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Villa à Senningen

Villa
Situated in Luxembourg - Senningen, this magnificent character farmhouse renovated with great taste and built on a plot of 3a17ca offers a living area of ± 350 m² for a total ar...
Surface: +/- 350 m²
Terrain: 3,17 ares
Chambre: 7
Prix: 2 230 000 €
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Nos coups de coeur

Cet appartement agencé par un architecte d'intérieur, à deux pas des commerces et des services de Luxembourg-Beggen et de Walferdange, est orienté ouest et se situe au 2ème étage d'une résidence moderne de 2007. Il possède une surface habitable de ± 48 m². Il se compose comme suit : un salon de ± 28 m² (balcon de ± 2 m²) avec une cuisine ouverte, ensuite une chambre de ± 12 m² et une salle de bain de ± 5 m² (douche, lavabo, wc). Une cave privative de ± 6 m² et un emplacement dans le sous-sol de la résidence complètent l'offre. Détails complémentaires : - Situation à proximité des services et des commerces (Cactus, Aldi, Lidl, salle de sport, restaurants) ; - Balcon orienté ouest ; - Vue dégagée sur la verdure; - Situation calme, à l'arrière du bâtiment ; - Arrêt de bus à 50 m ; - Charges : 175 euros ; - CPE *E-F* ; - Très bon état. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Location - Appartement à Luxembourg-Beggen 1 chambre prix : 1 890 €
La description fournie est une présentation d'une propriété immobilière. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs, répartis sur plusieurs niveaux. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux en quête d'espace et de confort, cette maison dispose de nombreuses pièces fonctionnelles et bien agencées. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un vaste hall d'entrée de 20 m² vous accueille, desservant les différentes pièces de vie. Vous y trouverez un salon lumineux de 35 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 16 m², un vestiaire de 2 m² et un WC de ± 2m². Deux paliers (4 m² et 17 m²) facilitent la circulation entre les pièces. Une superbe véranda de 19 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, s'ouvre sur deux terrasses de 36 m² et 24 m², parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace est complété par une cage d'escalier de 17 m² menant aux étages supérieurs. 1er étage L'étage accueille trois chambres confortables de 16 m², 17 m² et 19 m², une salle de bain de 7 m², un WC séparé (2 m²), ainsi qu'un dressing de 6 m². Le palier central de 15 m² permet une circulation fluide et conviviale entre les pièces. Grenier Le grenier comprend une partie non aménagée de 13 m² ainsi qu'un espace habitable incluant deux chambres supplémentaires de 17 m² et 19 m², et un salon de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, studio indépendant...). Sous-sol & dépendances Le sous-sol dispose d'une grande buanderie de 20 m² et d'une cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de conservation. À l'extérieur, un abri de 12 m² complète les prestations. Équipements & finitions Chauffage au mazout : par radiateurs avec poêle à bois en complément Ventilation. Revêtements de sol : carrelage, dalle en béton, parquet stratifié (laminé) Fenêtres double vitrage : incluant des velux pour une belle luminosité dans les combles Proche des écoles, école Internationale de Junglinster, des crèches, des transports en commun et des infrastructures de loisirs comme un golf, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, cette maison combine élégance et praticité. Enfin, pour le stationnement, la maison dispose de plusieurs places de parking extérieures. Agent responsable: Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
Vente - Maison individuelle à Godbrange 5 chambres prix : 3 990 000 €
 
 


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