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Appartement à Alzingen

Compromis Appartement
+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Bel appartement traversant avec jardin privé et double garage ? Hesperange Situé au cœur de la commune...
Surface: +/- 135 m²
Chambre: 3
Prix: 898 000 €
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Appartement à Niederanven

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Appartement
Situé à Senningerberg dans la commune de Niederanven, cet appartement au premier étage d'une petite résidence neuf datant de 2024 bénéficie d'une surface habitable de ± 107 m² a...
Surface: +/- 107 m²
Chambre: 3
Prix: 1 350 000 €
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Maison individuelle à Mensdorf

Compromis Maison individuelle
+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Située au coeur du Village de Mensdorf, cette maison unifamiliale construite dans les années 1960 / 1970 est libre des 4 ...
Surface: +/- 126 m²
Terrain: 7,17 ares
Chambre: 3
Prix: 950 000 €
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Maison individuelle à Schweich

Maison individuelle
Charmantes Einfamilienhaus mit großem, eingezäuntem Grundstück in Schweich Dieses liebevoll gepflegte Haus befindet sich in Schweich in Deutschland, in attraktiver Lage unweit ...
Surface: +/- 205 m²
Terrain: 12 ares
Pièce: 7
Chambre: 3
Prix: Prix sur demande
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Appartement à Wasserbillig

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Nouveauté Appartement
Bright apartment in Wasserbillig with balcony, double parking and modern comforts Located in Wasserbillig, in the commune of Mertert, this well-presented apartment offers appro...
Surface: +/- 99 m²
Chambre: 2
Prix: 699 000 €
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Appartement à Bereldange

Appartement
Idéalement situé au cœur de Bereldange (93, cité Grand Duc Jean), cet appartement de ± 80 m² habitables se trouve au 1er étage d'une résidence de trois niveaux. Dès l'entrée, u...
Surface: +/- 80 m²
Chambre: 2
Prix: 620 000 €
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Appartement à Gonderange

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Nouveau prix Appartement
Situé à Gonderange dans la commune de Junglinster, au cœur d'un village calme et agréable, cet appartement en très bon état est disponible immédiatement. Implanté au 2ème étage ...
Surface: +/- 105 m²
Chambre: 2
Prix: 835 000 €
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Appartement à Steinsel

Compromis Appartement
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé au cœur de Steinsel (15, rue de l'Ecole), au calme, à 10 min. des institutions européennes de Kirchberg et du centr...
Surface: +/- 110 m²
Chambre: 2
Prix: 900 000 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Steinsel ? Élégante villa contemporaine neuve aux prestations d'exception Au cœur de l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg, cette somptueuse villa contemporaine de 250 m² habitables (environ 310 m² de surface totale) incarne un art de vivre où architecture, lumière et élégance se rencontrent harmonieusement. Pensée dans les moindres détails, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à chaque niveau, tandis que les espaces de réception s'ouvrent avec fluidité sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Rez-de-chaussée L'entrée dévoile un hall raffiné de 9,16 m² menant à un remarquable espace de réception de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère résolument contemporaine. Les grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin paysager. Un vaste garage de 52 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce niveau. Premier étage L'espace nuit accueille une élégante suite avec chambre de 16 m² et salle de bains privative de 8 m². Trois chambres supplémentaires de 13 m², 15 m² et 16 m², deux salles de bains, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un vaste hall de distribution de 15 m² composent cet étage. Deux terrasses privatives de 13 m² et 11 m² offrent des espaces extérieurs supplémentaires, baignés de lumière. Dernier étage Véritable espace de vie complémentaire, ce niveau propose une pièce polyvalente de 25 m², idéale pour un salon privé, une bibliothèque, une salle de sport, un bureau ou une salle de jeux. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique de 19 m². Une chambre de 12 m² ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 25 m², composée d'une chambre, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains privative, viennent parfaire ce dernier niveau dans une atmosphère intime et élégante. Prestations d'exception Cette propriété bénéficie d'équipements répondant aux standards les plus exigeants : * Chauffage au sol dans l'ensemble de la maison * Triple vitrage à haute performance * Panneaux photovoltaïques * Batterie de stockage d'énergie * Borne de recharge pour véhicule électrique * Finitions premium et matériaux soigneusement sélectionnés * Excellente performance énergétique (A/A) Un emplacement privilégié Située à Steinsel, commune particulièrement prisée pour sa qualité de vie, cette villa offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes de communication. Une propriété confidentielle et résolument contemporaine, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de volumes généreux et d'un confort de vie absolu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Philippe Mélard +352 661 405 446 philippe@vanmaurits.lu
Location - Maison mitoyenne à Steinsel 6 chambres prix : 4 800 €
Nouveauté Maison mitoyenne pratique et agréable à vivre grâce à des détails bien pensés, construite en 2022 elle se situe dans un cadre agréable à Strassen. Bâtie sur un terrain de ± 1,56 ares, elle bénéficie d'une superficie de ± 145 m² habitables. Cette maison d'architecte, située dans une zone résidentielle, se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de ± 7 m², d'un wc de ± 2 m², d'un garage de ± 36 m² donnant sur une chaufferie de ± 4 m² avec raccordement buanderie ainsi que d'une cave de ± 4 m². Au 1er étage : Une vaste pièce de vie traversante de ± 20 m² avec armoire encastrée et une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, plaque induction, four à vapeur, four, frigo, congélateur, hotte, ilot centrale) d'environ 21 m² se prolongent par une terrasse de ± 14 m² et d'un jardin de ± 30 m² orienté à l'ouest. Au 2ème étage : un hall de nuit de ± 3 m² mène vers 3 chambres, l'une de ± 10 m² et les deux autres de ±15m² dont une avec salle de douche privative de ± 4 m² (lavabo, wc suspendu, douche italienne). Une salle de bain indépendante (wc suspendu, baignoire, lavabo) de ± 6 m² complète cet étage. Le 3ème étage comprend un palier de ± 3 m² avec armoire encastrée et accès à la terrasse de ± 15m², une chambre de ± 16 m² avec en suite une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque, miroir, wc suspendu) donnant accès à une deuxième terrasse de ± 16m². Généralités : Triple vitrage ; Volets électriques ; Alarme ; Multiples placards ; Chauffage au sol par géothermie ; Environnement calme et cadre de vie agréable ; Disponible immédiatement. Agent responsable : Philippe Mélard Mail : philippe@vanmaurits.lu N° : +352 661 405 446
Vente - Maison mitoyenne à Strassen 4 chambres prix : 1 675 000 €
Nouveauté ***Ideal for investment, independent profession, office, a first buy or a young couple*** Located in Roodt-sur-Syre, on the ground floor of a residence with 3 units, this beautiful apartment (without balcony) has been recently renovated. It has a living area of ± 62 m², for a total area of ± 64 m², and consists of the following: The ground floor includes an entrance hall ± 5 m², a living room open to the dining room ± 27 m², an equipped and fitted kitchen ±10 m² (oven, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, work surface, numerous white storage units, ...), a bedroom ± 9 m² with an ensuite dressing room ± 6 m², a shower room ± 4 m² (shower, basin, wc, mirror, ventilation). The offer is completed with a private cellar/laundry room ± 2 m² as well as an outdoor parking space (in front of the residence). Additional details: ? Availability to be agreed upon; ? Furniture included in the price; ? Tiled floor and floating parquet; ? Immediate availability; ? CPE: F-F; ? Charges: ± 170€/month (residence fees, gas); ? Bright apartment in very good condition; ? Double glazing, PVC frames, manual shutters; ? Gas boiler (new 2018), heating by radiators; ? Fiber optic, secured door; ? School, nursery, public transport (bus and train) nearby; ? Location: 10 minutes from Kirchberg and 15 minutes from Luxembourg City; ? Bicycle paths, hiking trails, forests (vita course, outdoor fitness area). Responsible agent: Nora at 691 136 875 or nora@vanmaurits.lu
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Vente - Appartement à Roodt-Sur-Syre 1 chambre prix : 550 000 €
Nouveauté Bright apartment in Wasserbillig with balcony, double parking and modern comforts Located in Wasserbillig, in the commune of Mertert, this well-presented apartment offers approximately 99 m² of living space. Situated on the second floor of a residence with lift access, the apartment opens onto a welcoming entrance hall of 9 m². From here, the layout leads to a spacious 10 m² kitchen and a bright 38 m² living area with access to an 8 m² balcony, offering an open and pleasant view. The night area comprises two bedrooms of 18 m² and 10 m², as well as an 8 m² bath room, providing a practical and comfortable layout for everyday living. In the basement, the property is completed by a double indoor parking space of approximately 25 m², laundry room and a private cellar of approximately 5 m². Additional features include an energy performance rating of C-E, mechanical ventilation, fibre connection, underfloor heating, double glazing, electric shutters, and a double garage. With its comfortable layout, modern technical features, balcony, lift access and practical parking solution, this apartment represents an attractive opportunity in Wasserbillig, close to local amenities and well connected within the commune of Mertert. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Appartement lumineux à Wasserbillig avec balcon, double emplacement de parking et prestations modernes Situé à Wasserbillig, dans la commune de Mertert, ce bel appartement offre une surface habitable d'environ 99 m². Situé au deuxieme étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 9 m². Celui-ci dessert une cuisine de 10 m² ainsi qu'un lumineux séjour de 38 m² avec accès à un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres de 18 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bain de 8 m², offrant une distribution pratique et confortable pour le quotidien. Au sous-sol, l'appartement est complété par un double emplacement de parking intérieur d'environ 25 m², buanderie ainsi qu'une cave privative d'environ 5 m². Les prestations complémentaires comprennent un CPE C-E, une ventilation mécanique contrôlée, une connexion fibre, un chauffage au sol, du double vitrage, des volets électriques et un double garage. Avec son agencement confortable, ses équipements modernes, son balcon, son accès par ascenseur et sa solution de stationnement pratique, cet appartement représente une belle opportunité à Wasserbillig, à proximité des commodités et bien situé au sein de la commune de Mertert. Contact Juha Ahonen juha@vanmaurits.lu +352 661 249 476 Helle Wohnung in Wasserbillig mit Balkon, Doppelstellplatz und modernen Ausstattungsmerkmalen In Wasserbillig, in der Gemeinde Mertert, befindet sich diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m². Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer Residenz mit Aufzug und öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich von 9 m². Von hier aus gelangt man in die 10 m² große Küche sowie in den hellen Wohnbereich von 38 m² mit Zugang zum 8 m² großen Balkon, der einen freien und angenehmen Blick bietet. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer von 18 m² und 10 m² sowie ein Duschbad von 8 m². Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel für den Alltag gestaltet. Im Untergeschoss wird die Wohnung durch einen doppelten Innenstellplatz von ca. 25 m² , Waschküche sowie einen privaten Keller von ca. 5 m² ergänzt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Energiepass C-E, kontrollierte Wohnraumlüftung, Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Doppelgarage. Mit ihrer angenehmen Raumaufteilung, den modernen technischen Ausstattungen, dem Balkon, dem Aufzug und der praktischen Parklösung bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit in Wasserbillig, in der Nähe der lokalen Annehmlichkeiten und gut gelegen innerhalb der Gemeinde Mertert. Kontakt Juha Ahonen juha@vanmaurits.lu £+352 661 249 476
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Vente - Appartement à Wasserbillig 2 chambres prix : 699 000 €


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