Maison individuelle à vendre 4 chambres à Heffingen
- Référence : 4136
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-257 m2
- Superficie terrain : +/- 4,9 ares
- Prix de vente : 1 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 2014
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
B
Description
Situé dans le village de Heffingen dans la région touristique de «la petite Suisse Luxembourgeoise», cette maison unifamiliale libre des 4 cotés, construction de 2013, bénéficie d'une surface habitable de ± 257 m² pour une superficie totale de ± 411 m² et se compose comme suit:Au rez-de-chaussée le hall d'entrée de ± 19 m² avec cage d’escalier et vestiaire dessert d’un côté un bureau/chambre de ± 11 m² et un garage 2 voitures de ± 35 m². De l’autre côté le hall dessert un wc séparé de ± 2 m² (wc, lave-mains) ainsi que le séjour de ± 49 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec un débarras de ± 3 m² ainsi que l’accès à la terrasse et le jardin.
Au 1ier étage la cage d’escalier de ± 10 m² dessert d’un côté une terrasse de ± 20 m² ainsi que la suite parentale de ± 18 m² avec dressing de ± 12 m², salle de bain de ± 23 m² (baignoire, douche, lavabo, wc, sauna) et accès à la terrasse.
De l’autre côté la cage d’escalier donne sur un hall de nuit desservant 2 chambres de ± 14 et 17 m² ainsi qu’une salle de douche de ± 7 m² (douche, lavabo, miroir, wc)
Au 2ième étage sous combles aménagées la cage d’escalier de ± 10 m² dessert un espace/chambre de ± 54 m² pouvant être réaménagé en plusieurs chambres et une salle de douche (connections et évacuations disponibles, surface SDD selon plan ± 7 m²). Deux greniers non aménagés/espaces de stockages de ± 18 et 36 m² (hauteur limité) complètent l’étage.
Au sous-sol la cage d’escalier de ± 10 m² dessert une cave de ± 24 m² avec un débarras séparé de ± 9 m², ainsi qu’un local technique/buanderie de ± 11 m² avec une cave en suite de ± 10 m².
Un jardin de ± 200 m² avec une terrasse de ± 38 m² et 2 emplacements de parking devant le garage complètent l’offre.
Généralités :
- Passeport énergétique A – A
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Fenêtres châssis PVC, triple vitrage, stores électriques
- Panneaux voltaïques – rendement annuel ± 3000€ (26kWh)
- Sauna
Personne responsable du bien:
Alexandre Apolinario
Tel: +352691282 214
email: alexandre@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Salon50 m2
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain4.90 ares
Terrasse40 m²
Balcon20 m²
JardinOui
Exposition SudOui
Nb de parking externe2
Voiture
Garages2
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
SaunaOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Pompe à chaleurOui
Panneaux solairesOui
Parquet
ParquetOui