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Appartement à Stadtbredimus

Nouveauté Appartement
Situe à Stadtbredimus, cet appartement au deuxième étage d'une résidence au bord de la Moselle bénéficie d'une surface habitable de ±87 m² et se compose comme suit: Au 2eme éta...
Surface : +/- 87m²
Chambres : 2
Prix : 690 000 €
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Maison jumelée à Luxembourg-Cessange

Maison jumelée
Idéalement située à Cessange, dans un quartier résidentiel très rechérché et une rue sans issue, cette maison unifamiliale est bâtie en 2009 sur un terrain de 2ar13ca et offre u...
Surface : +/- 162m²
Terrain : 2.13 ares
Chambres : 3
Prix : 1 550 000 €
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Maison jumelée à Luxembourg-Bonnevoie

Maison jumelée
Idéalement situé au calme à Bonnevoie, rue Jacques Sturm, cette grande maison avec beaucoup de potentiel, bénéficie d'une superficie totale de ± 250 m² dont ± 196 m² habitables ...
Surface : +/- 200m²
Terrain : 4.45 ares
Chambres : 6
Prix : 1 380 000 €
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Maison mitoyenne à Luxembourg-Limpertsberg

Maison mitoyenne
Située à Limpertsberg (11, rue Michel Lentz), dans une rue calme, cette maison de 1921 est érigée sur un terrain de 2a 40ca et bénéficie d'une superficie de ± 323 m² dont ± 212 ...
Surface : +/- 212m²
Terrain : 2.40 ares
Chambres : 5
Prix : 2 650 000 €
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Appartement à Luxembourg-Limpertsberg

Appartement
Situé à Luxembourg-Limpertsberg (11, rue Henri VII), cet appartement situé au calme, bénéficiant d'une orientation ouest, de classe énergétique B-B et au troisième étage d'une r...
Surface : +/- 85m²
Chambres : 2
Prix : 1 300 000 €
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Appartement à Munsbach

Nouveauté Appartement
Ce bel appartement d'une chambre à coucher mesure 74 m2 (surface habitable). Il est niché au fond d'une impasse très calme à Munsbach et se situe au rez-de-chaussée d'une petite...
Surface : +/- 74m²
Chambre : 1
Prix : 549 000 €
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Maison jumelée à Dudelange

Exclusivité Maison jumelée
Située à Dudelange au calme dans une rue sans issue, cette maison entièrement rénové en 2021 sur un terrain de 1.95 ares bénéficie d'une surface totale de ± 215 m² dont ± 160 m²...
Surface : +/- 160m²
Terrain : 195.00 ares
Chambres : 4
Prix : 995 000 €
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Maison jumelée à Luxembourg-Cessange

Maison jumelée
+++ DOSSIER SUR DEMANDE +++ Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l'agent responsable : Florian Apolinario au +352 691 110 397 ou par E-mail : flor...
Surface : +/- 195m²
Terrain : 5.79 ares
Chambres : 8
Prix : 2 195 000 €
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Appartement à Alzingen

Appartement
+++ DOSSIER SUR DEMANDE +++ Situé à Alzingen, dans un quartier résidentiel calme et convivial non-loin du parc de Hesperange et de toutes commodités, cet appartement 3 chambres...
Surface : +/- 88m²
Chambres : 3
Prix : 774 500 €
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Nos coups de coeur

