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Maison mitoyenne à Hesperange

Maison mitoyenne
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Hesperange, cette maison mitoyenne rénovée en 2019 séduit par son environnement verdoyant, son charme discret, et surtout, son ja...
Surface: +/- 163 m²
Terrain: 5,93 ares
Chambre: 2
Prix: 980 000 €
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Maison individuelle à Kehlen

Maison individuelle
Opportunité rare - Maison Neuve disponible "clés en main", libre des 4 cotés. Située à Kehlen dans une nouvelle cité résidentielle, livrable courant février 2024 sur un terrain...
Surface: +/- 160 m²
Terrain: 6,09 ares
Chambre: 4
Prix: 1 599 000 €
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Maison individuelle à Rameldange

Maison individuelle
Sur les hauteurs de la commune de Niederanven à Rameldange, dans un cadre résidentiel recherché et au calme absolu, cette charmante maison individuelle de 210 m² habitables est ...
Surface: +/- 210 m²
Terrain: 1 720 ares
Chambre: 5
Prix: 1 695 000 €
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Appartement à Roodt-Sur-Syre

Appartement
Situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, ce duplex de ± 98 m² habitables se trouve au 2e et 3e étage d'une résidence construite en 2001. L'appartement, en bon état...
Surface: +/- 98 m²
Chambre: 2
Prix: 699 000 €
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Garage fermé à Luxembourg-Gare

Garage fermé
Espace de stationnement sécurisé à vendre - Luxembourg-Gare (6-8, rue de Strasbourg) Nous proposons à la vente un espace de stationnement avec une surface utile de 11,35 m², au...
Surface: +/- 11,35 m²
Prix: 60 000 €
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Maison individuelle à Biwer

Compromis Maison individuelle
+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Découvrez cette maison individuelle construite en 1990, située dans une zone résidentielle prisée de Biw...
Surface: +/- 218 m²
Terrain: 10 ares
Chambre: 4
Prix: 1 480 000 €
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Appartement à Mertert

Logo Panorama 3D
Appartement
Appartement contemporain à Wasserbillig (Commune de Mertert) Cet appartement neuf au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2023, se situe dans une résidence moderne et c...
Surface: +/- 63 m²
Chambre: 1
Prix: 614 900 €
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Nos coups de coeur

