Maison jumelée à vendre 4 chambres à Bofferdange
- Référence : 6361
- Type : Maison jumelée
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-136 m2
- Superficie terrain : +/- 2,57 ares
- Prix de vente : 1 150 000 €
- Année de construction : 1989
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique
F
Description
Située dans le village de Bofferdange (109, cité Roger Schmitz), au sein de la commune de Lorentzweiler, cette maison jumelée construite en 1989 et rénovée en 2022 développe une surface habitable de ± 136 m² sur un terrain de ± 257 m². La maison est en parfait état et orientée sud-ouest. Elle se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 12 m² permet d'accéder à un espace de ± 14 m² actuellement aménagé en chambre/bureau avec salle de douche et coin buanderie, à un WC séparé de ± 3 m² avec lavabo, à un local technique de ± 4 m² ainsi qu'à un garage de ± 25 m². Une terrasse de ± 20 m² offre un accès direct au jardin.
Le premier étage accueille les principales pièces de vie avec un salon de ± 27 m², une salle à manger de ± 12 m² et une cuisine équipée et aménagée de ± 7 m². Un couloir de ± 9 m² assure la distribution de ce niveau, qui bénéficie également d'un balcon de ± 9 m².
Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois chambres de ± 14 m², ± 12 m² et ± 13 m². Une salle de bain de ± 10 m², équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un couloir de ± 2 m² complètent ce niveau.
Le grenier de stockage est accessible par une trappe.
La visite virtuelle est possible sur demande.
Prestations et équipements :
- Rénovation complète et de qualité en 2022 ;
- Libre de 3 côtés ;
- Garage et 3 parkings ;
- Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs (2022) ;
- Châssis PVC, double vitrage, volets électriques ;
- Sols en carrelage et laminé ;
- Toiture en ardoise ;
- Passeport énergétique E-F ;
- Fibre optique ;
- Chargeur électrique pour voiture ;
- Situation dominante, sur la colline ;
- Bus scolaire à proximité directe ;
- Belles balades dans la nature environnante;
- Centre de la ville et Kirchberg à 20 min.
Agent responsable : Katia Gravière
Tél. : 661 332 982
E-mail : katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.57 ares
Terrasse25 m²
Jardin100 m²
Exposition SudOui
Nb de parking externe3
Autres
CaveOui
BuanderieOui
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui