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Appartement à Contern

Appartement
Situé dans le paisible village de Contern, dans une résidence avec ascenseur, datant de 2008, Van Maurits Immobilière vous propose à la location un appartement ±63 m², un emplac...
Surface: +/- 63 m²
Chambre: 1
Prix: 2 000 €
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Appartement à Lorentzweiler

Appartement
Situé à Lorentzweiler, cet appartement au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2020 offre un cadre de vie moderne et agréable en zone résidentielle. D'une surface ha...
Surface: +/- 54 m²
Chambre: 1
Prix: 1 900 €
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Garage ouvert à Luxembourg-Eich

Garage ouvert
Votre agence vous propose à la location une place de parking située au 39, côte d'Eich à Luxembourg. Disponible immédiatement Contact: Philippe Mélard +352 661 405 446 phi...
Surface: +/- 12,48 m²
Prix: 160 €
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Nos coups de coeur

Appartement 1 chambre avec terrasse à Lorentzweiler Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Lorentzweiler, cet appartement contemporain offre une surface habitable d'environ 77 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un bon état général. L'appartement se compose d'une agréable chambre avec salle de douche moderne, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un hall d'entrée avec rangements ainsi que d'un WC séparé. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des extérieurs grâce à son orientation sud-ouest. Annexes et équipements Au sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'une buanderie ainsi qu' un emplacement extérieur et un emplacement intérieur. Le bien est équipé de prestations de qualité telles que : Chauffage au sol Carrelage au sol Revêtements muraux en peinture et papier peint Fenêtres en châssis PVC avec triple vitrage Stores électriques Informations complémentaires Classe énergétique : A-A Charges mensuelles : ± 300 € Situation idéale à proximité des commodités : autoroute, gare, commerces, restaurants, parc et infrastructures sportives Pour plus des informations contacter: Nora Bendjeriou +352 691 136 875 Nora@vanmaurits.lu
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Location - Appartement à Lorentzweiler 1 chambre prix : 2 100 €
Ce luxueux appartement se trouve au 1er étage (entrée de l'immeuble et au 3ème coté sur la vallée) d'un immeuble de standing datant de 2014. Situé sur les hauteurs de Dommeldange, il bénéficie d'une orientation au sud avec une belle vue sur la forêt et d'un accès rapide au centre-ville de Luxembourg et au Kirchberg. . Au 1er étage avec ascenseur: d'une entrée avec un placard qui donne sur l'espace de vie ouverte de ± 60m² (coin salon ± 27m² / coin cuisine ± 13m² / coin salle à manger ± 20m²) avec une terrasse de ± 15m²; d'une chambre de 16m² avec sa salle de bain de ± 6m²; d'une chambre de 14m² ayant chacune de grands placards ; d'une salle de douche avec wc de ± 4m²; d'une buanderie/ débarras. Les 2 chambres bénéfient d'un balcon de ± 7m². Au rez-de-chaussée: d'une entrée sécurisée (double sasse, vidéophone) Au sous-sol: d'un emplacement de parking de ± 18m²- n° 24 ; d'une cave ventilée de ± 7m² n° C-15; d'un local vélos sécurisé. Généralités: Immeuble et appartement de haut standing entièrement équipé, en parfait état, cuisine design Ernestomeda, calme, porte blindée, proximité de la ville, de la forêt, écoles, crèche, commerces. Loyer mensuel - € 3.000,- Charges - € 320,- Caution - € 6.000,- Frais agence - € 1.755,- (TTC) CONTACT : Jimmy de Brabant - +352 661 167 494.
Location - Appartement à Luxembourg-Dommeldange 2 chambres prix : 3 000 €
Nouveau prix Maison Entièrement Rénovée au Coeur de Bech-Kleinmacher Van Maurits Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans le charmant village de Bech-Kleinmacher, à quelques pas de la Moselle. Cette maison offre une surface habitable de ± 173 m2 , ainsi qu'un grand garage et une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie et cuisine ouverte de ± 63m2, un WC séparé, une agréable terrasse de ± 14 m2, et un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une superficie totale de ± 39 m2. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un vestiaire, offrant un confort optimal. Le deuxième étage abrite un local technique ainsi qu'une grande salle de loisirs de ± 30 m2, parfait pour diverses activités. Cette maison entièrement rénovée est équipée d'un chauffage au gaz et dispose d'un certificat de performance énergétique (CPE) de catégorie E. Elle combine parfaitement confort moderne et emplacement privilégié, offrant une qualité de vie idéale à Bech-Kleinmacher. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Pour plus de détails ou pour planifier une visite n'hésitez pas à contacter : Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu GERMAN Komplett Renoviertes Haus im Herzen von Bech-Kleinmacher Van Maurits Immobilien freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Haus vorzustellen, das ideal im charmanten Dorf Bech-Kleinmacher liegt, nur wenige Schritte von der Mosel entfernt. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m², sowie eine große Garage und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von ± 63 m², ein separates WC, eine schöne Terrasse von ± 14 m² und eine Garage mit Platz für zwei Autos, mit einer Gesamtfläche von ± 39 m². Das erste Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Ankleidezimmer, die für optimalen Komfort sorgen. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen Technikraum sowie einen großen Freizeitraum von ± 30 m², ideal für verschiedene Aktivitäten. Dieses vollständig renovierte Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet und hat einen Energiepass der Kategorie E. Es verbindet modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage und bietet eine ideale Lebensqualität in Bech-Kleinmacher. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu ENGLISH Fully Renovated House in the Heart of Bech-Kleinmacher Van Maurits Real Estate is delighted to present this stunning fully renovated house, ideally located in the charming village of Bech-Kleinmacher, just steps from the Moselle River. This beautiful home offers a living area of approximately 173 m², along with a large garage and a south-facing terrace. On the ground floor, you'll find a spacious open-plan living area and kitchen of ± 63 m², a separate WC, a lovely terrace of ± 14 m², and a garage with space for two cars, totaling ± 39 m². The first floor features four generous bedrooms, two bathrooms, and a dressing room, providing optimal comfort. The second floor houses a technical room and a large recreation room of ± 30 m², perfect for various activities. This fully renovated house is equipped with gas heating and has an energy performance certificate (EPC) rated category E. Blending modern comfort with a prime location, this home offers an ideal quality of life in Bech-Kleinmacher. Don't miss the opportunity to make this house your new home. For more details or to schedule a visit, feel free to contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Bech-Kleinmacher 4 chambres prix : 895 000 €
Nouveauté Flaxweiler - Maison jumelée de ± 209 m² avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage Située à Flaxweiler, cette maison jumelée neuve en cours de construction offre une surface totale de ± 241 m² dont ± 209 m² habitables sur un terrain de 3.52 ares, avec une exposition plein sud et une agréable vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, le tout de ± 7 m² menant à une pièce de vie de ± 44 m² comprenant le séjour et l'espace cuisine ouverte (non fournie), baignée de lumière et avec accès direct à une terrasse de ± 27 m² et au jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé de ± 2 m², un débarras de ± 2 m², une buanderie de ± 3 m² ainsi qu'un garage de ± 29 m². À l'étage, le hall de nuit de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 12, 16 et 16 m², chacune disposant de sa propre salle de douche de ± 4, 4 et 8 m². La chambre principale de ± 12 m² bénéficie en plus d'un dressing de ± 8 m². Les combles proposent un vaste espace aménageable de ± 64 m², idéal pour créer une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, complété par un local technique de ± 9 m². Prix: 1.400.000 € (TVA 17%) - 1.350.000 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Détails complémentaires : - Sols : carrelage au choix, parquet semi-massif dans les chambres, laminé dans les combles - Construction : dalle en béton armée, façade isolée - Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage, Velux, volets électriques - Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, radiateurs dans les combles - Équipements : cheminée, panneaux solaires, ventilation double flux, thermostat individuel, vidéophone - Cuisine : non incluse (pré-installations prévues) - Toiture : ardoises Implantée dans un environnement calme de village, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun, crèches, forêts, pistes cyclables et restaurants, offrant un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Flaxweiler 3 chambres prix : 1 350 000 €


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