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Appartement à Luxembourg-Centre Ville

Appartement
Bien très rare, par sa situation à 20 m de la Place d'Armes et sa vue exceptionnelle du 6ème et dernier étage. Ce penthouse a été entièrement rénové en 2024. Il possède une surf...
Surface: +/- 120 m²
Chambre: 2
Prix: 1 730 000 €
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Garage ouvert à Luxembourg-Gare

Garage ouvert
Espace de stationnement sécurisé à vendre - Luxembourg-Gare (6-8, rue de Strasbourg) Nous proposons à la vente deux espaces de stationnement avec une surface utile de 26.97 m²,...
Surface: +/- 27 m²
Prix: 145 000 €
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Garage fermé à Luxembourg-Gare

Garage fermé
Espace de stationnement sécurisé à vendre - Luxembourg-Gare (6-8, rue de Strasbourg) Nous proposons à la vente un espace de stationnement avec une surface utile de 11,35 m², au...
Surface: +/- 11,35 m²
Prix: 60 000 €
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Duplex à Mamer

Compromis Duplex
Situé au calme à Mamer, cette maison bi-familiale, construite en 2022 avec des finitions de qualité, bénéficie d'une surface totale de ± 220 m² dont ± 130 m² habitables avec un ...
Surface: +/- 120 m²
Chambre: 3
Prix: 1 175 000 €
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Maison mitoyenne à Mamer

Travaux en cours Maison mitoyenne
Située au calme dans un nouveau quartier résidentiel à Mamer, des maisons neuves en cours de construction avec une conception moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Elles...
Surface: +/- 130 m²
Terrain: 3 ares
Chambre: 3
Prix: 1 219 374 €
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Maison individuelle à Manom

Maison individuelle
+++VENDU+++VENDU+++VENDU+++VENDU+++VENDU+++ Située à Manom, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle quatre façades construite dans les années...
Surface: +/- 132 m²
Terrain: 5,18 ares
Pièce: 7
Chambre: 3
Prix: 419 000 €
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Terrain constructible à Manternach

Terrain constructible
Un beau terrain dégagé de +/- 6ares sur les hauteurs à Manternach dans la commune portant le même nom. . La parcelle est morcellée . Vue dégagée à l'arrière comme à l'avant, le ...
Terrain: 6 ares
Prix: 600 000 €
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Nos coups de coeur

Cette charmante maison de caractère nichée dans la verdure a été construite en 1960 et a été rénovée en 2006 et 2020. Elle dispose d'une surface de ± 173 m2 dont ± 130 m2 habitables, est érigée sur un terrain de 4a 40ca orienté sud. Le bien est situé dans une rue très calme à quelques pas du centre de la ville (89, montée St Crépin). Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée de ± 11 m2 avec un coin vestiaire desservant un salon de ± 23 m2, une cuisine séparée de ± 10 m2 avec une sortie sur une terrasse de ± 30 m2 et le jardin. Un wc séparé complète ce niveau. Le 1er étage dessert un palier de ± 6 m2 ouvert sur trois chambres : une de ± 13 m2 et deux autres de ± 10 m2. Une salle de douche de ± 6 m2 (douche, lavabo, wc) se trouve à cet étage. Le dernier niveau est composé d'une chambre de ± 18 m2 (avec une hauteur de 3.50 m), d'un large palier avec un coin bureau ± 9 m2 et d'un wc avec un lavabo de ± 5 m2 (possibilité de créer une douche). Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de ± 15 m2, d'une cave de ± 12 m2, d'une buanderie/chaufferie de ± 7 m2 et d'un palier. Généralités : Localisation dans la verdure, mais à Luxembourg-ville ; Orientation sud ; Jardin en terrasse, sans vis-à-vis ; Garage et parking ; Double vitrage, châssis bois, volets manuels de 2006 ; Chauffage au gaz (Buderus de 2020) ; Rue calme ; Proximité des écoles, commerces et transports publics. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Luxembourg-Eich 4 chambres prix : 1 425 000 €
Située dans le paisible village de Gostingen, au sein de la commune de Flaxweiler, cette maison individuelle construite en 1966 offre une surface habitable d'environ 172 m² sur un terrain de 5,06 ares. À rafraîchir selon vos envies, elle séduit par sa construction traditionnelle, ses beaux volumes et son grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 12 m² distribue une cuisine indépendante de ± 18 m², un lumineux séjour de ± 36 m², un palier de ± 8 m², une chambre de ± 19 m², une salle de douche de ± 7 m² (avec lavabo, douche à l'italienne et WC). Depuis l'espace de vie, vous accédez à une terrasse de ± 11 m², ouverte sur le jardin d'environ 175 m². Le premier étage comprend l'espace avec la cage d'escalier de ± 8 m², le palier de ± 9 m², deux chambres de ± 16 m² chacune, complétées par deux dressings indépendants de ± 10 et 12 m². Les combles proposent un grenier non aménagé de ± 95 m². Le rez-de-jardin accueille une buanderie de ± 12 m², une chaufferie de ± 18 m², un palier de ± 3 m² ainsi qu'un garage de ± 48 m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un espace atelier ou de rangement. Un emplacement de parking extérieur complète les possibilités de stationnement. Prestations et équipements : - Chauffage au gaz par radiateurs. - Châssis PVC à double vitrage. - Velux. - Volets électriques et volets manuels. - Sols en carrelage et parquet. - Revêtements muraux en peinture et papier-peint. - Porte de garage électrique. - Spots encastrés. Environnement et commodités : La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Les arrêts de bus, une pharmacie, plusieurs restaurants, les pistes cyclables ainsi que de nombreux chemins de randonnée sont accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement du cadre naturel qu'offre la commune de Flaxweiler. Agent responsable : Alexandre Apolinario +352 691 282 214 alexandre@vanmaurits.lu
Vente - Maison individuelle à Gostingen 3 chambres prix : 990 000 €
Disponible immédiatement Wasserbillig - Maison unifamiliale entièrement rénovée au bord de la Sûre Située dans une rue calme de Wasserbillig, à proximité immédiate de la Sûre et à quelques minutes de la Moselle, cette maison unifamiliale entièrement rénovée en 2025-2026 offre environ 188 m² habitables pour une surface totale d'environ 272 m², sur un terrain de 435 m². Disponible immédiatement et présentée en excellent état, la maison combine des volumes généreux, cinq chambres, des espaces extérieurs agréables et une situation particulièrement pratique. Plusieurs pièces bénéficient de vues en direction de la Sûre, tandis que d'autres s'ouvrent sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée de 3 m² donnant sur un hall central de 7 m². La pièce maîtresse de ce niveau est l'espace cuisine et salle à manger, composé d'une cuisine de 16 m² et d'une salle à manger de 20 m². Entièrement neuve, la cuisine est équipée d'appareils SIEMENS et offre un aménagement moderne et fonctionnel. Elle donne directement accès à un grand balcon de 12 m² orienté vers le jardin. Ce niveau comprend également un salon de 16 m², un bureau de 12 m² pouvant également servir de chambre d'amis ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé de 2 m². Au premier étage, un hall de 6 m² dessert trois chambres de 14 m², 17 m² et 18 m², une salle de douche de 9 m² ainsi qu'une buanderie séparée de 4 m². Le deuxième étage forme un espace particulièrement adapté à une suite parentale. Il comprend une chambre spacieuse de 20 m², un dressing de 17 m² et une salle de douche de 8 m². Le sous-sol complète la propriété avec un hall de 16 m², un espace de rangement de 11 m², un local technique de 15 m² ainsi qu'un garage de 32 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage et un stationnement sécurisé. Grâce à son emplacement à Wasserbillig, la maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres services du quotidien. La gare de Wasserbillig ainsi que les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement les différentes régions du Luxembourg. Avec sa rénovation récente, ses cinq chambres, sa cuisine neuve, son garage et sa situation calme à proximité de la Sûre et de la Moselle, cette maison constitue une option particulièrement intéressante pour une famille recherchant un bien spacieux et immédiatement habitable dans l'est du Luxembourg.
