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Maison à Frisange

Maison
***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS Située dans une ruelle calme et sans issue à Frisange, dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette agréable maison unif...
Surface : +/- 1m²
Terrain : 8.64 ares
Chambres : 4
Prix : 1 €
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Nos coups de coeur

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS Située dans une ruelle calme et sans issue à Frisange, dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette agréable maison unifamiliale séduira par ses volumes, ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. Construite en 1995 sur une propriété d’environ 9 ares, la maison, rénovée au fil des années, offre d’une surface habitable de ± 226 m² pour une surface totale de ± 346 m².  Dotée de nombreux attraits qui devraient faire le bonheur d’une famille, elle se compose comme suit :   Au rez-de-chaussée, la porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 17 m² avec vestiaire encastré et wc séparé ± 2 m² desservant une cuisine indépendante ± 25 m², moderne, aménagée et équipée et un séjour ± 45 m² avec feu ouvert. Ces deux pièces donnent sur une jolie véranda ± 21 m² située à l’arrière de la maison et équipée d’une cuisinière au bois (revêtement faïence) et de grandes baies coulissantes s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. Sa hauteur de 5 mètres apporte luminosité tant aux pièces de vie qu’à la mezzanine du 1er étage.   Le 1er étage s’ouvre sur une mezzanine ± 14 m² desservant trois chambres de ± 20, 18 et 17 m² et une salle de bain ± 15 m² rénovée en 2017 (baignoire, douche italienne, 2 lavabos, sèche-serviettes, wc suspendu et bidet).   Le grenier aménagé ± 69 m² (± 35 m² habitables) peut faire office de bureau, salle de jeux voire de 4ème chambre avec point d’eau (raccordements déjà présents).   Au sous-sol, un hall ± 12 m² dessert un double garage ± 51 m² incluant la chaufferie ± 11 m², une petite salle de douche ± 3 m², un débarras ± 2 m², une cave à vin ± 4 m² ainsi qu’une buanderie ± 17 m² avec accès au jardin (escalier).   A l'extérieur, une terrasse pergola ± 28 m² avec marquise et grand barbecue traditionnel en pierre (feu de bois) précède le superbe jardin ± 300 m² orienté sud-est. Celui-ci, plat et arboré, dispose d’un petit abri ± 6 m² raccordé à l’électricité.    Détails complémentaires : •Maison en très bon état général ; •Beaux volumes, chambres spacieuses ; très belle luminosité ; •Carrelages de collection Villeroy et Boch ; •Châssis bois, double vitrage Schüco ; moustiquaires, rideaux et volets électriques/manuels ; •Cuisine aménagée Armony Cucine et équipée Siemens ; •Sanitaires haut de gamme Hans Grohe et Villeroy & Boch ; •Chaudière au mazout (1994), cheminée traditionnelle ; chauffage au sol (rez-de-chaussée) ; •Maison raccordée au réseau Gaz et à la Fibre optique ; •Cadre verdoyant, sans vis-à-vis ; vue dégagée sur le jardin ; •Proche de toutes commodités : arrêt de bus à 100 m, gare de Bettembourg à 2 km, écoles, médecins, commerces, restaurants, axes autoroutiers, transports en commun ; •Accès autoroutier vers Luxembourg-ville (± 22 km) et commune thermale de Mondorf-les-Bains à proximité ; •Belles promenades dans les alentours (forêt). Agent responsable : Florian Apolinario Tél.: (+352) 691 110 397 Email : florian@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Frisange 4 chambres prix : 1 €
