Maison jumelée à vendre 4 chambres à Mersch
- Référence : 6041
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salles de douche : 4
- Surface habitable : +/-222 m2
- Superficie terrain : +/- 4,92 ares
- Prix de vente : 1 950 000 €
- Année de construction : 2026
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Description
La maison est située à Mersch et est une maison jumelée en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement) en cours de construction, avec une livraison prévue au printemps 2027. Elle se trouve dans un environnement résidentiel recherché et offre une surface totale de ± 309 m² dont ± 222 m² habitables sur un terrain de 4,92 ares, avec jardin et terrasse.La maison se présente comme suit :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 9 m² menant à un salon lumineux de ± 40 m², une salle à manger de ± 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée avec arrière-cuisine de ± 3 m², ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m². L'espace de vie donne accès à une terrasse de ± 27 m² et au jardin.
Le premier étage dispose d'un palier ouvert de ± 15 m² distribuant un bureau de ± 19 m², deux chambres de ± 14 et 16 m², chacune avec leur salle de douche privative de ± 4 et 5 m².
Le deuxième étage propose un palier de nuit de ± 4 m² desservant deux chambres de ± 16 et 18 m², toutes deux avec salle de douche de ± 10 et 11 m², dont l'une bénéficie également d'un dressing de ± 6 m². Ce niveau est complété par deux balcons de ± 7 et 11 m² accessibles depuis les chambres.
Le sous-sol se compose d'un garage de ± 39 m² pouvant accueillir deux voitures avec emplacement extérieur devant celui-ci, d'un couloir de ± 6 m² desservant une buanderie de ± 10 m², une chaufferie de ± 9 m² ainsi que deux caves de ± 11 et 13 m².
Finitions et équipements :
- Chauffage au gaz
- Cuisine aménagée avec arrière-cuisine
- Construction neuve (VEFA)
- Passeport énergétique A-B
Située à Mersch, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités telles que bus, gare, commerces, écoles, crèches, centre sportif, restaurants ainsi que des axes autoroutiers, pistes cyclables et sentiers de randonnée.
Agent responsable : Jimmy de Brabant
Tél. : +352 661 167 494
E-mail : jimmy@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de douche4
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain4.92 ares
Terrasse27 m²
Jardin150 m²
Nb de parking externe1
Autres
CaveOui