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Local commercial à Dippach

Local commercial
Nous vous proposons à la location un atelier "studio de photo/vidéo" ou autres activités d'une surface de ± 150 m² adaptable selon les besoins. Il est situé au calme, dans le vi...
Surface: +/- 150 m²
Prix: 2 500 €
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Bureau à Itzig

Bureau
Situé à Itzig, dans la commune de Hesperange, ces bureaux situés au 1er et 2ème étage d'une résidence, bénéficiant d'une surface totale de ± 119 m² se compose comme suit : Au 1...
Surface: +/- 119 m²
Prix: 3 500 €
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Maison mitoyenne à Kehlen

Maison mitoyenne
Située en plein centre bourg à Kehlen, cette maison mitoyenne, construite en 1932 et entièrement rénovée en 2022. Elle se compose de trois étages et bénéficie d'une surface tota...
Surface: +/- 228 m²
Terrain: 3,2 ares
Chambre: 5
Prix: 3 800 €
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Appartement à Luxembourg-Neudorf

Appartement
Idéalement situé à Neudorf et proche de toutes commodités, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et bénéficie d'une surf...
Surface: +/- 44 m²
Chambre: 1
Prix: 2 000 €
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Entrepôt à Luxembourg-Hollerich

Entrepôt
A Hollerich, rue de la Fonderie, vaste entrepôt de ±426m² pouvant servir à de multiples usages comme atelier de réparation de motos, stockage, point relais pour les colis... Acc...
Surface: +/- 426 m²
Prix: 5 900 €
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Appartement à Luxembourg-Belair

Appartement
Contact : Mme. Fatone +352 691 359 464; Email : clementinefl@hotmail.fr - Loyer : -€ 1.700/mois - Charges pour 1 personne : -€ 300 /mois de charges tout compris (eau, électrici...
Surface: +/- 58 m²
Chambre: 1
Prix: 1 700 €
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Nos coups de coeur

