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Bureau à Roedt

Bureau
Bureau N° 04   Surface: ± 51 m² Climatisé, kitchenette commune, plancher technique, parquet au sol, wc, distributeur à boissons et snacks   - Loyer: 637 € - Charges: 91 € - Disp...
Surface : +/- 51m²
Prix : 637 €
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Nos coups de coeur

Située à Luxembourg-Bonnevoie, cette maison de ±151 m² habitables, avec jardin, terrasse et 2 places de stationnement extérieur, datant de ±1930 et rénovée en 2006 se compose comme suit :   Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 12 m² avec un wc séparé ±3 m2, un séjour ±29 m² suivi d'une cuisine séparée de ± 8 m², la buanderie qui fait office de chaufferie de ± 12 m².   Au premier étage, vous trouverez une terrasse de ±35 m² avec un abri de jardin de ±14 m². La partie nuit comprend trois chambres de ±12 m², ±13 m² et ±14 m², un dressing de ±7 m² et une salle de bain ±13 m².   Les combles peuvent être aménagés et procurer une surface habitable de ±25 m². La Maison est située dans la Zone d’habitation-1.b et présente un important potentiel d’agrandissement, avec la possibilité d’effectuer une extension en hauteur ainsi qu' à l’arrière de la maison de ±100 m². Une fois les travaux d’agrandissement effectués, la maison offrira une surface de ±250 m² habitables, pouvant être transformés en trois appartements si vous le souhaitez.   Généralités : - Importante possibilité d'extension ;  - Chauffage au gaz ; - Maison avec Jardin en ville ; - Deux emplacements de parking à l’avant ; - Situation idéale, proche de toutes commodités (transports publics, commerces, écoles...) ; - Située dans un quartier recherché à Luxembourg-Bonnevoie ; Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE Tél. : (+352) 661 127 777 E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu
Vente - Maison à Luxembourg-Bonnevoie 4 chambres prix : 1 199 000 €
Sur un terrain de 517 m², la surface habitable de 211 m² est répartie, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un wc d'invités, un grand living avec cuisine et salle à manger de 41 m², donnant sur une belle terrasse de 20 m² et un magnifique jardin de 120 m². Le 1er étage vous accueille avec un palier, trois chambres à coucher, une de 21 m², une de 17 et une de 13 m², encadrées par une salle de bain de 10 m² et un wc séparé de 2 m², un débarras de 3 m² et une buanderie de 2 m². Au deuxième étage vous trouvez un palier, une magnifique suite parentale de 15 m² avec une salle de douche de 10 m², un débarras de 8 m² et un local technique de 13 m². Un garage pour deux voitures au rez-de-chaussée complètent l'offre.
Vente - Maison à Schuttrange 4 chambres prix : 1 265 000 €
La surface habitable de 117 m² est répartie, au rez-de- chaussée, en hall d'entrée avec débarras, wc d'invités, et un bureau de 9 m². Vous trouvez également une salle de douche de 4 m², une chambre de12 m² et une deuxième chambre de 15 m² donnant sur une terrasse de 7 m² et un jardin de 17 m². Le 1er étage vous accueille avec un séjour de 21 m², une cuisine de 24 m² qui donne sur une belle terrasse de 12 m² et un jardinet de 6m². Au deuxième étage vous trouvez une réserve de 2 m², une suite parentale de 22 m² avec une salle de douche de 5 m². Deux emplacements pour voitures complètent l'offre.
Vente - Triplex à Niederanven 3 chambres prix : 883 000 €
Située sur le prestigieux boulevard de la Pétrusse à Luxembourg-ville, cette magnifique maison de charme datant de 1910, soigneusement préservée dans ses décors d’origine lors des restaurations, présente une surface habitable de ± 252 m² pour une surface totale utile de plus de 300 m², plus terrasse et balcon.   La propriété se compose comme suit:   Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée conservé dans son état d’origine, cartactérisé par des faïences aux murs, carreaux décorés d’époque au sol, cage d'escaliers en bois sculpté et plafond avec moulures authentiques, dessert un spacieux salon-salle à manger en enfilade avec parquet d’époque donnant sur un balcon/terrasse avec vue surprenante sur la vallée de la Pétrusse. La cuisine équipée, adjacente au salon, dispose d’un passe-plat vers la salle à manger. Ce niveau profite d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m.   Le 1er étage est introduit par un palier avec vitraux décorés d’origine desservant deux grandes chambres avec moulures authentiques au plafond, un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, bidet et wc. Un petit balcon accessible via la plus grande chambre complète l’étage. Parquet d'origine à tout l'étage. Très belle hauteur sous plafond d’environ 3,30 m.   Le 2ème étage s’ouvre sur un palier desservant trois chambres et une salle de bain avec poutres apparentes.   La maison dispose, au dernier étage, d'un vaste grenier avec Velux sous les combles qui peut être également aménagé.   Le 1er sous-sol comprend un salon-séjour, un hall, une chambre, une salle de douche avec lavabo, bidet et wc, une cave à vin, des placards et un local technique - buanderie avec chaudière au gaz et sauna.   Le 2ème sous-sol se compose d'un vaste salon-bibliothèque avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse donnant sur la vallée de la Pétrusse. Un ample jardin arboré complète l’offre.     Généralités:   - Dalles en bois aux 1er et 2ème étages et en béton aux rez-de-chaussée et étages inférieurs; parquet d'origine aux étages supérieurs et au rez-de-chaussée complété par des faïences et carreaux décorés d’époque dans le hall d'entrée, carrelage en faïence dans la cuisine et les pièces des niveaux -1 et -2 ; - Moulures authentiques aux plafonds des trois étages supérieurs ; - Chauffage au gaz ; - Situation idéale, dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Luxembourg-ville : à deux pas des commerces, restaurants, écoles, transports publics (tram, gare, bus) et connexions autoroutières.  
Vente - Maison de maître à Luxembourg-Centre ville 6 chambres prix : 2 700 000 €


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