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au 4 Boudler dans la commune de Biwer, cette belle maison individuelle 4 façades construite en 2005 séduit par son excellent état général, sa luminosité, et sa vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 11,35 ares, elle offre une surface habitable d'environ 212 m² et se distingue par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son confort moderne. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le hall d'entrée (6 m²) avec vestiaire et WC séparé (5 m²) mène vers un bureau lumineux de 11 m², idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 31 m² et d'une salle à manger de 35 m², baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée et aménagée de 16 m², dotée d'un îlot central, allie modernité et convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Premier étage L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 16 m², ainsi que deux chambres de 14 m² chacune. Une spacieuse salle de bain de 13 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, offre un confort optimal pour toute la famille. Le palier de 9 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Les sols en parquet massif et les finitions raffinées apportent à cet étage une atmosphère douce et apaisante. Rez-de-jardin Ce niveau polyvalent comprend une chambre ± 13m² avec sa salle de douche ± 7m² en suite, un atelier de 40 m², une buanderie de 14 m², un local technique, une réserve à pellets (7 m²) ainsi qu'un double garage de 45 m². Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les activités familiales ou pour créer un espace indépendant selon les besoins. Le grenier non aménagé de 23 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Équipements et finitions Chauffage au sol avec chaudière à pellets et panneaux solaires Adoucisseur d'eau, alarme, détecteurs de fumée, éclairage indirect Internet haut débit, portes de garage électriques, stores intérieurs et extérieurs Escalier en bois, sols en carrelage (RDC) et parquet (étage) Fenêtres en bois double vitrage Toiture en ardoises Abri de jardin, terrasse de 17 m², jardin clos et aménagé exposé sud-est Performances énergétiques Passeport énergétique : B / B Excellente efficacité énergétique et confort thermique toute l'année. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate : des écoles, crèches, commerces, et axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. À seulement 10 km de Junglinster et Grevenmacher, la commune de Biwer offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles aimant la nature et la tranquillité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel maurits@vanmaurits.lu +352 621 198 891 Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
Vente - Maison individuelle à Boudler 4 chambres prix : 1 700 000 €
Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2012 à Senningerberg, dans la commune de Niederanven, cet appartement climatisé, lumineux de ± 70 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au cœur d'une zone résidentielle calme et bien desservie. Le bien se présente comme suit : Au premier étage, le hall d'entrée de ± 5 m² avec vestiaire intégré, dessert un espace de vie ouvert de ± 35 m² comprenant un séjour lumineux de ± 22 m² avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) de ± 13 m². Le séjour donne accès à une terrasse de ± 14 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de ± 18 m² et d'une salle de douche de ± 8 m² (avec double lavabo, douche à l'italienne, un WC et un espace buanderie intégré). En sous-sol, l'appartement dispose d'une cave privative de ± 8 m² amémagés et de deux emplacements de parking intérieurs de ± 13 m² chacun, équipés d'un système d'ascenseur. Détails complémentaires : Les finitions et équipements sont de qualité. Le sol est en carrelage, les murs sont peints avec un carrelage mural dans la salle d'eau. Les châssis PVC sont équipés de triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière au gaz, garantit un confort optimal. Le logement bénéficie également d'une ventilation VMC, d'un système d'air conditionné, d'un ascenseur au sein de l'immeuble, ainsi que d'une porte d'entrée sécurisée à trois points et de portes intérieures automatiques. Enfin, la porte de garage est électrique pour un maximum de praticité. L'appartement affiche un passeport énergétique de classe B?B, gage d'une excellente performance thermique. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tram, hôpital (±3 km), aéroport (±1 km), axes autoroutiers A1 et A7, ainsi que commerces, restaurants, club sportif, golf du Grand-Ducal, forêts, pistes cyclables et chemins de randonnée. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Senningerberg 1 chambre prix : 790 000 €
+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++SOUS COMPROMIS+++ Cet agréable appartement au premier étage d'une résidence construite en 2008 et situé dans une zone résidentielle calme à Roodt-sur-Syre, dans la commune de Betzdorf, offre une surface habitable de ± 89 m² et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Libre trois façades, il se distingue par sa luminosité et ses espaces fonctionnels. L'appartement se présente comme suit : Le premier étage se compose d'un hall d'entrée de ± 10 m², d'un séjour lumineux de ± 27 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de ± 9 m². Ces pièces donnent accès à un balcon/terrasse de ± 10 m², orienté nord-est. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de ± 16 et 18 m², une salle de bain de ± 6 m² (avec lavabo, baignoire et WC) ainsi qu'un WC séparé de ± 3 m² (avec lavabo). Au sous-sol, vous disposez d'une cave privative de ± 5 m², d'un emplacement de parking extérieur de ± 13 m² et d'un emplacement intérieur de ± 15 m², complétés par une entrée sécurisée avec porte électrique. Détails complémentaires : Les prestations comprennent des châssis PVC à double vitrage, une isolation extérieure, une chaudière au gaz et un ascenseur desservant l'ensemble de la résidence. L'appartement est également équipé d'un vidéophone, d'un thermostat, du câble TV et d'une antenne parabolique. Bien que disposant d'un passeport énergétique classe F-F, ce bien représente une belle opportunité grâce à son bon état général, son agencement pratique et sa localisation privilégiée. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun (bus, aéroport), des commerces, écoles, centres sportifs et clubs, ainsi que des institutions européennes. Les alentours offrent également de nombreux loisirs : parcs de jeux, pistes cyclables, randonnées et restaurants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au +352 621 198 891 ou maurits@vanmaurits.lu
Vente - Appartement à Roodt-Sur-Syre 2 chambres prix : 705 000 €
Située dans le quartier résidentiel de Fousbann, un secteur calme et recherché de Differdange, cette maison mitoyenne entièrement isolée offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est apprécié pour son ambiance familiale, ses infrastructures modernes et sa bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Fousbann abrite l'École fondamentale du quartier, une Maison Relais ainsi qu'un hall sportif, offrant des services de garde et des installations sportives pour les enfants et les jeunes. La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied de l'école internationale et à 15 minutes de la gare. Un parking public gratuit avec des bornes de recharge électrique est également accessible à proximité, gratuit pour les résidents du quartier. Édifiée sur un terrain de 2,12 ares, elle propose une surface habitable d'environ 170 m², avec des dalles en béton. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions ? les travaux ayant été réalisés pour un usage personnel et durable ? la maison se distingue par son style moderne, son confort et sa luminosité. Une extension a été ajoutée afin d'agrandir l'espace au rez-de-chaussée et au premier étage, permettant une circulation plus fluide et des volumes plus généreux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Au premier étage, un palier de 6,5 m² mène à deux chambres lumineuses : l'une de 21 m² avec accès à une terrasse, l'autre de 15 m². Une salle de douche moderne avec douche, lavabo et WC suspendu complète ce niveau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 15 m² ainsi qu'une seconde salle de douche de 6 m². Le sous-sol bénéficie d'un espace totalement indépendant avec entrée séparée. Déjà préparé pour être aménagé, il peut devenir un studio autonome, une salle de sport, une salle de cinéma ou une chambre supplémentaire. Il se compose d'une grande pièce de 40 m² avec accès direct au jardin et d'une salle de douche de 5 m². Cet espace remplit les conditions légales pour un usage locatif, représentant une opportunité de revenu complémentaire ou une solution idéale pour un adolescent, de la famille en visite ou une activité professionnelle. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² ainsi qu'un jardin ensoleillé avec piscine hors-sol et cabane isolée complètent l'ensemble. La terrasse reste à finaliser par les prochains propriétaires. Généralités : ? Isolation complète ? Chaudière au gaz installée en 2016 ? Chauffage par radiateurs ? Fenêtres en double vitrage PVC ? Connexion fibre optique Agent responsable du bien : Lydia Indjova Tél. : +352 661 331 628 E-mail : lydia@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Differdange 3 chambres prix : 860 000 €


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