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1 - 10 sur 18 annonces

Appartement à Contern

Appartement
L'appartement, se situe dans le paisible village de Contern, dans la résidence ORFEO composée de 7 unités, dit 'de luxe', construite avec des matériaux de qualité en 2021 et bén...
Surface: +/- 63 m²
Chambre: 2
Prix: 2 300 €
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Appartement à Contern

Appartement
Situé dans le paisible village de Contern, dans une résidence avec ascenseur, datant de 2008, Van Maurits Immobilière vous propose à la location un appartement ±63 m², un emplac...
Surface: +/- 63 m²
Chambre: 1
Prix: 2 000 €
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Maison mitoyenne à Esch-sur-Alzette

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Maison mitoyenne
Loyer : 3.500 € / mois Charges : à la charge du locataire Garantie locative : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17 % Situ...
Surface: +/- 140 m²
Terrain: 3 ares
Chambre: 4
Prix: 3 500 €
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Appartement à Luxembourg-Clausen

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Appartement
Loyer : 3.800 €/mois ? Charges : 350 €/mois (hors électricité et internet) ? Disponible immédiatement ? Garantie locative : 2 mois de loyer - Durée minimum de 1 an ? Frais d'age...
Surface: +/- 117 m²
Chambre: 3
Prix: 3 800 €
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Bureau à Luxembourg-Centre Ville

Bureau
Loyer : 11.800 €/mois ; Charges payées par le locataire +/- 500 €/mois selon sa consommation ; Garantie locative : 3 mois de loyer ; Disponibilité : 1er mai 2026 ; Frais d'agenc...
Surface: +/- 299 m²
Prix: 11 800 €
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Entrepôt à Luxembourg-Hollerich

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Entrepôt
A Hollerich, rue de la Fonderie, vaste entrepôt de ±426m² pouvant servir à de multiples usages comme atelier de réparation de motos, stockage, point relais pour les colis... Acc...
Surface: +/- 426 m²
Prix: 4 900 €
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Garage ouvert à Luxembourg-Eich

Garage ouvert
Votre agence vous propose à la location une place de parking située au 39, côte d'Eich à Luxembourg. Disponible immédiatement Contact: Philippe Mélard +352 661 405 446 phi...
Surface: +/- 12,48 m²
Prix: 160 €
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Nos coups de coeur