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Vente - Maison mitoyenne à Wasserbillig 5 chambres prix : 1 295 000 €
Villa d'exception avec piscine intérieure, espace wellness et prestations haut de gamme à Erpeldange (Commune Waldbredimus / Bous) . Située sur les hauteurs du charmant village d'Erpeldange, au sein de la commune Waldbredimus / Bous, cette villa individuelle construite en 2012 développe une surface habitable d'environ 615 m² pour une totalité de ± 960 m² sur un magnifique terrain de 20,80 ares. Véritable propriété de prestige, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations luxueuses, ses équipements technologiques de pointe et son remarquable espace wellness avec piscine intérieure. La propriété se présente comme suit : . Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un vaste hall de ± 33 m² donne le ton avec ses finitions soignées et sa luminosité. Le niveau principal accueille une pièce de vie d'environ 79 m², sublimée par une cheminée au gaz et un sol vitré offrant une vue plongeante sur l'espace piscine, cet espace se prolonge vers une salle à manger de ± 42 m² ainsi qu'une cuisine équipée italienne de ± 42 m². L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une véranda de ± 39 m², équipée d'un chauffage électrique, ainsi qu'à un balcon de ± 8 m², un garage de ± 41 m² et un WC séparé de ± 3 m² (avec lavabo). . Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit, il comprend cinq chambres : une de ± 22 m² avec en suite une salle de douche de ± 5 m²; une chambre de ± 26 m² avec en suite une salle de douche de ± 5 m², deux chambres de ± 29 m² chacune avec en suite une salle de bain de ± 6 m² chacune et une de ± 39 m² avec en suite une salle de bain de ± 6 m². Un bureau de ± 22 m², un vaste hall de nuit de ± 36 m² ainsi qu'un débarras de ± 3 m² viennent compléter cet étage, offrant une organisation idéale pour une grande famille. . Le dernier étage est réservé à la suite parentale. Celle-ci propose une chambre de ± 36 m², un dressing de ± 19 m², une salle de bain de ± 25 m² (avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC), ainsi qu'un bureau de ± 29 m². Une terrasse de ± 27 m², accessible depuis le hall de nuit, vient compléter cet étage et offre un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. . Le sous-sol constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il accueille par un hall de ± 30 m², un espace wellness de ± 85 m² comprenant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, un hamam de ± 10 m², une salle de douche de ± 6 m², un WC séparé ainsi qu'un système de déshumidification spécifique à la pièce de la piscine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse de ± 65 m² aménagée avec un bar, une fontaine et une douche extérieure. Ce niveau dispose également d'une cuisine d'été de ± 29 m², d'une cave de ± 25 m², d'une chambre froide de ± 6 m², d'un local technique de ± 11 m², d'un débarras de ± 6 m², d'une chaufferie, d'un garage de ± 96 m² pouvant accueillir trois à quatre véhicules avec point d'eau, ainsi que d'un local vélos extérieur. Une rampe chauffée facilite également les accès durant la période hivernale. . Prestations et équipements : - Chauffage hybride gaz et pompe à chaleur. - Chauffage au sol réversible chaud / froid - Climatisation dans la chambre parentale - Ascenseur desservant les différents niveaux. - Cheminée au gaz dans le séjour. - Domotique complète pilotable depuis smartphone et deux écrans. - Aspirateur centralisé. - Fibre optique. - Ventilation double flux. - Déshumidificateur spécifique pour la piscine. - Adoucisseur d'eau de 40 kW. - Réservoir d'eau de pluie de 9.000 litres. - Système audio avec enceintes murales intégrées. - Spots encastrés dans l'ensemble de la maison. - Châssis aluminium à triple vitrage. - Stores - Volets électriques. - Revêtements de sol en carrelage grand format, parquet et parquet en chêne au dernier étage. - Terrasse principale en dalle béton sur plots. - Jardin entièrement clôturé avec terrain de pétanque. - Vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le jardin. . Environnement et commodités : Cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les arrêts de bus, les écoles, les crèches, les infrastructures sportives, les pistes cyclables, les chemins de randonnée ainsi que plusieurs restaurants sont rapidement accessibles. Les écoles internationales de Mondorf se trouvent également à proximité, faisant de cette propriété une adresse particulièrement recherchée pour les familles souhaitant conjuguer prestige, confort et qualité de vie. . Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel +352 621 198 891 maurits@vanmaurits.lu
Vente - Villa à Erpeldange (Bous) 8 chambres prix : 4 999 000 €


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