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Bureau à Luxembourg-Centre Ville

Bureau
Loyer : 11.800 €/mois ; Charges payées directement par le locataire : 500 €/mois ; Garantie locative : 3 mois de loyer ; Disponibilité : 1er mai 2026 ; Frais d'agence : 15 % d'u...
Surface: +/- 299 m²
Prix: 11 800 €
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Entrepôt à Luxembourg-Hollerich

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Entrepôt
A Hollerich, rue de la Fonderie, vaste entrepôt de ±426m² pouvant servir à de multiples usages comme atelier de réparation de motos, stockage, point relais pour les colis... Acc...
Surface: +/- 426 m²
Prix: 4 900 €
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Local commercial à Munsbach

Local commercial
Idéalement situé à Munsbach/Schuttrange, dans le Parc d'Activité Syrdall, proche de la sortie Munsbach (N°11) sur l'autoroute A1, ce bâtiment offre à la location des surfaces mo...
Surface: +/- 3 000 m²
Prix: 13 €
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Nos coups de coeur

Nouveauté Flaxweiler - Maison jumelée de ± 209 m² avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage Située à Flaxweiler, cette maison jumelée neuve en cours de construction offre une surface totale de ± 241 m² dont ± 209 m² habitables sur un terrain de 3.52 ares, avec une exposition plein sud et une agréable vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire, le tout de ± 7 m² menant à une pièce de vie de ± 44 m² comprenant le séjour et l'espace cuisine ouverte (non fournie), baignée de lumière et avec accès direct à une terrasse de ± 27 m² et au jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé de ± 2 m², un débarras de ± 2 m², une buanderie de ± 3 m² ainsi qu'un garage de ± 29 m². À l'étage, le hall de nuit de ± 12 m² dessert trois chambres de ± 12, 16 et 16 m², chacune disposant de sa propre salle de douche de ± 4, 4 et 8 m². La chambre principale de ± 12 m² bénéficie en plus d'un dressing de ± 8 m². Les combles proposent un vaste espace aménageable de ± 64 m², idéal pour créer une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, complété par un local technique de ± 9 m². Prix: 1.400.000 € (TVA 17%) - 1.350.000 € (TVA 3%) Ce prix comprend la taxe sur la valeur ajoutée Luxembourgeoise à raison de 17%. Le cas échéant (acquisition pour compte propre), nos services formuleront en votre nom les demandes en vue de l'application de la TVA 3%. Pour toutes les tranches non encore réalisées à l'acte, la facturation pourra se faire directement à 3% de TVA. Le montant maximal de TVA à récupérer est fixé légalement à 50.000.-€ par logement. Détails complémentaires : - Sols : carrelage au choix, parquet semi-massif dans les chambres, laminé dans les combles - Construction : dalle en béton armée, façade isolée - Fenêtres : châssis PVC, triple vitrage, Velux, volets électriques - Chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol, radiateurs dans les combles - Équipements : cheminée, panneaux solaires, ventilation double flux, thermostat individuel, vidéophone - Cuisine : non incluse (pré-installations prévues) - Toiture : ardoises Implantée dans un environnement calme de village, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun, crèches, forêts, pistes cyclables et restaurants, offrant un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Flaxweiler 3 chambres prix : 1 350 000 €
Discover this beautiful contemporary house located in Tuntange, built in 2019 and offering a living area of +- 225 m² on a plot of 3.66 ares. In excellent condition, this property is appealing due to its generous volumes and pleasant garden. On the ground floor, the entrance hall of 6 m² leads to a spacious living room of 37 m² with a dining area, bathed in light and extended by a 13 m² veranda as well as a 50 m² terrace giving access to the garden. The equipped open kitchen of 12 m² features a central island. There is a storage space of 2 m² under the stairs, a separate WC of 2 m², a boiler room of 5 m² (heat pump), and a garage of 20 m². On the 1st floor: the landing leads to the master suite of 18 m² with its dressing room of 7 m² and its bathroom of 10 m². 2 large bedrooms of 18 and 14 m² with a shower room of 7 m² and a laundry room of 5 m². On the 2nd floor: a spacious office of 27 m², a bedroom of 14 m², a dressing room of 9 m² that can serve as a guest room, a