Exclusivité Nichée au calme dans une zone résidentielle, cette maison baignée de lumière et aux prestations haut de gamme est un secret bien caché. D’une superficie de ± 310m² dont ± 230m² habitables, elle est bâtie sur un terrain de 4,38 ares et offre une exposition sud-ouest. Elle est en parfait état avec ses rénovations effectuées en 2019 et 2020 et équipée d’une domotique intégrale KNX (volets, chauffage, éclairages, alarme) Elle est située à proximité de l'autoroute (Mamer-Capellen) et de toutes commodités (écoles, commerces etc..) Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - L’entrée avec vestiaire sur mesure, WC séparé avec lave mains - La cuisine équipée de ± 17m² ouverte sur la salle à manger (îlot central et électroménagers AEG dont une plaque à induction, un teppanyaki et un four à vapeur) - La salle à manger de ± 28m² avec ses baies vitrées sur la terrasse / jardin - Le lumineux salon de ± 38m² avec sa cheminée à double face et ses baies vitrées donnant accès à la terrasse et le jardin - Le bureau / bibliothèque de ± 10m² avec cheminée (meubles sur mesure) Au 1er étage : - La suite parentale de ± 20m² avec son dressing de ± 7m² et sa salle de bain de 7m² (double vasques, douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC) - 2 autres chambres respectivement de ± 11 et 12 m² dont une avec une salle de douche privative. Au 2ème étage : - Une grande chambre de ±16m² avec sa salle de douche de ± 7m² (lavabo, douche et wc) - Un espace de rangements dans la sous-pente. Au sous-sol, semi-enterré : - Une entrée indépendante donnant accès à une grande pièce de ± 32m² avec fenêtres et parquet bateau pouvant être un studio (actuellement salle de fitness) avec salle de douche et WC séparé. Cet espace peut se prêter aussi à l'exercice d'une profession libérale ou une chambre d'amis ou un home cinéma. - 3 caves de ± 16, 10 et 6m² - une buanderie de ± 8m² - une cave à vin - une chaufferie avec adoucisseur d'eau - un garage de ± 35m² avec point d'eau et prise triphasée. Les extérieurs: La terrasse de ± 60m² et le jardin clôturé de ± 250m² sont orientés vers le sud- ouest et offrent un bel espace de détente. Généralités: En excellent état avec matériaux et équipements haute gamme. Armoires, placards, dressings et bibliothèques intégrés sur mesure Parquet massif, marbre Enceintes incrustées dans le plafond du rez-de-chaussée Portes coulissantes permettant un gain de place Pelouse équipée d’un robot tondeuse Le terrain est piscinable ***************************************************** ENGLISH VERSION Nestled in a quiet residential area, this house bathed in light and with high-end services is a well-hidden secret. With an area of ??± 310m² including ± 230m² of living space, it is built on 4.38 acres of land and offers a southwest exposure. It is in perfect condition with its renovations carried out in 2019 and 2020 and equipped with full KNX home automation (shutters, heating, lighting, alarm). It is located near the motorway entrance (Mamer – Capellen) and close to all amenities. It is composed as follows: On the ground floor : - Entrance with a custom made cloakroom, separate WC with washbasin - The fully equiped kitchen of ± 17m² open to the dining room (central island and quality AEG appliances including an induction hob, a teppanyaki and a steam oven ) - The dining room of ± 28m² with its bay windows opening on the terrace / garden - The living room of ± 38m² with its double-sided fireplace and bay windows giving access to the terrace and the garden - The office / library of ± 10m² with fireplace and custom-made furniture On the 1st floor: - The parental suite of ± 20m² with its dressing room of ± 7m² and its bathroom of 7m² (double sinks, walk-in shower, spa bath and WC) - 2 other bedrooms respectively of ± 11 and 12 m², one of which has a private shower room. On the 2nd floor: - A large bedroom of ± 16m² with its shower room of ± 7m² (sink, shower and wc) - A storage space in the slope of the roof. In the basement, semi-underground: - An independent entrance giving access to a large room of ± 32m² with windows and parquet floor presently used as a fitness space (possible guest room, liberal profession or home cinema) with a shower room and toilet - 3 cellars of ± 16, 10 and 6m² - a laundry room of ± 8m² - a wine cellar - a boiler room with water softener - a garage of ± 35m² with water point and three-phase outlet. The exteriors: The ± 60m² terrace and the enclosed garden of ± 250m² face south-west and offer a beautiful space for relaxation. General information : • In excellent condition with high quality materials and equipment. • Custom built-in wardrobes, cupboards, walk-in closets and bookcases • Solid parquet, marble • Inlaid speakers in the ceiling of the ground floor • Sliding doors (saving space) • Lawn equipped with a robot mower • The land is suitable for a swimming pool