Située à Flaxweiler, proche de la sortie d'autoroute A1, dans la commune recherchée à l'est de Luxembourg-ville, cette maison construite 2001 dispose d'une surface habitable de ± 168 m² pour une surface totale de ± 290 m. Elle se compose de la façon suivante : Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d'entrée ± 8 m² qui donne sur le séjour de ± 37 m² avec cheminée et accès à la terrasse de ± 33 m². La cuisine équipée et aménagée de ± 17 avec ilot centrale dispose également d’un accès direct à la terrasse. L’étage reprend encore un palier de ± 7m², une salle de douche avec WC ± 8 m², une chambre / bureau de ± 14 m² et d'un débarras. Le 1er étage se compose d'un palier de nuit avec coin repos / lecture de ± 10 m², de trois chambres à coucher de ± 12, 12 et 15 m², d’une salle de bain avec baignoire et douche de ± 8 m², d’un dressing de ± 6 m² et d’un débarras de ± 4 m². Le sous-sol comprend un palier de ± 13 m², une cave de ± 20 m², une buanderie de ± 9 m², un grand double garage de ± 49 m² et d’un local technique avec un chaufferie au mazout de ± 10 m². La terrasse ± 33 m² est orientée Sud Ouest, donnant sur un petit jardin avec une belle vue dégagée sur les prairies. Proche de toutes commidités du village et accès facile à l'autoroute A1. Généralités: Maison bien entretenue; Chauffage Mazout Grand Garage 4 chambres deux salles de bains / douche Jardin Transports publics - Ecole Dreiborn
Vente - Maison à Flaxweiler 4 chambres prix : 1 325 000 €
Petite Villa à Pozoblanco Monforte Del Cid près d'Alicante ; La Villa située au calme entourée de vignobles, d'orangers et de mandariniers à ± 24 km d'Alicante et de l'aéroport. Villa indépendante sans grand frais annuels (taxe habitation 280€ par an incluant la taxe de voiture Hyundai I10 de 06/2019 et motocyle Scooter GYM125 (280km)). Villa idéale pour un couple à la recherche de calme et de tranquillité. La Villa date de 1970 et d'une surface de ± 110 m² comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, une salle de douche, cuisine équipée, séjour avec une cheminée, une terrasse orientée au sud-est et un garage à la Villa. L'offre comprend également un emplacement couvert et sécurisé situé à 2.5 km de l'aéroport d'Alicante. - Wifi, buanderie avec une machine à laver neuve, certificat énergétique
Vente - Villa à Pozoblanco Monforte Del Cid-Alicante 2 chambres prix : 190 000 €
Compromis ***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Situé dans la commune d’Hesperange, cet appartement 3 façades occupe le rez-de-chaussée d’une copropriété soignée avec ascenseur datant de 2008. D’une surface habitable de ± 87 m² pour une surface totale de ± 107 m², il se compose comme suit: La porte d’entrée s’ouvre sur un hall ± 6 m² avec wc séparé ± 2 m² desservant, à sa gauche, la partie nuit, à sa droite, la partie séjour. La partie nuit comprend une salle de bain ± 8 m² (baignoire, douche italienne, double lavabo et wc suspendu), un débarras ± 4 m² (raccordements pour lave-linge) et un palier ± 4 m² menant à deux chambres de ± 14 m² chacune . Une porte vitrée coulissante sépare le hall d’entrée de l’espace de vie. Celui-ci se compose d’un lumineux séjour ± 26 m² avec cuisine moderne ± 10 m² semi-ouverte, aménagée et équipée NEFF (nombreux tiroirs et rangements, façades de meubles en bois). Plusieurs portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse ± 16 m² suivie d’un petit jardin ± 40 m² orienté sud-ouest et profitant d’une vue dégagée sur la forêt (pas de vis-à-vis). Au sous-sol, un emplacement de parking ± 14 m² avec cave en suite ± 6 m² complètent l'offre. Détails complémentaires : •Appartement et copropriété en très bon état, finitions/matériaux de qualité ; •Châssis pvc, double vitrage Schüco ; volets manuels ; •Façade rénovée en 2018; •Chaudière au gaz (2020) ; •Charges mensuelles: 285 €; •Un responsable garantit une meilleure qualité de vie dans la copropriété en combinant entretien, proximité et surveillance; •Cadre verdoyant, belles promenades dans les environs; •Hesperange est une commune recherchée pour son dynamisme et sa situation: proximité Luxembourg-ville (8 km) via le passage «Itzigerstee», toutes commodités (supermarchés, postes, pharmacie, école, …). Agent responsable: Florian Apolinario Mobile: (+352) 691 110 397 E-mail: florian@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Hesperange 2 chambres prix : 1 €


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