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Maison individuelle à Mamer

Maison individuelle
Cette maison unifamiliale se trouve au calme dans une rue sans issue à Mamer. Elle bénéficie de la proximité d’un accès facile vers l’autoroute A6 (2 minutes), de la rue princip...
Surface : +/- 150m²
Terrain : 5.64 ares
Chambres : 4
Prix : 2 800 €
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Nos coups de coeur

Compromis Situé à Strassen, au 2ème étage d'une petite copropriété de 16 unités, cet appartement lumineux avec vue imprenable sur le parc et centre de strassen et se compose comme suit :   Le hall d'entrée ± 5 m² s'ouvre sur le séjour ± 27 m² avec accès à un balcon ± 10 m² profitant d'une jolie vue sur parc, la cuisine séparée et équipée ± 12 m², une chambre séparée ± 15 m² et une salle de bain ± 5 m² avec wc séparé.   Un garage fermé ± 15 m², une cave et une buanderie commune complètent l'offre.     Généralités:   - Quartier recherché, proche du centre-ville et toutes commodités ; - Environnement calme ; - Volets et marquise ; - Pierre travertin dans le living, hall d'entrée et w.c, parquet dans la chambre et carrelage dans les sanitaires ; - Chauffage au gaz de ville; - A proximité du centre commercial Belle-étoile et City Concorde; - A deux pas du centre wellness les thermes;     Contact : Geoffrey DEPRE E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu Mobile : (+352) 661.127.777
Vente - Appartement à Strassen 1 chambre prix : 1 €
Situé dans un quartier calme de Belvaux, aux 1er et 2ème étages d'une copropriété soignée datant de 1998, ce duplex (deux appartements cadastralement unis) dispose d'une surface habitable de ± 209 m² pour une surface totale nette de ± 328 m². Il se compose comme suit :   Au 1er étage, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée ± 17 m² desservant un lumineux séjour ± 34,5 m² orienté sud-ouest avec accès au balcon avant ± 8 m², une cuisine ± 12 m² aménagée et équipée Zanussi (rénovée en 2017) avec accès au balcon arrière ± 8 m², un bureau ± 7 m², une salle de douche ± 5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et WC ± 8 m² et enfin, deux chambres de ± 19,5 et 14 m².   Au 2ème étage, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée ± 11,6 m² desservant un lumineux séjour ± 29,5 m² orienté sud-ouest, une cuisine ± 13 m² avec accès au balcon arrière ± 8 m², une salle de douche ± 5 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et WC ± 8 m² ainsi que deux chambres de ± 15 et 14 m².   Au sous-sol, une cave privative ± 11 m², une buanderie commune ± 9 m², deux garages de ± 22 m² chacun, deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un jardin ± 130 m² complètent l'offre.   Généralités:   •Duplex en bon état ; •Double vitrage ; •Chauffage au gaz ; •Possibilité d'aménager l'objet différemment ; •Environnement agréable et calme, résidentiel ; •Bien desservi par les transports en commun ; accès autoroutier vers Luxembourg-ville ; •Commerces, écoles, université et cinéma à proximité (centre Esch-Belval). Agent responsable : Gaëtan Lupinacci Email : mailto:gaetan@vanmaurits.lu Tél. : +352 671.157.120
Vente - Duplex à Belvaux 4 chambres prix : 780 000 €
Située à Hollerich, cette maison datant de 1940 présente une surface habitable de ± 144 m². On accède à l'entrée latérale par un porche de garage ± 18 m² suivi d'une extension ± 18 m² et d'un espace de rangement ± 4 m². La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 6 m² donne accès au salon ± 17 m² avec feu ouvert, parquet au sol et haut plafond ainsi qu'à la salle à manger ± 13 m². Celle-ci s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée ± 13 m² suivie d'une véranda / jardin d'hiver ± 8 m² donnant sur une cour extérieure ± 11 m². Un wc séparé complète ce niveau. Le 1er étage comprend un palier desservant une chambre à coucher ± 16 m² communiquant avec un dressing aménagé ± 13 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain ± 13 m² avec douche, double lavabo et wc. Le 2e étage comprend un palier ± 7 m² desservant deux chambres de ± 13 et 16 m² et une salle de douche ± 7 m². Un grenier non aménagé est accessible par un escalier escamotable. Détails complémentaires : •Maison en bon état, régulièrement entretenue ; •Localisation idéale, proche de toutes commodités: écoles, crèches, restaurants, petits commerces, transports en commun (bus, gare, futur tram) ; •Vallée de la Pétrusse (parc boisé) et centre-ville à deux pas.
Vente - Maison à Luxembourg-Centre ville 4 chambres prix : 1 450 000 €
Situé au sein d'un lotissement calme, ce rez-de-chaussée commercial de ± 589 m2 disposant 3 entrées distinctes est actuellement divisé en 7 sections variant de ± 40 à 70 m2, deux bureaux fermés, un WC, un vestiaire ainsi que de nombreux placards. Il est orienté sur l'avant et le côté du bâtiment. Le plateau dispose de tout le confort - hauteur sous plafond de 3.4 m, plancher technique, moquette de qualité, local serveur aéré, espace  de réception, double vitrage. Le sous-sol, d'une surface totale de ± 270 m2, se compose d'une belle salle de réunion ± 42 m2 avec entrée séparée, d'une cave technique ± 60 m2 (possibilité d'y aménager une seconde salle de réunion), de toilettes hommes ± 12 m2 et femmes ± 12 m2, d'une salle de douche, d'un espace cuisine ± 21 m2, d'une chaufferie et d'un local abritant le système de ventilation ± 35 m2. L'espace et le sol sont en pleine propriété (pas en emphytéotique); possibilité d'acheter la société. Parking sous-terrain privatif de 28 emplacements numérotés (possibilité de garer ± 35 voitures) et parking public situé devant l’entrée, sur le côté. Idéalement situé sur le plateau de Kirchberg, à quelques minutes de l’aéroport et du centre-ville, accès direct à l’autoroute A1, bien desservi par les transports publics (bus et tram), restaurants, salles de sport, ... à proximité.   Généralités: - Disponibilité: à convenir (location en cours); en cas de vente, le bâtiment pourrait être entièrement libéré en avril 2019; - Les contrats de location pour les emplacements de parking sont résiliables instantanément.
Vente - Bureau à Luxembourg-Kirchberg prix : 4 800 000 €


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