Vente - Maison à Capellen 4 chambres prix : 1 985 000 €
Situé à Merl, quartier de Luxembourg-ville, cet appartement Rez de Chaussée construit en 2013 dans une résidence appelée
Vente - Appartement à Luxembourg-Merl 2 chambres prix : 815 000 €
Situé dans un quartier calme, au cœur de la ville, cet appartement ± 90 m2 est situé au 3ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble de style et se compose d’un hall d'entrée desservant le salon ± 29 m2, deux chambres de ± 17 et 13 m2, une cuisine équipée ± 14 m2 avec accès au balcon ± 2.5 m2 et une salle de bain avec wc ± 5 m2.? Hauteur sous plafond de 3 m et parquet plein pour l’ensemble. Un emplacement de parking à proximité complète l’offre (possibilité de louer un second emplacement). Généralités: Loyer : 3300 €/mois; Charges: 300€/mois Caution : 2 mois de loyer, soit 6600 €? Frais d'agence: 1 mois + TVA 16%? Durée de bail : 3 ans minimum Agent responsable: Pierre-Yves Béchet; Tél: +352 621 654 086; Email: Pierre-Yves@vanmaurits.lu
Location - Bureau à Luxembourg-Hollerich prix : 3 300 €
Situé à Oetrange dans la commune de Contern cette maison bi-familiale (4B, Trengen Knapp), nouvelle construction de 2023 libre des 3 côtés en phase d’achèvement, bénéficie d'une surface habitable de ± 210 m² pour une superficie totale de ± 246 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée commun de ± 7 m² dessert d’un côté la cage d’escalier commun de ± 5 m² menant au 1ier étage et les entrées privatives des maisons 4A et 4B. De l’autre côté le hall d’entrée donne sur un couloir commun de ± 17 m² avec 2 locaux technique de ± 5 et 10 m² (chaufferie, eau/gaz, électricité) ainsi qu'a l’ascenseur privatif de la maison 4A. Par le garage 2 voitures de ± 30 m² de la maison, on accède à la partie privative par un couloir de ± 8 m² desservant une cave de ± 6 m², un débarras de ± 2 m², une cage d’escalier de ± 5 m² ainsi que l’ascenseur privatif. Au 1ier étage la porte d’entrée accède directement dans le séjour salon/salle à manger de ± 43 m² avec accès à la terrasse ainsi qu’un espace cuisine ouverte de ± 24 m² (cuisine équipée/aménagée non-inclus). Le séjour dessert un hall séparé de ± 10 m² avec cage d’escalier de ± 5 m², un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) ainsi que l’ascenseur. Au 2ième étage la cage d’escalier de ± 5 m² donne sur le hall/couloir de nuit de ± 18 m² avec ascenseur et desservant 2 chambres de ± 13 m² chacune (1 chambre avec terrasse de ± 2 m²), une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc), ainsi qu’une chambre de ± 14 m² avec salle de bain séparé de ± 7 m² (baignoire, lavabo, wc). Au 3ième étage sous-combles le hall de ± 5 m² avec ascenseur dessert une chambre/suite parentale de ± 17 m² avec terrasse de ± 9 m², dressing séparé de ± 7 m² avec en suite une salle de bain séparé de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc), ainsi qu’un débarras de ± 3 m². Un jardin de ± 211 m² avec terrasse de ± 50 m² ainsi que 2 emplacements de parking devant le garage complètent l’offre. Généralités : - Passeport énergétique A - A - Pompe à chaleur et chaudière au gaz, chauffage au sol. - Panneaux solaires pour production d’eau chaude - Fenêtres châssis PVC avec triple vitrage, stores électriques - Ascenseur privatif (4 personnes) - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Vidéophone - Maison en phase finale de construction offrant encore la possibilité de choisir certaines finitions. Personne responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel: +352 621 198 891 email: maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Oetrange 4 chambres prix : 1 790 000 €


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