landing of 7 m², a storage space of 8 m² with VMC, as well as a shower room of 7 m². Finishes and Equipment: - Recent construction from 2019 - Excellent overall condition - Equipped kitchen with central island - Heat pump - PVC frames with triple glazing and electric shutters - Garage for one car - Two outdoor parking spaces. Located in the village of Tuntange, this property benefits from a calm and pleasant environment while remaining close to amenities and major thoroughfares. Agent responsible: Jimmy de Brabant Tel.: +352 661 167 494 Email: jimmy@vanmaurits.lu --- Découvrez cette belle maison contemporaine située à Tuntange, construite en 2021 et offrant une surface habitable de +- 225 m² sur un terrain de 3,66 ares. En excellent état, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 6 m² mène à un spacieux séjour de 37 m² avec salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une véranda de 13 m² ainsi qu'une terrasse de 50 m² donnant accès au jardin. La cuisine équipée ouverte de 12 m² avec îlot central. Un espace rangement de 2 m² sous l'escalier, un WC séparé de 2 m², une chaufferie de 5 m² (pompe à chaleur) et un garage de 20 m². Au 1er étage : le palier mène vers la suite parentale de 18 m² avec son dressing de 7 m² et sa salle de bain de 10 m². 2 grandes chambres de 18 et 14 m² avec une salle de douche de 7 m² et une buanderie de 5 m². Au 2ème étage : un vaste bureau de 27 m², une chambre de 14 m², un dressing de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, un palier de 7 m², un espace rangement de 8 m² avec VMC ainsi qu'une salle de douche de 7 m². Finitions et équipements : - Construction récente de 2019 - Excellent état général - Cuisine équipée avec îlot central - Pompe à chaleur - Châssis PVC avec triple vitrage et volets électriques - Garage pour une voiture - Deux emplacements de parking extérieurs. Située dans le village de Tuntange, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Agent responsable : Jimmy de Brabant Tél. : +352 661 167 494 E-mail : jimmy@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Tuntange 5 chambres prix : 1 290 000 €
Nouveauté Situé au Rollingergrund, au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 unités, cet appartement avec balcon dispose d'une surface habitable de ± 90 m² pour une surface totale de ± 106 m². Idéal pour une famille avec enfant, un jeune couple ou pour un investissement, il se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 8 m² desservant un agréable et lumineux open space de ± 38 m², comprenant un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle à manger, trois chambres de ± 9, 10 et 15 m², un balcon de ± 5 m² accessible depuis la 3e chambre orienté Nord-Est ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (douche, lavabo, wc, bidet, chauffe-serviette). L'offre se complète avec un garage fermé à l'extérieur de ± 13 m² ainsi qu'une cave privative de ± 8 m² au sous-sol. Généralités : Disponibilité immédiate CPE: H-I Charges communes : 250€ / mois. Appartement lumineux et en très bon état Double vitrage, châssis PVC, volets manuels et électriques Chaudière au Gaz de 2010, chauffage par radiateurs Parquet laminé et carrelage au sol Idéalement situé, il offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, université, hôpital, restaurants, centre sportif et clubs, ainsi que bus, parking public, pistes cyclables et chemins de randonnées. Les connexions autoroutières sont également rapides et faciles. Agent responsable: Nora au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu
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Vente - Appartement à Luxembourg-Rollingergrund 3 chambres prix : 815 000 €
Nouveauté Terrain constructible à vendre à Wahl Beau terrain d'une surface de 6ar13ca avec orientation plein sud. La parcelle est vendue sans contrat de construction et se situe dans une rue extrêmement calme assurant tranquillité. La parcelle est située en zone d'habitation 1 et est donc à destination d'un logement unifamilial. Selon Créos, le local électrique ainsi que les câbles seront déplacés dans le courant de l'année. La future installation sera sous terre et n'empiétera plus sur la parcelle concernée. Agent responsable : Julien Bastin Tel : +352 661 776 777 Mail: julien@vanmaurits.lu
Vente - Terrain constructible à Wahl prix : 320 000 €


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