Maison à vendre 3 chambres à Oetrange

  • Référence : 4067
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salles de douche : 2
  • Surface habitable : +/-153 m2
  • Superficie terrain : +/- 11,05 ares
  • Prix de vente : 1 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 1974
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermique H

Description

***Sous-compromis *** ***Sous-compromis*** ***Sous-compromis***

Située dans le village d'Oetrange, cette maison libre de quatre côtés à rafraîchir est érigée sur un beau terrain de 11,05 ares avec une vue exceptionnelle à l’arrière de la maison (orientée Sud-Ouest).

Elle possède une grande piscine sans aucun via à vis, plusieurs terrasses, un grand jardin arboré et clôturé, idéale pour une famille. Le grenier isolé et non aménagé offre un espace supplémentaire avec un grand potentiel.

Elle présente une surface habitable de ± 153 m² pour une surface totale de ± 389 m² et se compose comme suit.

Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 12 m², un couloir ± 2 m² avec vestiaire encastré, un séjour de ± 40 m² ouvert sur la salle à manger (avec cheminée), donnant accès par des portes fenêtres à la terrasse ± 23 m² ainsi qu’à la piscine et au jardin (orienté Sud-Ouest), une cuisine ± 12 m², équipée et aménagée (four, cuisinière à induction, 2 hottes aspirantes, friteuse intégré au plan de travail, frigo, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail, nombreux rangements,…), donnant également accès à la terrasse, la piscine et au jardin, un palier de nuit ± 6 m², 3 chambres ± 14, 14 et 16 m², une salle de douche ± 7 m² (douche, double vasque, chauffe-serviette, nombreux rangements) ainsi qu’un wc séparé ± 2 m² (lave-mains).

Le sous-sol, avec une partie au rez-de-jardin, se compose d’un couloir ± 8 m², d’une chambre de visite ± 13 m², espace buanderie ± 13 m² avec douche lavabo et wc), d’une salle multifonctionnelle ± 23 m² (actuellement une salle de musique avec une isolation acoustique), d’un double garage ± 46 m², de 2 caves ± 11m² chacune, d’une chaufferie ± 11 m² (chaudière au gaz de 2011), d’un local technique exclusivement pour la piscine ± 10 m², d’une annexe ± 12 m² pour rangements d’outils de jardin ainsi que d’une terrasse ± 25 m²

L’offre se complète avec un grenier isolé (non aménagé) pouvant offrir un étage supplémentaire à la maison, des emplacements de voitures devant la maison ainsi grand jardin arboré, piscine, potager, serre, arbres à fruits.

Détails complémentaires
- Disponibilité de suite;
- Plusieurs terrasses, grand jardin arboré, piscine, potager, serre, arbres à fruits;
- Châssis Bois, double vitrage, volets manuels, marquise électrique;
- Chauffage au Gaz, chaudière de 2011, chauffage par radiateurs ;
- CPE: G-H;
- Nouvelle d’entrée sécurisée et du garage;
- A proximité de l'autoroute, transports publics et de toutes commodités, Restaurants, commerces, écoles, boulangerie, boucherie, ...

Agent responsable: Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu

Caractéristiques

Intérieur

Salon40 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salles de douche2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain11.05 ares
Terrasse47 m²
JardinOui
Nb de parking externe2

Voiture

Garages2
Places de parking2

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui
GrenierOui
Feu ouvertOui
PiscineOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 58 70 30

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

12, rue de Bous, L-L-5353, Oetrange