privatifs, salles de réunion, espaces collaboratifs et 2 terrasses couvertes. Un hall d'accueil de ± 54 m² offre une belle zone de réception pour vos clients et collaborateurs. Le bien dispose également de deux sanitaires séparés ainsi que de locaux annexes pouvant servir de rangements ou d'archives. Côté stationnement, ce bien bénéficie d'un atout rare avec 10 emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un emplacement intérieur, facilitant l'accès pour vos équipes et visiteurs. Implanté dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg et des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de travail pratique. Disponibilité à convenir. Idéal pour professions libérales, sociétés de services ou toute activité tertiaire. Détail complémentaires : - CPE E-E - 10 emplacement de parking extérieur - 1 emplacement de parking intérieur Personne de contact : Maurits van Rijckevorsel + 352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu
Vente - Bureau à Luxembourg-Cents prix : 2 630 000 €


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