Loyer : 3.800 €/mois ? Charges : 350 €/mois (hors électricité et internet) ? Disponible immédiatement ? Garantie locative : 2 mois de loyer - Durée minimum de 1 an ? Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA de 17 % L'appartement est proposé à la location résidentielle. Une utilisation mixte à caractère commercial ou une utilisation entièrement commerciale est également possible. Le bien convient notamment à des activités de bureaux. Il est ainsi possible de proposer le bien aussi bien à la location privée qu'à la location commerciale. Idéalement situé à la montée de Clausen, cet élégant appartement entièrement rénové en 2026 bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de nombreuses commodités. Situé au premier étage d'une résidence à quatre façades, cet appartement d'environ ±117 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. En excellent état, il offre un cadre de vie moderne et confortable, tout en bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur les environs et les espaces boisés. La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son vaste espace de vie de ±55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour les moments de convivialité. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de ±6 m² orientée ouest, permettant de profiter pleinement d'une belle vue sur la vieille ville de Luxembourg, le plateau du Kirchberg et la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres particulièrement spacieuses, d'environ ±19 m², ±14 m² et ±12 m². L'appartement dispose également d'une salle de bains de ±5 m², d'une salle de douche de ±6 m² ainsi que d'un WC séparé. Le confort est complété par un ascenseur, une chaudière au gaz avec chauffage par radiateurs, des châssis en bois double vitrage équipés de volets électriques, ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée. La fibre optique, le vidéophone et les détecteurs de fumée viennent compléter les équipements du bien. Un emplacement de parking intérieur privatif de ±17 m² situé au rez-de-chaussée complète avantageusement cette propriété. Cet emplacement peut également, sur demande, être loué séparément au prix de 300 €/mois. Un studio de Pilates/Yoga situé au rez-de-chaussée de l'immeuble offre également une possibilité d'entraînement pratique à proximité immédiate. Généralités Rénovation en 2026. Excellent état. Surface habitable d'environ ±117 m². Emplacement de parking intérieur privatif de ±17 m² peut être loué pour 300€/mois. Ascenseur. Chauffage au gaz par radiateurs. Châssis en bois double vitrage / Volets électriques. Porte d'entrée sécurisée. Vidéophone. Fibre optique. Vue panoramique. Studio de Pilates/Yoga au rez-de-chaussée de l'immeuble. Location résidentielle, commerciale ou mixte possible. Convient également à des activités de bureaux. Environnement et commodités Centre de Luxembourg à 10 minutes à pied. Arrêt de bus à ±50 m. École primaire à seulement ±50 m. Proximité des commerces et restaurants. Pharmacie et services de proximité. Hôpital à proximité. Parc et espaces verts. Pistes cyclables. Excellente desserte par les transports en commun. Agent responsable : Pierre-Yves Béchet / +352 621 654 086 / Pierre-Yves@vanmaurits.lu
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Location - Appartement à Luxembourg-Clausen 3 chambres prix : 3 800 €
Nouveauté Wincheringen - Grand terrain à bâtir avec vue sur la Moselle dans le quartier résidentiel « Auf Mont » Ce vaste terrain à bâtir est situé dans le quartier résidentiel établi « Auf Mont » à Wincheringen, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Il offre une belle opportunité de réaliser une maison unifamiliale sur mesure dans un environnement résidentiel calme. D'une superficie totale d'environ 1.583 m², le terrain offre de beaux volumes ainsi qu'une grande flexibilité pour un futur projet de construction. Il est actuellement non bâti et se situe au sein d'une zone résidentielle existante. L'un des principaux atouts de la propriété est sa vue en direction de la Moselle et sur le paysage environnant, qui renforce encore l'attrait de cette situation résidentielle en hauteur. Les principales infrastructures sont déjà en place, notamment l'accès routier ainsi que les raccordements à l'eau et au réseau d'évacuation des eaux usées. Cela constitue une base solide pour la planification d'un futur projet de construction. Le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable ainsi que de la situation particulièrement pratique de Wincheringen pour les personnes travaillant au Luxembourg. Le village permet de profiter d'un cadre de vie plus calme et plus spacieux, tout en restant à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Une étude géotechnique du sol a déjà été réalisée pour la propriété, fournissant des informations utiles en vue de la future planification de la construction. Grâce à sa superficie particulièrement généreuse, à sa vue sur la Moselle, à son environnement résidentiel établi et à sa proximité avec le Luxembourg, ce terrain conviendra particulièrement aux acquéreurs souhaitant créer une maison spacieuse avec jardin, intimité et liberté architecturale. La commission à charge de l'acquéreur s'élève à 3,51 % TTC, TVA de 17 % incluse, et est due lors de la signature de l'acte notarié. De plus amples informations et documents sont disponibles sur demande.
Vente - Terrain constructible à Wincheringen prix : 400 000 €
