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Appartement à Frisange

Exclusivité Appartement
Situé à Frisange, (village contigu à la frontière française et proche de Mondorf-les-Bains), dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement moderne occupe le r...
Surface : +/- 82 m²
Chambres : 3
Prix : 695 000 €
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Appartement à Junglinster

Appartement
Situé à Junglinster, dans une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement-duplex lumineux et spacieux dispose de quatre terrasses avec une vue imprenable et bénéficie d'un...
Surface : +/- 120 m²
Chambres : 3
Prix : 760 000 €
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Appartement à Bereldange

Appartement
Situé à Bereldange (72, rue de Bridel), en arrière du bâtiment, au calme, ce magnifique appartement dispose d'une surface totale de ± 126 m² dont ± 86 m² habitables et une terra...
Surface : +/- 86 m²
Chambres : 3
Prix : 900 000 €
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Appartement à Oberkorn

Appartement
Ce bel appartement récent de 2020 est situé au deuxième étage de la résidence "Roméo" à Oberkorn. Présentant une surface de ±112 m², l'appartement se compose comme suit: un hal...
Surface : +/- 112 m²
Chambres : 3
Prix : 865 000 €
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Maison à Beidweiler

Maison
Située à Beidweiler (commune de Junglinster), cette jolie maison de caractère libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ±174 m² pour une surface totale de ± 263 m². E...
Surface : +/- 174 m²
Terrain : 7,88 ares
Chambres : 4
Prix : 1 500 000 €
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Appartement à Hesperange

Appartement
Magnifique Duplex de 223 m² avec vue dégagée à Hesperange Situé à Hesperange, au 1er et 2ème étage d'une résidence de seulement deux appartements, ce superbe duplex de 223 m² h...
Surface : +/- 223 m²
Chambres : 4
Prix : 1 750 000 €
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Maison à Crauthem

Maison
Situé à Crauthem dans la dynamique commune de Roeser, ce projet immobilier offrira une surface totale de ± 284 m² dont ± 230 m² habitables sur 3 étages, le tout sur un terrain d...
Surface : +/- 230 m²
Terrain : 4,1 ares
Chambres : 4
Prix : 1 588 610 €
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Maison à Oetrange

Maison
Situé à Oetrange dans la commune de Contern cette maison bi-familiale (4B, Trengen Knapp), nouvelle construction de 2023 libre des 3 côtés en phase d’achèvement, bénéficie d'une...
Surface : +/- 210 m²
Terrain : 3,86 ares
Chambres : 4
Prix : 1 790 000 €
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Duplex à Hesperange

Duplex
+++ DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE +++ Idéalement situé au c?ur d'Hesperange, non-loin du parc communal ainsi que du cen...
Surface : +/- 165 m²
Chambres : 4
Prix : 1 050 000 €
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Nos coups de coeur

