Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Cessange
- Référence : 5577
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-78 m2
- Etage : 1
- Prix de vente : 1 075 000 €
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Description
Situé au calme, à Luxembourg ? Cessange (306, rue de Cessange), cet appartement neuf (2024), de la classe énergétique AAA, se trouve au 1er étage d'une petite, résidence moderne, bien entretenue, de 4 étages avec ascenseur. Il dispose d'une surface habitable de ± 78 m² et d'une terrasse de ± 51 m².Il se compose comme suit :
la porte d'entrée s'ouvre sur un hall de ± 9 m² avec placards intégrés desservant l'espace de vie de ± 35 m² composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée AEG. Cette partie de l'appartement donne accès à la terrasse de ± 51 m² avec vue dégagée. Ensuite, le couloir dessert deux chambres à coucher de ± 12 et de 14 m² chacune avec placards intégrés et une sortie sur la terrasse. Une salle de douche de ± 5 m² (douche italienne, double vasque, fenêtre) et un wc séparé de ± 2 m² complètent ce bien.
Un garage/lift dans le sous-sol de la résidence et une cave privative sont vendus avec le bien.
Visite virtuelle et plan sur demande.
Détails complémentaires :
- Etat neuf;
- Finitions haute gamme(meubles sur mesure, climatisation, chauffage au sol?) ;
- Terrasse de 51 m 2;
- Passeport énergétique AAA;
- Triple vitrage, volets électriques ;
- Chauffage au sol;
- Situation idéale : proche de la Cloche d'Or et du centre-ville;
- Ascenseur;
- Porte sécurisée, vidéophone;
- Environnement calme;
- Jardin commun;
- Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces à proximité;
- ISL à 10 min.;
- Desservi par les transports en commun.
Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse51 m²
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Cave à vinOui
Accès pers. handicapéesOui
Chauffage / climatisation
ClimatisationOui
Pompe à chaleurOui