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Situé à Hollerich, dans une nouvelle résidence datant de 2019, ce superbe penthouse de ± 144 m² avec terrasse de ± 106 m² se compose comme suit: Le hall d'entrée ± 7 m² est suivi d'un palier ± 8 m² donnant accès aux pièces suivantes: un spacieux séjour ± 45 m² s'ouvrant sur une grande terrasse ± 106 m², une cuisine équipée ± 6 m² avec arrière-cuisine ± 4 m². La partie nuit comprend la chambre parentale ± 18 m² avec dressing en suite ± 5 m², deux chambres de ± 11 et 14 m², une salle de bain ± 5 m², une salle de douche ± 5 m² et un wc séparé ± 2 m². Au sous-sol, une buanderie commune, deux caves privatives ± 5 et 13 m² et deux emplacements pour voitures sur ascenseur complètent l'offre. Détails importants : Classe énergétique
Vente - Penthouse à Luxembourg-Hollerich 3 chambres prix : 2 614 000 €
Au calme dans une rue sans issue dans le village de Clemency, cette maison unifamiliale de ± 210m² dont ± 145 habitables, entièrement rénovée en 2017, possède côté jardin une grande terrasse de 60m² orientée ouest avec une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. Terrain de 5 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’une entrée de ± 10m² ; d’un séjour de ± 38m² avec son côté salon avec un poêle à bois et son côté salle à manger ; d’une cuisine équipée de ± 14m² ; d’une chambre (ou bureau) de ± 14m² ; d’une salle de douche à l’italienne avec double vasque et WC. Au 1er étage : d’un palier de ± 7m² ; de 2 chambres de 16m² chaque ; de 3 espaces (non aménagés) de ± 9, 7 et 6m² pouvant servir de dressing, débarras ou petit bureau. Au sous-sol : d’une cave de ± 13m² ; d’une buanderie de 21m² avec un accès vers la terrasse ; d’un bureau avec fenêtre sur le jardin de ± 14m² ; d’un garage/atelier de ± 21m² Généralités : •Double vitrage et volets (électriques au R de Ch.) •Chauffage au mazout, poêle à bois dans le salon •Jardin plat - Vue dégagée sur la campagne CONTACT : Jimmy de Brabant +352 661 167 494
Vente - Maison à Clemency 3 chambres prix : 840 000 €
Situé à Howald, dans une zone résidentielle calme tout en étant proche de Luxembourg-ville, au dernier étage d'une copropriété soignée de 8 unités avec ascenseur, cet appartement de ± 68 m² profite d'une vue panoramique et dégagée sur la ville (Kirchberg, Belair et Bertrange). L'ascenseur conduit jusqu'au 3ème étage, le dernier étage est accessible par les escaliers. La porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 4 m² desservant, à sa gauche, un lumineux séjour ± 28 m² disposant d’un accès à la terrasse ± 10 m² orientée nord-ouest ainsi qu’une salle de bain ± 4 m² (baignoire, lavabo et wc). A droite, ce même hall d'entrée dessert une chambre à coucher ± 14 m² et une cuisine indépendante ± 8 m² avec accès à la 2ème terrasse ± 8 m² orientée sud-est. La cuisine peut être facilement transformée en 2ème chambre d’enfant si vous optez pour une cuisine ouverte dans le séjour. Une cave privative ± 2 m², un petit jardin ainsi qu’une buanderie commune situés au rez-de-chaussée complètent l’offre. Détails complémentaires : • Vue et luminosité exceptionnelles ; • Libre de suite ; • Double vitrage (2018), volets électriques ; • Rafraîchissements à prévoir ; • Possibilité d'intégrer la cuisine au séjour (comme sur les plans d'origine) et de créer une deuxième chambre dans la cuisine actuelle ; • Environnement calme (zone 30km/h) ; • Avances sur charges : 155 €/mois. • Situation idéale: proche de Luxembourg-Ville (2,5 km), des accès autoroutiers et de toutes commodités (gare, transports publics, commerces, écoles, …). Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : florian@vanmaurits.lu Mobile : (+352) 691 110 397
Vente - Appartement à Howald 1 chambre prix : 680 000 €
*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Dans un quartier résidentiel, entouré de verdure, cet appartement triplex est localisée dans le complex
Vente - Triplex à Niederanven 3 chambres prix : 940 000 €


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