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette charmante maison des années 30 de ± 185 m² habitables, construite sur un terrain de 4a 06ca, se situe au calme dans une zone résidentielle de Bereldange (commune de Walferdange). Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun, qui sont accessibles à pied, ainsi que d'un jardin orienté au sud. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d'une entrée de ± 9 m²; d'un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine (de 2021) de ± 58 m² qui s'ouvre sur une terrasse de ± 4 m² orientée au sud avec une vue dégagée ; d'un wc séparé. Au 1er étage : d'un palier qui dessert deux chambres de ± 17 (avec son dressing) et 12 m² ; d'une salle de bain de ± 8 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et fenêtre). Au 2ème étage : l'espace est divisé en deux chambres de ± 14 et 15 m²; une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, lavabo, douche, wc et velux) et un débarras de ± 4 m². Le grenier de stockage (avec un velux) est accessible par une trappe. Au sous-sol se trouvent : un garage de ± 18 m², une chaufferie de ± 2 m² (chaudière Buderus à condensation de 2023) ; un studio habitable de ± 21 m² avec une douche et un wc séparé etune sortie vers le jardin et vers une terrasse de ± 15 m² et une cave de ± 11 et une buanderie 10 m². Généralités : - Idéalement placée au centre et au calme à Bereldange ; - Charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet d'époque, escalier d'origine), en excellent état ; - Chauffage au gaz (Buderus à condensation de 2023) ; - Orientation sud ; - Double vitrage en bois ; - Vue sur la verdure, jardin sans vis-à-vis ; - Tous les services et commerces accessibles à pied Cactus de Bereldange à 5 min. à pied) ; - Arrêt de bus à 300 m. Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu ************************************************ENGLISH*********************************************** This charming 1930s house with ± 185 m² living space, built on a 4a 06ca plot, is quietly located in a residential area of Bereldange (commune of Walferdange). It benefits from the proximity of all amenities - schools, crèches, shops, freeway access, public transport, which are all within walking distance, as well as a south-facing garden. It comprises First floor: entrance ; 58 m² open-plan living/dining/kitchen area (2021) opening onto a 4 m² south-facing terrace with unobstructed views; separate toilet. 1st floor: landing leading to two bedrooms, 17 m² (with dressing room) and 12 m²; 8 m² bathroom (bath, washbasin, shower, wc and window). 2nd floor: the space is divided into two bedrooms of 15 and 14 m²; a 6 m² bathroom (bath, washbasin, shower, toilet and velux window) and a 3 m² storeroom. The storage attic (with velux window) is accessible via a trapdoor. In the basement are: a garage of ± 18 m², a boiler room of ± 2 m² (2023 Buderus condensing boiler); a habitable studio of ± 21 m² with shower and toilet, an exit to the garden and to a terrace of ± 15 m² and one cellar of ± 10 and one laundry of ± 10 m². General information: - Ideally located in a quiet, central location in Bereldange ; - Old charm (high ceilings, period parquet flooring, original staircase), in excellent condition ; - Gas heating (2023 Buderus condensing unit) ; - South-facing ; - Wooden double glazing ; - View over greenery, unoverlooked garden ; - All services and shops within walking distance (Cactus de Bereldange 5 min. walk) ; - Bus stop 300 m. Contact: Katia Gravière on 661 33 29 82 or katia@vanmaurits.lu
Vente - Maison mitoyenne à Bereldange 5 chambres prix : 1 490 000 €
Luxembourg-Gare, rue Bender, studio MEUBLE indépendant de ±34m² au 1er étage d'un immeuble de 1976 Il se compose comme suit : un salon-chambre de ±24m² ; un hall ; une cuisine de ±5m² ; une salle de douche de ±3m² avec douche et wc. Généralités : - Châssis double vitrage (1994) - Chauffage au gaz ; - Interphone-, - Ascenseur ; - Loyer : 1500€/mois - Charges : 150€/mois (hors électricité et internet) - Garantie : 2 mois de loyer ; - Frais d'agence ; 1 demi mois de loyer + TVA 17% - Libre immédiatement ; - Agent responsable : Pierre-Yves Béchet - Tél : +352 621 654 086 - Email : Pierre-Yves@vanmaurits.lu
Location - Studio à Luxembourg-Gare prix : 1 500 €
