Appartement à vendre 2 chambres à Senningen
- Référence : 5761
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-67 m2
- Etage : 2
- Prix de vente : 485 000 €
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
Vierge
Classe d'isolation thermique
Vierge
Description
Découvrez cet ensemble immobilier située à Senningen dans la commune de Niederanven, polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un investissement mixte résidentiel et commercial. Le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, alliant fonctionnalité, confort et rendement locatif potentiel (± 10.000€ par mois).2ème étage ? Appartements indépendants
Idéal pour investissement locatif ou occupation mixte, le deuxième étage se compose de :
Appartement ? ± 67 m²
Appartement confortable et bien agencé incluant :
2 chambres, cuisine, salle à manger, séjour, salle de douche, un balcon
Garage fermé de ± 21 m², pratique pour stockage ou stationnement sécurisé. (+55.000€)
Atouts du bien
- Pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, volets et stores électriques, vmc,?
- Toutes les salles de douches possèdent une connexion pour les machines à laver
- Plusieurs terrasses et balcons offrant un agréable espace extérieur.
- Stationnements variés (garage, car-port, emplacements).
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant combiner activité professionnelle et logement.
La localisation de Niederanven offre un accès privilégié à un large éventail de services tels que l'aéroport, les autoroutes, les bus, le centre-ville, les centres commerciaux, les écoles, la crèche, la gare, les parcs, les pistes cyclables, la forêt, les restaurants, les clubs sportifs, le centre sportif, la piscine, le golf, la pharmacie et les commerces de proximité.
Agent responsable: Nora au +352691136875 ou nora@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salle de douche1
Extérieur
Balcon1 m²
Chauffage / climatisation
Pompe à chaleurOui