Disponible immédiatement Idéalement situé au centre de Mamer, ce duplex construit en 2003 est disponible immédiatement. D'une surface habitable d'environ 88 m², il se trouve en bon état et offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec deux terrasses agréables. Le duplex se présente comme suit : Au premier étage, un hall d'entrée de ± 12 m² dessert la partie jour, celle-ci se compose d'un séjour lumineux de ± 29 m², d'une cuisine séparée et équipée de ± 8 m², ainsi que de deux débarras de ± 1 et 2 m² offrant des espaces de rangement pratiques. Un wc séparé de ± 2 m² complète ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres de ± 13 m² chacune, reliées par un couloir de ± 3 m². Une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc). Ce niveau bénéficie également de deux terrasses, l'une de ± 5 m² avec marquise manuelle et l'autre de ± 7 m². Au sous-sol, une cave privative de ± 5 m² (n°2), un garage fermé de ± 15 m² (n°5, à gauche) ainsi qu'un local vélos commun complètent ce bien. Détails complémentaires - Duplex en bon état - Chauffage par radiateurs - Sols en carrelage et parquet - Châssis PVC avec volets manuels - Cuisine équipée et aménagée (four, frigo, hotte aspirante, lave-vaisselle, meubles, plan de travail, table) - Passeport énergétique : F-E Environnement et services À proximité des transports en commun, commerces, écoles, crèches, centre sportif, parc de jeux, restaurants, ainsi que des connexions autoroutières et de la gare, ce duplex bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Duplex à Mamer 2 chambres prix : 700 000 €
La maison propose un cadre de vie idéal immersé dans la nature, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un beau terrain de 10,62 ares, dans une zone calme (au bout d'une rue sans issue) et résidentielle à Moutfort (commune de Contern), cette agréable et lumineuse maison construite en 1996 - n'ayant connu qu'un propriétaire qui en a pris grand soin - offre une surface habitable d'environ 178 m². Elle a en outre bénéficié de rénovations majeures tant extérieures qu'intérieures depuis 2016, puis essentiellement de 2019 à 2023. Le rez-de-chaussée carrelé (sauf les trois chambres) s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 13 m², menant à un spacieux et lumineux séjour de ±39 m² doté d'un faux plafond avec nombreux spots, de deux unités de climatisation réversible, d'un chaleureux insert à bois. Une baie vitrée (avec marquise à moteur électrique) y donne accès à une terrasse de belle taille et au jardin; une porte coulissante sépare le séjour de la cuisine équipée de ± 13 m², éclairée entre autres par les spots du faux plafond, offrant aussi l'accès à la terrasse par une baie vitrée surmontée de la même marquise à moteur qu'au séjour. Les fenêtres du séjour et les deux baies vitrées mentionnées possèdent des volets motorisés. Un couloir de ± 10 m² dessert ensuite trois belles chambres avec climatisation réversible, un beau sol stratifié clair, de respectivement ±14 m², 14 m² et 15 m², ainsi qu'une spacieuse salle de douche de ±10 m² comprenant une douche à l'italienne (avec banc intégré), un WC, un espace rangement. Le meuble qui intègre les doubles vasques offre un bel espace complémentaire de rangement. Un WC séparé avec lavabo et un débarras (avec fenêtre) complète ce niveau. Les espaces supplémentaires comprennent également, sous une magnifique charpente traditionnelle : un grenier aménagé de ± 45 m² avec une unité de climatisation réversible (même sol stratifié que dans les chambres), avec deux radiateurs, deux grands velux et un petit, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de loisirs ou suite parentale (un lavabo avec eau froide/chaude y est installé), ainsi qu'un second grenier non aménagé de ± 15m² mais avec radiateur. Au sous-sol entièrement carrelé, la propriété offre de beaux espaces annexes, notamment une buanderie de ± 22 m², une cave de ± 28 m² pouvant servir d'atelier, une chaufferie de ±16 m² et une seconde cave de ± 16 m² (la seule sans fenêtre ? idéale pour cave à vin). De très nombreuses étagères y sont présentes. Un garage de ± 38 m² permet de stationner confortablement deux voitures moyennes et une plus grande; deux nouvelles portes électriques ont été installées fin 2023. On pourra aussi garer une voiture dans l'abri à bois ou carport d'environ 25m2. De même garer un véhicule - toujours sur la propriété - devant l'abri. Soit une capacité totale de parking pour cinq voitures. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain très calme de 10,62 ares agrémenté d'un beau jardin clôturé où poussent des arbres fruitiers: mirabelliers, pruniers, quetschiers. Y figure aussi un enclos avec une grande niche pour chien. Au fond du jardin, une dalle en béton pourra accueillir un futur abri de jardin. La maison bénéficie de la fibre optique, de châssis en PVC à double vitrage et toutes les fenêtres de la maison (y compris au sous-sol et au grenier) sont dotées d'une moustiquaire. Elle a la façade avant orienté sur-est donc le séjour orienté nord-ouest, ce qui permet d'avoir de la luminosité tout le long de la journée. Fin 2023, le toit de tuiles en ardoise a fait l'objet d'un nettoyage complet et le faitage de la cheminée a été entièrement refait. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec distribution par radiateurs. La cuisine est - entre autres - équipée d'une cuisinière avec deux plaques au gaz et deux vitrocéramiques, offrant une double possibilité de cuisson. Passeport énergétique : E-G Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : +352 621 198 891 E-mail : maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison individuelle à Moutfort 3 chambres prix : 1 595 000 €


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