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Ferme à Beauraing

Nouveauté Ferme
Ensemble immobilier d'exception situé au cœur du paisible village de Martouzin-Neuville, sur la commune prisée de Beauraing, cette propriété rare réunit une résidence principale...
Surface: +/- 1 106 m²
Terrain: 79,68 ares
Chambre: 12
Prix: 1 750 000 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Dickweiler - Nouveau projet de construction comprenant 4 maisons familiales modernes Ce nouveau projet résidentiel situé à Dickweiler comprend quatre maisons familiales modernes offrant de beaux volumes, des équipements techniques contemporains et une distribution intérieure pensée pour un mode de vie familial confortable. Le projet se compose de quatre lots : - Lot 1 : environ 142 m² de surface habitable et environ 210 m² de surface totale - Lot 2 : environ 177 m² de surface habitable et environ 230 m² de surface totale - Lot 3 : environ 150 m² de surface habitable et environ 221 m² de surface totale - Lot 4 : environ 189 m² de surface habitable et environ 370 m² de surface totale La première maison devrait être achevée pour la fin du mois de septembre 2026. Toutes les maisons sont construites selon un standard énergétique élevé et disposent de fenêtres à triple vitrage, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un passeport énergétique A-A. La cuisine n'est pas comprise et pourra donc être choisie et installée par le futur acquéreur selon ses propres goûts et besoins. La description détaillée ci-dessous concerne spécifiquement le Lot 1. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée d'environ 8 m², un espace cuisine et salle à manger d'environ 19 m², un séjour d'environ 17 m², un WC séparé d'environ 2 m² ainsi qu'un garage d'environ 20 m². Les espaces de vie donnent accès à une terrasse d'environ 18 m². Un emplacement de parking extérieur complète ce niveau. Le sous-sol comprend un local technique d'environ 9 m², une buanderie d'environ 10 m² ainsi qu'un débarras d'environ 11 m². Au premier étage se trouvent trois chambres d'environ 17 m², 17 m² et 18 m², une salle de bain d'environ 10 m² ainsi qu'un palier d'environ 4 m². Les combles accueillent une spacieuse suite parentale comprenant une chambre d'environ 20 m², une salle de bain privative d'environ 4 m², un dressing d'environ 2 m² ainsi qu'un palier d'environ 2 m². Une généreuse loggia d'environ 17 m² complète ce niveau. Ce nouveau projet représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison moderne et économe en énergie, offrant des volumes généreux ainsi que la possibilité de personnaliser la cuisine selon leurs préférences.
Vente - Maison individuelle à Dickweiler 4 chambres prix : 790 000 €
Loyer: 2.650,-/mois - Charges/mois EUR 250, - Garantie bancaire 2 mois - Frais d'agence ? 1/2 mois de loyer + TVA 17% - libre immédiatement Situé à Gasperich, 145, route d'Esch, dans la commune de Luxembourg au 2ième étage de la résidence «Venus», cet appartement en location non-meublée, construction de 2020, bénéficie d'une surface habitable de ± 95 m² pour une surface totale de ± 116 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée commun avec cage d'escalier et ascenseur. Au 2ième étage le hall d'entrée de ± 14 m² dessert d'un côté le séjour salon/salle à manger de ± 25 m² avec accès au balcon de ± 5 m² et avec une cuisine ouverte de ± 17 m² équipée/aménagée avec un ilot central. De l'autre côté le hall dessert 2 chambres de ± 12 et 15 m², une salle de bain de ± 7 m² (baignoire, douche, meuble double lavabo, miroir avec éclairages et rangements), ainsi qu'une buanderie intégrée de ± 3 m² et un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains). Au sous-sol au -1 un emplacement de parking de ± 15 m² (N°43) avec prise électrique et au -2 une cave de ± 6 m² (N°39B) complètent l'offre. Généralités : - Fenêtres châssis PVC, triple vitrage, volets électriques - Chaudière au gaz, chauffage au sol - Baille de minimum 1 année, reconductible par année Personne responsable du bien: Pierre-Yves Béchet Tel: +352 621 654 086 email: pierre-yves@vanmaurits.lu