Situé au cœur du village de Sandweiler, ce duplex bien entretenu, construit en 2011, propose une surface habitable de ± 140 m² répartie sur deux étages et exposé au sud-est. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se présente comme suit : Au deuxième étage, le hall d'entrée de ± 8 m² dessert un séjour de ± 48 m², coin repas et cuisine ouverte (équipée), un palier de ± 4 m², une chambre de ± 19 m² et une salle de douche de ± 7 m² (avec vasque et douche à l'italienne). Le troisième étage comprend un palier, une chambre de ± 24 m² avec un petit dressing, une chambre ± 17 m² connectée par l'escalier en colimaçon à la chambre de l'étage du dessous ainsi qu'un espace douche de ± 10 m² abritant une machine à laver et secher le linge. Un ascenseur privatif à l'intérieur de l'appartement relie le 2ème et le 3ème étage. En complément, ce bien dispose d'un grenier non aménagé offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Au sous-sol, une cave privative de ± 7 m² ainsi qu'un accès à la buanderie commune sont inclus. Deux emplacements de parking extérieurs (n°13 et n°14), chacun de ± 15 m², facilitent le stationnement. Détails complémentaires : Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Une ventilation est présente pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur. Le bien dispose d'un passeport énergétique de classe
Location - Appartement à Sandweiler 3 chambres prix : 2 700 €
Disponible immédiatement Située dans le quartier résidentiel de Fousbann, un secteur calme et recherché de Differdange, cette belle maison mitoyenne entièrement isolée offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, ses infrastructures modernes et sa bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Fousbann abrite l'École fondamentale du quartier, une Maison Relais, ainsi qu'un hall sportif, offrant des services de garde et des installations sportives pour les enfants et les jeunes. La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'école internationale et à 15 minutes de la gare. Un parking public gratuit avec des bornes de recharge électrique est également accessible à proximité, gratuit pour les résidents du quartier. Édifiée sur un terrain de 2,12 ares, elle propose une surface habitable d'environ 166 m². Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et un grand soin apporté aux finitions ? les travaux ayant été réalisés pour un usage personnel et durable ? la maison séduit par son style moderne, son confort et sa luminosité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au grand jardin exposé plein sud. Au premier étage, un palier de 6,5 m² mène à deux chambres lumineuses : l'une de 21 m² avec accès à une terrasse privative, l'autre de 15 m². Une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC suspendu complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 15 m² ainsi qu'une seconde salle de douche de 6 m². Le sous-sol abrite un studio indépendant, composé d'une grande pièce de 40 m² avec accès direct au jardin, d'une salle de douche de 5 m², et d'une entrée séparée. Cet espace remplit les conditions légales pour un usage locatif, ce qui représente une belle opportunité de revenu complémentaire, ou une solution idéale pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle. La maison est entièrement isolée, équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, d'un chauffage par radiateurs, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une connexion fibre optique. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² ainsi qu'un grand jardin ensoleillé avec piscine hors-sol et cabane isolée viennent compléter l'ensemble. Agent responsable du bien: Lydia Indjova Tel: +352 661 331 628 E-mail: lydia@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Differdange 4 chambres prix : 850 000 €
Située à Betzdorf, commune du charmant village de Mensdorf, cette maison individuelle construite en 1969 et entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et confortable. D'une surface totale de ± 307 m² dont ± 222 m² habitables sur un terrain de 6.33 ares, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La maison se présente comme suit : Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée de ± 11 m², une chambre/bureau/cuisine d'été de 14 m², un wc séparé de ± 2 m², un couloir de ± 3 m², un garage de ± 53 m² (place pour 2 voitures), une chaufferie / buanderie de ± 16 m² et une cave rangement de ± 16 m². Une terrasse de ± 20 m² est également accessible et se prolonge avec le jardin. Au premier étage, un palier de ± 4 m² dessert une pièce à vivre comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec poêle à bois, le tout de ± 71 m², une suite parentale de ± 33 m² avec un dressing et une salle de douche de ± 7 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne et wc) ainsi qu'une chambre de ± 14 m² qui donne accès au balcon. L'étage sous les combles accueille un palier, espace jeux, de ± 9 m², deux chambres de ± 15 m² chacune avec une salle de douche de ± 9 et 10 m² (lavabo, douche et wc) en suite, ainsi qu'un espace rangement de ± 5 m². À l'extérieur, quatre emplacements de parking sont disponibles devant le garage, en plus des deux places intérieures. Détails complémentaires : Le sol est recouvert de parquet ou de béton ciré (balcon), les murs sont peints, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, Velux et volets électriques. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville, complété par des radiateurs et un poêle à bois dans le séjour. La maison bénéficie également de panneaux solaires et photovoltaïques, d'un éclairage avec spots encastrés et d'une porte d'entrée sécurisée. Malgré un passeport énergétique classé
Vente - Maison individuelle à Mensdorf 5 chambres prix : 1 450 000 €
Nouveau prix Située à deux pas du centre d'Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne de ville offre un équilibre rare entre calme et accessibilité. Tout peut se faire à pied : centre-ville, commerces, rue piétonne, gare, arrêts de bus, parcs, piscine municipale, écoles, crèches et restaurants. Bien que proche de toutes ces commodités, la maison reste en retrait de l'agitation du centre. La surface totale est de ± 170 m², dont environ 136 m² habitables. La maison s'étend sur quatre niveaux: - Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant avec entrée séparée. Il est composé d'un salon de ± 15 m², d'une cuisine de ± 4 m², d'une chambre de ± 8 m² et d'une salle de douche de ± 2 m². Un couloir de ± 11 m² mène à la cage d'escalier et donne accès à une terrasse de ± 10 m². - Au premier étage, un palier de ± 3 m² donne sur un salon de ± 20 m² et une cuisine de ± 12 m² avec une pièce de rangement ± 3 m². - Au deuxième étage, il y a deux chambres de ± 11 m² avec un débarras de ± 3 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 6 m². - Au troisième étage se trouvent une chambre de ± 23 m² et un WC séparé de ± 3 m². - Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie, pour une surface de ± 16 m². La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage par radiateurs, ainsi que d'un interphone. Les dalles et les escaliers en béton assurent une bonne isolation phonique et une structure solide. Ce bien peut convenir à une famille souhaitant vivre dans un environnement central et calme, ou à un investisseur visant la colocation ou une double occupation grâce au studio indépendant. Disponibilité immédiate. Agent responsable: Lydia Indjova Tel: +352 661 331 628 lydia@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Esch-sur-Alzette 4 chambres prix : 680 000 €


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