Maison à vendre 3 chambres à Oetrange

Description

***Sous-compromis *** ***Sous-compromis*** ***Sous-compromis*** Située dans le village d'Oetrange, cette maison libre de quatre côtés à rafraîchir est érigée sur un beau terrain de 11,05 ares avec une vue exceptionnelle à l’arrière de la maison (orientée Sud-Ouest). Elle possède une grande piscine sans aucun via à vis, plusieurs terrasses, un grand jardin arboré et clôturé, idéale pour une famille. Le grenier isolé et non aménagé offre un espace supplémentaire avec un grand potentiel. Elle présente une surface habitable de ± 153 m² pour une surface totale de ± 389 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée de ± 12 m², un couloir ± 2 m² avec vestiaire encastré, un séjour de ± 40 m² ouvert sur la salle à manger (avec cheminée), donnant accès par des portes fenêtres à la terrasse ± 23 m² ainsi qu’à la piscine et au jardin (orienté Sud-Ouest), une cuisine ± 12 m², équipée et aménagée (four, cuisinière à induction, 2 hottes aspirantes, friteuse intégré au plan de travail, frigo, congélateur, lave-vaisselle, plan de travail, nombreux rangements,…), donnant également accès à la terrasse, la piscine et au jardin, un palier de nuit ± 6 m², 3 chambres ± 14, 14 et 16 m², une salle de douche ± 7 m² (douche, double vasque, chauffe-serviette, nombreux rangements) ainsi qu’un wc séparé ± 2 m² (lave-mains). Le sous-sol, avec une partie au rez-de-jardin, se compose d’un couloir ± 8 m², d’une chambre de visite ± 13 m², espace buanderie ± 13 m² avec douche lavabo et wc), d’une salle multifonctionnelle ± 23 m² (actuellement une salle de musique avec une isolation acoustique), d’un double garage ± 46 m², de 2 caves ± 11m² chacune, d’une chaufferie ± 11 m² (chaudière au gaz de 2011), d’un local technique exclusivement pour la piscine ± 10 m², d’une annexe ± 12 m² pour rangements d’outils de jardin ainsi que d’une terrasse ± 25 m² L’offre se complète avec un grenier isolé (non aménagé) pouvant offrir un étage supplémentaire à la maison, des emplacements de voitures devant la maison ainsi grand jardin arboré, piscine, potager, serre, arbres à fruits. Détails complémentaires - Disponibilité de suite; - Plusieurs terrasses, grand jardin arboré, piscine, potager, serre, arbres à fruits; - Châssis Bois, double vitrage, volets manuels, marquise électrique; - Chauffage au Gaz, chaudière de 2011, chauffage par radiateurs ; - CPE: G-H; - Nouvelle d’entrée sécurisée et du garage; - A proximité de l'autoroute, transports publics et de toutes commodités, Restaurants, commerces, écoles, boulangerie, boucherie, ... Agent responsable: Nora Avdic au +352 691 136 875 ou nora@vanmaurits.lu