Situé dans un nouveau lotissement à Mertert, ce triplex moderne, livré en 2024 avec le passeport énergétique *A-A*, dispose de ± 172 m² habitables et de ± 221 m² au total. Il dispose d'un jardin privatif de ± 50 m² et bénéficie de la proximité de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces, accès autoroute, transports en commun, qui sont accessibles à pied. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée de ± 6 m²; un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine de ± 46 m² qui s'ouvre sur un jardin de ± 50 m² avec une terrasse de ± 16 m² orientée au sud/ouest avec; un wc séparé, une buanderie. Au 1er étage : un palier qui dessert trois chambres deux de ± 12 et une 13 m² (avec son dressing de ± 6 m² ) ; d'une salle de bain de ± 5 m² (baignoire, lavabo et wc); une buanderie. Au 2ème étage : espace ouvert de ± 30 m²; une salle de bain de ± 6 m² (lavabo, douche italienne, wc); une buanderie et deux terrasses de ± 6 et 9 m². Au sous-sol: se trouvent deux emplacements de parking de ± 15 m² et une cave de ± 20 m². Généralités : - Idéalement placé au calme, à proximité des centres commerciaux, des écoles et des crèches ; - Vignes et rives de la Moselle à proximité directe ; - Construction 2024, passeport énergétique *A-A* ; - Orientation sud-ouest ; - Triple vitrage, volets électriques ; - Jardin privé ; - Parquet dans les chambres et sur escaliers; - 3 terrasses ; - Hauteur sous plafond 2.6 m ; - Ventilation VMC. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu Located in a new housing estate in Mertert, this modern triplex, recently delivered with *A-A* energy passport, built in 2024, has ± 172 m² of living space and ± 221 m² in total. It has a private garden of ± 50 m² and benefits from the proximity of all amenities: schools, nurseries, shops, freeway access, public transport, all within walking distance. It comprises: First floor: a 6 m² entrance hall; a 46 m² open-plan living/dining/kitchen area opening onto a 50 m² garden with a 16 m² south/west-facing terrace; a separate toilet; a laundry room. 1st floor: a landing leading to three bedrooms, two of 12 m² and one of 13 m² (with a 6 m² dressing room); a 5 m² bathroom (bath, washbasin and toilet); a laundry room. 2nd floor: 30 m² open-plan living space; 6 m² bathroom (washbasin, Italian shower, wc); laundry room and two terraces of 6 and 9 m². In the basement: there are two parking spaces of ± 15 m² and a cellar of ± 20 m². General information : - Ideally located in a quiet area, close to shopping centers, schools and nurseries; - Vineyards and the banks of the Moselle in the immediate vicinity; - Built in 2024, energy passport *A-A* ; - South-west facing; - Triple glazing, electric shutters; - Private garden; - Parquet flooring in bedrooms and on stairs; - 3 terraces; - VMC ventilation. Contact: Juha Ahonen +352 661 249 476 juha@vanmaurits.lu
Vente - Maison jumelée à Mertert 4 chambres prix : 1 100 000 €
Au calme sur les hauteurs de Rameldange (commune de Niederanven) cette maison pleine de charme, construite sur un terrain de 5.36 ares, bénéficie d'une surface brute de ± 200m² dont ± 175m² habitables. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: d'une entrée de ± 6m²; d'un WC séparé; d'une chambre de ± 12m²; d'un séjour de ± 25m² avec sa cheminée; d'une cuisine équipée de ± 18m² avec son accès vers la terrasse de ± 20m² et le jardin paysagé. Au 1er étage: d'un palier menant à 2 chambres de ± 13m² et 12m²; d'un bureau (possible chambre) de ± 20m²; d'une salle de douche de 7m² Au 2ème étage (actuellement aménagé en appartement indépendant): d'un salon / cuisine de ± 16m² (possible salle de jeux) ; de 2 chambres de ± 12 et 9m²; d'une salle de douche de 4m² Au sous-sol: d'une cave voutée de ± 25m² Le jardin paysagé ensoleilé avec un petit coin ombragé, sa pelouse, son potager et ses arbres fruitiers. Généralités: - Au calme sur les hauteurs de Rameldange - Double vitrage PVC, volets manuels - Accord communal pour 1 ou 2 carports - Jardin avec pelouse et arbres fruitiers - Fibre optique - Chauffage gaz (2019) et panneaux solaires pour l'eau chaude (2019) ************************************* ENGLISH VERSION In a quiet location on the heights of Rameldange (commune of Niederanven) this charming house, built on a plot of 5.36 ares, benefits from a built surface of ± 200m² of which ± 175m² is habitable. It is composed as follows: On the ground floor: an entrance of ± 6m²; a separate toilet; a bedroom of ± 12m²; a living room of ± 25m² with its fireplace; a fitted kitchen of ± 18m² with its access to the terrace of ± 20m² and the landscaped garden. On the 1st floor: a landing leading to 2 bedrooms of ± 13m² and 12m²; an office (possible bedroom) of ± 20m²; a shower room of 7m². On the 2nd floor (currently converted into an independent flat): a living room / kitchen of ± 16m² (possible playroom); 2 bedrooms of ± 12 and 9m²; a shower room of 4m². In the basement: a vaulted cellar of ± 25m². The sunny landscaped garden with a small shady area, its lawn, its vegetable garden and its fruit trees. General information: - Quietly situated on the heights of Rameldange - PVC double glazing, manual shutters - Municipal agreement for 1 or 2 carports - Garden with lawn and fruit trees - Fibre optics - Gas heating (2019) and solar panels for hot water (2019)
Vente - Maison individuelle à Rameldange 5 chambres prix : 1 295 000 €


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