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Location - Appartement à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or 2 chambres prix : 2 650 €
Nouveauté Situé au coeur du village de Koetschette, cette maison mitoyenne d'un côté a une surface habitable de ± 260 m² pour une surface totale de ± 530m². Possibilité d'acheter un hectare de terrain supplémentaire !!! Cette maison se compose au RDC d'un garage de ± 30 m² donnant sur deux pièces à usages multiples de respectivement ± 10 et 25 m², une grande cuisine équipée de ± 39 m². À l'étage, un palier de ± 6 m² donne sur une première chambre ou bureau de ± 17 m², un dressing ou seconde chambre de ± 15 m², une 3e chambre de ± 24 m² avec un accès au grenier où se situe une 4e chambre de ± 28 m² habitables avec une mezzanine d'une surface utile de ± 27 m². Une 5e chambre de ± 25 m² avec sa salle de bain de ± 13 m² un accès au grenier/mezzanine de ± 20 m² habitable pour une surface totale de plus de 30 m². Cette maison est complétée par une écurie sur deux niveaux, toute cette surface peut être transformée en surface habitable ! Au niveau supérieur, nous avons une superficie de ± 115 m² faisant office de stockage et à l'étage inférieur nous avons ± 105 m² d'écuries avec plusieurs box pour chevaux ou autres animaux. Une chaufferie de ± 14 m² avec une chaudière Buderus neuve est aussi à retrouver à ce niveau. Détails complémentaires : - Grand potentiel d'agrandissement avec transformation de l'écurie en surface habitable - Possibilité d'acheter 1 hectare de terrain supplémentaire - Idéal pour avoir des animaux - Chaudière Buderus neuve - Nombreuses possibilités d'aménagement - Disponible immédiatement Agent responsable : Julien Bastin Tel : +352 661 776 777 Mail : julien@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Koetschette 4 chambres prix : 859 000 €
La description fournie est liée à une propriété immobilière. Voici la traduction en anglais de la description : Situated in Hostert, in the municipality of Niederanven, this individual house built in 1980 offers very nice volumes and a pleasant living environment in the heart of a village setting. It has a total area of ± 503 m², including ± 286 m² of living space on a plot of 9.75 ares. The property is presented as follows: On the ground floor, an entrance hall of ± 17 m² with a cloakroom of ± 12 m² leads to a fitted kitchen of ± 15 m², complemented by a back kitchen of ± 11 m² with direct access to the garage of ± 36 m², and a bright living room of ± 97 m² (with wood stove) giving direct access to the terrace of ± 20 m² and the garden. A separate WC of ± 2 m² completes this level. The first floor includes the night space with a hall of ± 13 m², four bedrooms of ± 18, 19, 20, and 34 m², a dressing room of ± 7 m², as well as two identical shower rooms of ± 11 m² each, equipped with double sinks, shower, and WC. A balcony of 4 m² is also accessible from one of the bedrooms. In the basement, the house has numerous storage and recreational spaces with a landing of ± 11 m², several cellars of ± 7, 11, 15, and 17 m², a wine cellar of ± 23 m², a laundry room of ± 9 m², two corridors of ± 6 and 56 m², as well as a wellness/spa area with sauna and shower of ± 26 m². Additional details: - Tiled, parquet, and carpeted floors - Wall coverings in paint - Wooden frames with double glazing - Skylights - Manual shutters - Viessmann gas boiler - Underfloor heating and radiators - Wood stove in the living room - Lifting pump - Built-in wardrobes - Alarm - Equipped and furnished kitchen with oven, refrigerator, extractor hood, dishwasher, cabinets, worktop, and table - Garden of approximately 300 m² - Slate roof - Clear view The house benefits from a pleasant environment with quick access to public transport, shops, and highways, while being close to the airport, restaurants, sports facilities, and playgrounds. For more information, please contact Maurits van Rijckevorsel at +352 621 198 891 or maurits@vanmaurits.lu.
Vente - Maison individuelle à Hostert (Niederanven) 4 chambres prix : 1 985 000 €


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